當(dāng)前我國房地產(chǎn)行業(yè)正處于粗放式發(fā)展向精益化發(fā)展過渡階段,多年來大多房地產(chǎn)企業(yè)缺乏系統(tǒng)的質(zhì)量管理流程,對質(zhì)量管理重視度不夠,沒有充分認(rèn)識到標(biāo)準(zhǔn)化質(zhì)量管理對企業(yè)的重要性,導(dǎo)致質(zhì)量問題依然是制約房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展的瓶頸。提升房地產(chǎn)企業(yè)質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化水平,是企業(yè)長遠發(fā)展策略,不被市場洗牌出局的重大舉措。本文從設(shè)計和施工階段對房地產(chǎn)質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化進行了分析研究。通過文獻綜述法對國內(nèi)外質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化實施情況進行了分析;詳細(xì)介紹了國內(nèi)標(biāo)桿房地產(chǎn)企業(yè)萬科、中海地產(chǎn)質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化實施情況;在此基礎(chǔ)上結(jié)合工作經(jīng)驗,采用實證分析法對SC房地產(chǎn)公司質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化進行分析,研究并提出了設(shè)計和施工階段的質(zhì)量管理流程及相應(yīng)質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化措施。即設(shè)計階段,主要提出設(shè)計供方的選擇、方案及施工圖階段管理流程及質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化的措施;施工階段,提出施工前、中、后三個階段的質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化措施;最后對SC公司質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化實施效果進行分析。研究結(jié)果表明,房地產(chǎn)質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化是當(dāng)前國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)質(zhì)量管理提升的重大舉措,以SC公司2014年客戶質(zhì)量滿意度調(diào)查為例,通過實施質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化措施,SC公司在設(shè)計和施工環(huán)節(jié)質(zhì)量有了飛躍的提升。并... 

【文章來源】：天津大學(xué)天津市 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：60 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
abstract
第一章 緒論
    1.1 研究背景及問題提出
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 問題提出
    1.2 研究目的及意義
    1.3 研究內(nèi)容和方法
        1.3.1 研究內(nèi)容
        1.3.2 研究方法
    1.4 SC公司基本情況介紹
第二章 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀及標(biāo)桿地產(chǎn)質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化實踐
    2.1 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
        2.1.1 設(shè)計質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化研究現(xiàn)狀
        2.1.2 施工質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化研究現(xiàn)狀
    2.2 標(biāo)桿地產(chǎn)設(shè)計質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化實踐
        2.2.1 萬科地產(chǎn)設(shè)計質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化措施
        2.2.2 中海地產(chǎn)設(shè)計質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化措施
    2.3 標(biāo)桿地產(chǎn)施工質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化實踐
        2.3.1 萬科地產(chǎn)施工質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化措施
        2.3.2 中海地產(chǎn)施工質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化措施
第三章 SC公司設(shè)計質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化研究
    3.1 設(shè)計供方的選擇管理
        3.1.1 設(shè)計供方選擇方式
        3.1.2 設(shè)計供方選擇流程
        3.1.3 設(shè)計供方履約評價
    3.2 方案設(shè)計質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化
        3.2.1 方案設(shè)計管理流程
        3.2.2 方案設(shè)計基礎(chǔ)資料收集
        3.2.3 方案設(shè)計任務(wù)書評審
        3.2.4 方案設(shè)計成果質(zhì)量評審
    3.3 施工圖設(shè)計質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化
        3.3.1 施工圖設(shè)計管理流程
        3.3.2 施工圖設(shè)計基礎(chǔ)資料收集
        3.3.3 施工圖設(shè)計任務(wù)書質(zhì)量管控
        3.3.4 施工圖質(zhì)量評審
第四章 SC公司施工質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化研究
    4.1 施工質(zhì)量管理流程
    4.2 事先質(zhì)量管理
        4.2.1 建立質(zhì)量目標(biāo)
        4.2.2 施工方案管理標(biāo)準(zhǔn)化
        4.2.3 監(jiān)理質(zhì)量管理規(guī)劃
    4.3 事中質(zhì)量管理
        4.3.1 工程樣板實施標(biāo)準(zhǔn)化
        4.3.2 施工過程質(zhì)量實施檢查
    4.4 事后質(zhì)量管理
        4.4.1 成品保護管理
        4.4.2 工程驗收管理
        4.4.3 施工質(zhì)量后評估
第五章 SC公司質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化實施效果及建議
    5.1 SC公司質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化實施效果
    5.2 SC公司質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化提升建議
結(jié)束語
參考文獻
致謝


【參考文獻】：
期刊論文
[1]工程施工現(xiàn)場質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化研究[J]. 黃昊.  安徽建筑. 2014(05)
[2]房地產(chǎn)項目質(zhì)量管理研究[J]. 尹希寶.  企業(yè)導(dǎo)報. 2013(01)
[3]論業(yè)主對建筑工程質(zhì)量控制[J]. 黃培成.  企業(yè)科技與發(fā)展. 2012(09)
[4]房地產(chǎn)項目業(yè)主的設(shè)計質(zhì)量管理[J]. 范新宇.  建筑設(shè)計管理. 2012(01)
[5]建筑工程施工質(zhì)量管理研究[J]. 柴佳.  科學(xué)之友. 2011(20)
[6]房地產(chǎn)企業(yè)項目開發(fā)設(shè)計管理的質(zhì)量控制[J]. 劉鑫.  山西建筑. 2011(08)
[7]深度探討建筑工程設(shè)計質(zhì)量管理的意義與措施[J]. 趙杰.  科技資訊. 2011(04)
[8]房地產(chǎn)開發(fā)項目的設(shè)計質(zhì)量控制[J]. 李彬.  科技創(chuàng)新導(dǎo)報. 2010(19)
[9]建筑工程采購階段材料質(zhì)量控制研究[J]. 葉美芳.  科技信息(科學(xué)教研). 2008(20)
[10]對加強采購質(zhì)量管理的探討[J]. 魏國辰.  中國流通經(jīng)濟. 2003(11)

碩士論文
[1]建筑施工項目標(biāo)準(zhǔn)化管理機制的建設(shè)與實施[D]. 何立志.湖南大學(xué) 2014
[2]中國城市住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化研究[D]. 趙瑾.太原理工大學(xué) 2014
[3]工程施工圖設(shè)計質(zhì)量評價[D]. 周文.西南交通大學(xué) 2011



本文編號：3572614