自20世紀(jì)90年代房改政策實施以來,我國房地產(chǎn)行業(yè)進入了快速發(fā)展的軌道。現(xiàn)如今,我國住房的主要矛盾已經(jīng)從人民對住房的迫切需求和住房供應(yīng)極度短缺之間的矛盾轉(zhuǎn)變?yōu)槿嗣袢找嬖鲩L的優(yōu)質(zhì)住房需求和房地產(chǎn)市場住房品質(zhì)低下之間的矛盾。黨的十九報告指出,供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革的著力點在于提高供給體系的質(zhì)量,其關(guān)鍵是全面提高產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量。十九大報告為新時代房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展指明方向,越來越多的房企步入品質(zhì)提升的階段,開始重視工程質(zhì)量管理。本文通過文獻綜述法、訪談法、案例分析法和模糊綜合評價法,對基于全壽命期的房地產(chǎn)工程質(zhì)量管理展開研究,展示了將全壽命期理念應(yīng)用于房地產(chǎn)工程質(zhì)量管理的全新視角。在全壽命期理論指導(dǎo)下,以A房地產(chǎn)項目為案例,對房地產(chǎn)工程質(zhì)量管理模式進行創(chuàng)新,圍繞房地產(chǎn)工程的決策階段、建設(shè)階段、運營階段、收尾階段的全壽命期過程,研究了房地產(chǎn)項目各階段的質(zhì)量管理內(nèi)容、控制要點,并通過基于模糊綜合評價法的效益評價對工程質(zhì)量效果做了驗證。并在案例研究基礎(chǔ)上對房地產(chǎn)工程質(zhì)量管理提出對策和保障措施。首先,對基于全壽命期的房地產(chǎn)工程質(zhì)量管理理論做了簡要概述。在全壽命期管理的概念和工程全壽命期管理體系分析基礎(chǔ)之上,... 

【文章來源】：青島大學(xué)山東省

【文章頁數(shù)】：77 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

中國房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展階段及特點

第三章 A 房地產(chǎn)項目概況和組織架構(gòu)3-5 層電梯平墅組成，項目采用完全的人車分流設(shè)計并配建會所和游泳池；項目六期綠城·紫薇廣場·朗月苑：建筑風(fēng)格為新古典主義風(fēng)格，由 17 棟 16-24 層 LC 集團第二代板式及點式高層組成，外立面全部采用真石漆，項目采用完全的人車分流設(shè)計并配建食堂；項目配建綠城幼兒園、綠城小學(xué)和綠城喜來登酒店及紫薇公館（見圖 3.1 綠城·紫薇廣場鳥瞰圖）。

18虛線表示業(yè)務(wù)上的指導(dǎo)和監(jiān)督管理。圖 3.2 LC 集團公司組織架構(gòu)圖工程管理部組織架構(gòu)項目開工前，成立工程管理部（見圖 3.3 工程管理部組織架構(gòu)圖）,負(fù)責(zé) A目的具體實施。

【參考文獻】：
期刊論文
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[3]基于熵權(quán)-TOPSIS法的房地產(chǎn)開發(fā)項目質(zhì)量評價研究[J]. 張露,段云龍.  項目管理技術(shù). 2015(06)
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博士論文
[1]基于全壽命周期的建筑工程質(zhì)量監(jiān)管模式及方法研究[D]. 韓國波.中國礦業(yè)大學(xué)（北京） 2013

碩士論文
[1]Z建筑公司鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量控制對策研究[D]. 龐玉棟.中國科學(xué)院大學(xué)(中國科學(xué)院工程管理與信息技術(shù)學(xué)院) 2017
[2]房地產(chǎn)集團管控模式的比較研究[D]. 徐郁.清華大學(xué) 2016
[3]房地產(chǎn)企業(yè)項目工程質(zhì)量管理規(guī)劃研究[D]. 李四平.清華大學(xué) 2014



本文編號：3222293