本文關(guān)鍵詞：廣州市公共服務(wù)領(lǐng)域“夾心層”群體住房保障問(wèn)題研究

  更多相關(guān)文章： 住房保障 “夾心層” 公共服務(wù)領(lǐng)域 Logit模型

【摘要】：公共服務(wù)領(lǐng)域群體是指在政府公共服務(wù)職能部門(mén)工作的群體,包括城管環(huán)衛(wèi)系統(tǒng)、醫(yī)療衛(wèi)生系統(tǒng)、交通系統(tǒng)、教育系統(tǒng)、政法系統(tǒng)等部門(mén)的職工,他們是維系城市正常運(yùn)轉(zhuǎn),促進(jìn)城市發(fā)展的重要力量。他們中的部分人群由于收入、戶籍等原因,在一定程度上存在住房困難,成為了所謂的公共服務(wù)領(lǐng)域的“夾心層”。如何將該類(lèi)夾心階層群體逐步納入住房保障范圍,使住房保障工作由“�；尽边M(jìn)一步擴(kuò)展形成“�；尽迸c“促發(fā)展”并行,將對(duì)吸引和留住人才,提升城市競(jìng)爭(zhēng)力有著重要意義。同時(shí),對(duì)這類(lèi)群體住房保障需求偏好的了解,對(duì)于政府出臺(tái)有針對(duì)性的住房政策,作用重大。本文的研究,正是在這樣的背景下展開(kāi)。全文共分為以下四大部分:首先,對(duì)公共服務(wù)領(lǐng)域“夾心層”群體住房保障問(wèn)題的研究背景和研究意義進(jìn)行深入闡述,分析國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀,提出研究目的與研究?jī)?nèi)容,確定研究方法與研究技術(shù)路線。第二,相關(guān)理論分析。在明確公共服務(wù)領(lǐng)域“夾心層”群體和保障房產(chǎn)品類(lèi)型的概念基礎(chǔ)上,從使用成本理論、消費(fèi)者行為理論、住房需求層次理論和住房梯度消費(fèi)理論的角度進(jìn)行研究,建立研究的理論框架。第三,實(shí)證研究發(fā)現(xiàn)。以廣州市公共服務(wù)領(lǐng)域“夾心層”群體為實(shí)證研究對(duì)象,采用定量研究和定性研究相結(jié)合的方式,開(kāi)展實(shí)證研究。通過(guò)建立Logit模型發(fā)現(xiàn),住房需求偏好與職工的婚姻狀況、戶籍情況、文化程度、個(gè)人月收入、在廣州工作時(shí)間和現(xiàn)住房面積等6個(gè)自變量顯著相關(guān)。最后,在實(shí)證研究的基礎(chǔ)上,提出解決公共服務(wù)領(lǐng)域“夾心層”住房問(wèn)題的原則,并從分類(lèi)解決和拓展性解決兩個(gè)方面,針對(duì)特定到廣泛意義上“夾心層”提出策略建議。從分類(lèi)解決的思路上,可采用放開(kāi)收入和戶籍限制、調(diào)劑部分公租房源、鼓勵(lì)和支持公共服務(wù)領(lǐng)域單位利用自身土地建設(shè)公租房和考慮向環(huán)衛(wèi)工人發(fā)放租賃補(bǔ)貼等建議;對(duì)于包括新就業(yè)大學(xué)生、外來(lái)務(wù)工人員等廣泛意義上的“夾心層”群體住房問(wèn)題,提出了通過(guò)金融稅收手段、多渠道籌集保障房源和逐步開(kāi)放產(chǎn)權(quán)式保障房供應(yīng)等拓展性建議。
【關(guān)鍵詞】：住房保障 “夾心層” 公共服務(wù)領(lǐng)域 Logit模型
【學(xué)位授予單位】：廣州大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類(lèi)號(hào)】：D630;F299.23
【目錄】：

• 摘要5-6
• abstract6-10
• 第一章 緒論10-19
• 1.1 研究背景及研究意義10-11
• 1.1.1 研究背景10
• 1.1.2 研究意義10-11
• 1.2 國(guó)內(nèi)外研究綜述11-16
• 1.2.1 國(guó)外研究11-12
• 1.2.2 國(guó)內(nèi)研究12-16
• 1.3 研究目的與研究?jī)?nèi)容16-17
• 1.3.1 研究目的16
• 1.3.2 研究?jī)?nèi)容16-17
• 1.4 研究方法和技術(shù)路線17-19
• 1.4.1 研究方法17
• 1.4.2 研究思路與技術(shù)路線17-19
• 第二章 相關(guān)理論基礎(chǔ)分析及研究方案設(shè)計(jì)19-27
• 2.1 相關(guān)理論分析19-22
• 2.1.1 住房過(guò)濾理論19
• 2.1.2 使用成本理論19-20
• 2.1.3 消費(fèi)者行為理論20-21
• 2.1.4 住房需求層次理論21-22
• 2.1.5 住房梯度消費(fèi)理論22
• 2.2 相關(guān)理論啟示22
• 2.3 研究方案設(shè)計(jì)22-25
• 2.3.1 調(diào)查研究對(duì)象和范圍23
• 2.3.2 調(diào)查研究?jī)?nèi)容23
• 2.3.3 調(diào)查研究方法23-24
• 2.3.4 調(diào)查方案設(shè)計(jì)24-25
• 2.4 本章小結(jié)25-27
• 第三章 廣州市公共服務(wù)領(lǐng)域“夾心層”群體住房需求實(shí)證研究27-63
• 3.1 定量研究分析27-59
• 3.1.1 各系統(tǒng)職工基本情況分析27-34
• 3.1.2 各系統(tǒng)職工居住現(xiàn)狀分析34-43
• 3.1.3 各系統(tǒng)職工住房保障需求特征43-52
• 3.1.4 各系統(tǒng)職工住房保障需求偏好影響因素分析52-59
• 3.2 定性研究發(fā)現(xiàn)59-61
• 3.3 本章小結(jié)61-63
• 第四章 相關(guān)政策建議63-69
• 4.1 解決公共服務(wù)領(lǐng)域夾心層住房保障問(wèn)題的基本原則63-64
• 4.1.1.量力而為，循序漸進(jìn)63
• 4.1.2.突出重點(diǎn)，，分類(lèi)解決63
• 4.1.3 多方聯(lián)動(dòng)，活用資源63-64
• 4.2 公共服務(wù)領(lǐng)域夾心階層住房問(wèn)題相關(guān)政策建議64-67
• 4.2.1 分類(lèi)解決策略建議64-66
• 4.2.2 拓展性策略建議66-67
• 4.3 本章小結(jié)67-69
• 第五章 結(jié)論與展望69-71
• 5.1 結(jié)論69-70
• 5.2 創(chuàng)新之處70
• 5.3 研究展望70-71
• 參考文獻(xiàn)71-75
• 攻讀碩士期間發(fā)表的論文75-76
• 致謝76-77
• 附錄一：廣州市特定群體保障性住房需求調(diào)查77-79
• 附錄二 入戶訪談案例79-90

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：1056863