信貸資產(chǎn)質(zhì)量是商業(yè)銀行賴以生存的生命線,良好的資產(chǎn)質(zhì)量可以使銀行增加收益,降低經(jīng)營風(fēng)險,提高市場競爭能力。而信貸資產(chǎn)質(zhì)量低,不但使銀行自身擔(dān)負沉重的包袱,經(jīng)營效益低下,而且,可能因嚴重的資產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致信用體制的崩潰,引發(fā)金融危機。房地產(chǎn)經(jīng)過十余年的高速發(fā)展及近兩年的波動難測,加之受經(jīng)濟下行影響,房地產(chǎn)企業(yè)信貸資產(chǎn)從商業(yè)銀行的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn),轉(zhuǎn)變?yōu)樾枰攸c分析、隨時關(guān)注、優(yōu)化管理的資產(chǎn):加之寧夏區(qū)內(nèi)企業(yè)管理體制落后、企業(yè)規(guī)模不大、高端人才短缺、銷售市場狹窄等,企業(yè)普遍發(fā)展緩慢,抵抗市場風(fēng)險能力較弱,在經(jīng)濟下行過程中表現(xiàn)出市場有效需求不足、利潤空間降低等問題,違約率進一步提高,因此寧夏區(qū)內(nèi)商業(yè)銀行信貸資產(chǎn)質(zhì)量管理面臨著更加嚴峻的挑戰(zhàn)。本文以建設(shè)銀行寧夏分行房地產(chǎn)開發(fā)信貸客戶為研究對象,分析房地產(chǎn)開發(fā)貸款出現(xiàn)不良的原因,以及該行在房地產(chǎn)開發(fā)貸款貸前、貸中、貸后管理中存在哪些問題,從而提出基于寧夏實際情況的房地產(chǎn)開發(fā)信貸資產(chǎn)質(zhì)量管理建議:優(yōu)化信貸人員結(jié)構(gòu),加強調(diào)查審批力度,構(gòu)建房地產(chǎn)開發(fā)信貸資產(chǎn)風(fēng)險評估模型,加強房地產(chǎn)開發(fā)信貸業(yè)務(wù)全面管理。 

【文章來源】：寧夏大學(xué)寧夏回族自治區(qū) 211工程院校

【文章頁數(shù)】：38 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
第一章 緒論
    第一節(jié) 選題背景、目的及意義
    第二節(jié) 研究思路及研究方法
    第三節(jié) 論文的主要內(nèi)容及框架結(jié)構(gòu)
第二章 房地產(chǎn)開發(fā)信貸質(zhì)量管理相關(guān)政策綜述
    第一節(jié) 國內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)信貸資產(chǎn)質(zhì)量管理政策綜述
    第二節(jié) 相關(guān)研究方法介紹
第三章 建設(shè)銀行寧夏分行房地產(chǎn)開發(fā)信貸資產(chǎn)質(zhì)量管理的現(xiàn)狀
    第一節(jié) 建設(shè)銀行寧夏分行房地產(chǎn)開發(fā)信貸資產(chǎn)管理現(xiàn)狀
    第二節(jié) 建設(shè)銀行寧夏分行在房地產(chǎn)開發(fā)信貸資產(chǎn)管理中存在的問題
第四章 建行寧夏分行房地產(chǎn)開發(fā)信貸資產(chǎn)質(zhì)量管理的思路與措施
    第一節(jié) 信貸資產(chǎn)質(zhì)量管理整體思路
    第二節(jié) 建設(shè)銀行寧夏分行房地產(chǎn)開發(fā)信貸資產(chǎn)管理建議
第五章 結(jié)論
參考文獻
謝辭
個人簡介



本文編號：3148543