發(fā)布時(shí)間：2018-10-19 19:19

【摘要】：住房反向抵押貸款在中國(guó)已從理論研討走向試點(diǎn)運(yùn)營(yíng),但當(dāng)下住房反向抵押貸款法律政策缺位、監(jiān)管關(guān)系不明、業(yè)務(wù)形式單一、風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制不力、再融資存在瓶頸等諸多因素,制約了住房反向抵押貸款的縱深發(fā)展。本文認(rèn)為,美、英、澳等國(guó)家和我國(guó)香港地區(qū)成熟的立法和業(yè)務(wù)開(kāi)展經(jīng)驗(yàn)可供借鑒。同時(shí),要從健全立法、強(qiáng)化監(jiān)管、豐富產(chǎn)品等方面入手,優(yōu)化業(yè)務(wù)模式、引入資產(chǎn)證券化,為住房反向抵押貸款在中國(guó)的發(fā)展保駕護(hù)航。
[Abstract]:Housing reverse mortgage loan has moved from theoretical research to pilot operation in China, but at present the legal policy of housing reverse mortgage loan is absent, the regulatory relationship is unclear, the business form is single, and the risk prevention mechanism is weak. There are many factors such as bottleneck in refinancing, which restrict the development of reverse mortgage loan. This paper holds that the mature legislative and business development experiences of the United States, Britain, Australia and Hong Kong can be used for reference. At the same time, we should improve legislation, strengthen supervision, enrich products, optimize the business model, introduce asset securitization, and protect the development of housing reverse mortgage in China.
【作者單位】： 江西財(cái)經(jīng)職業(yè)學(xué)院財(cái)稅金融系;
【分類(lèi)號(hào)】：F299.23;F832.45;F832.51

【參考文獻(xiàn)】

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相關(guān)博士學(xué)位論文 前5條

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【二級(jí)參考文獻(xiàn)】

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【相似文獻(xiàn)】

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相關(guān)會(huì)議論文 前3條

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本文編號(hào)：2282120