近年來,隨著城市化的不斷推進,城市建設用地儲備量的大幅度縮減,越來越多的城市傾向于向城郊、農(nóng)村擴張,大量的城中村、城郊住宅被征收、拆遷。這些地塊征遷區(qū)別于城市征遷,大多產(chǎn)權多元、群體復雜,不能適用于單一征遷政策。目前,學界對征遷政策的研究更側(cè)重于集體土地或國有土地單一主體,本文立足產(chǎn)權多元地塊征遷實際情況,分析不同性質(zhì)土地征遷政策差異和在實踐中的實施效果、問題矛盾等,提出針對現(xiàn)有征遷政策修正和征遷方案制定的優(yōu)化思考建議。文章第一部分為緒論,首先簡要介紹了選題目的,其次對國外內(nèi)征遷相關研究現(xiàn)狀做了研究分析,然后簡述了研究內(nèi)容、思路和方法,最后提出了論文的重點、難點及創(chuàng)新點。文章第二部分通過對地方政府職能、公共政策內(nèi)涵和地方政府角色定位等的研究分析,理清地方政府公共政策在所轄區(qū)域社會、政治、經(jīng)濟、文化等各方面產(chǎn)生的作用。然后研究市區(qū)兩級征遷政策演進,比較政策補償差異,分析國內(nèi)其他地方政府征遷政策,探討借鑒經(jīng)驗。文章第三部分為產(chǎn)權多元地塊征遷方案制定。通過對征遷地塊的調(diào)查分析和拆遷方案的制定及多方案比較分析,了解實際情況,分析公共利益與政府收益之間的權衡博弈。文章第四部分為產(chǎn)權多元地塊征遷問...

【文章頁數(shù)】：67 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
abstract
引言
1 緒論
    1.1 研究的背景及意義
    1.2 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
        1.2.1 國內(nèi)研究現(xiàn)狀
        1.2.2 國外研究現(xiàn)狀
        1.2.3 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀評述
    1.3 研究內(nèi)容
    1.4 研究思路及方法
        1.4.1 研究思路
        1.4.2 研究方法
    1.5 重點、難點及創(chuàng)新點
        1.5.1 重點
        1.5.2 難點
        1.5.3 創(chuàng)新點
2 地方政府征遷相關理論及政策分析
    2.1 地方政府與公共政策
        2.1.1 地方政府的職能
        2.1.2 公共政策的內(nèi)涵
        2.1.3 地方政府公共政策
    2.2 地方政府在征地拆遷中的角色定位
        2.2.1 公民權利保護者
        2.2.2 和諧社會維穩(wěn)者
        2.2.3 公共利益維護者
        2.2.4 地方經(jīng)濟、社會發(fā)展引領者
    2.3 地方政府征遷政策演進和分析
        2.3.1 寧波市征遷政策演進和分析
        2.3.2 鄞州區(qū)征遷政策演進和分析
        2.3.3 國內(nèi)其他地方政府征遷政策研究
3 產(chǎn)權多元地塊征遷方案制定——以鄞州區(qū)某鎮(zhèn)棚改項目為例
    3.1 對征遷地塊的相關調(diào)查分析
        3.1.1 調(diào)查對象、方式及時間
        3.1.2 調(diào)查結果及相關利益分析
    3.2 某鎮(zhèn)征遷方案的制定及分析
        3.2.1 某鎮(zhèn)征遷方案的制定過程
        3.2.2 某鎮(zhèn)征遷方案比較分析
4 產(chǎn)權多元地塊征遷問題及執(zhí)行評價——以鄞州區(qū)某鎮(zhèn)棚改項目為例
    4.1 某鎮(zhèn)征遷方案的執(zhí)行過程及問題分析
        4.1.1 某鎮(zhèn)征遷方案的執(zhí)行過程
        4.1.2 某鎮(zhèn)征遷引發(fā)的問題矛盾
    4.2 某鎮(zhèn)征遷方案的執(zhí)行評價
        4.2.1 政府部門的評價
        4.2.2 被征遷對象的評價
        4.2.3 社會媒體及第三方的評價
5 完善地方政府征遷安置政策的思考建議
    5.1 征遷政策的優(yōu)化思考建議
        5.1.1 統(tǒng)一征遷計算方式
        5.1.2 平衡集體土地和國有土地征遷補償獎勵標準
    5.2 政策執(zhí)行的優(yōu)化思考建議
        5.2.1 合理引導安置方向
        5.2.2 適度增加補償范圍
6 結語
附表 1
附表 2
參考文獻
在學研究成果
致謝



本文編號：3882959