【摘要】：現(xiàn)階段,傳統(tǒng)的建筑運維管理方式較為單一,常常使用大量的人力和時間成本在較為重復性、機械性的工作中,普遍存在資料信息數(shù)字化水平低,建筑全生命周期信息的利用率不高,建筑進入運維階段存在成本高、效率低的現(xiàn)象。BIM技術從誕生到發(fā)展短短十幾年時間,在建筑行業(yè)得到了迅猛的應用發(fā)展,以及廣泛認可,主要集中使用在建筑的設計階段,很少延續(xù)到建筑生命周期的后續(xù)過程中。因此,將BIM技術應用到建筑運維階段,通過BIM技術對數(shù)據(jù)進行收集、整理,形成建筑項目的數(shù)據(jù)庫,具有一定的理論基礎和現(xiàn)實的意義。本文通過總結BIM技術在國內(nèi)外建筑項目全生命周期應用的現(xiàn)狀,借助文獻研究法、案例研究法和比較研究法,對于BIM技術在建筑運維階段進行分析和研究。剖析基于BIM技術在建筑運維管理階段的方法、優(yōu)勢、價值,并在此基礎上,對于實際的公共建筑項目—寫字樓運維管理階段,存在的一些問題進行改善。綜上,本文借鑒國內(nèi)成功的在建筑全生命周期應用BIM技術的案例,用以探討B(tài)IM技術的應用在建筑運維階段的可行性,其中重點探討了物業(yè)管理、設施設備管理以及經(jīng)營管理方面,并將BIM技術收集到的數(shù)據(jù)進行延伸、規(guī)范儲存,便于提取投入到其他方面得到再次利用,形成建筑獨有的數(shù)據(jù)庫,為后續(xù)管理、策劃工作提供指導,具有一定的實際意義。
【圖文】：

圖１－１技術路線圖逡逑Ｆｉｇｕｒｅ邋１－ｌＴｅｃｈｎｏｌｏｇｙ邋Ｒｏａｄｍａｐ逡逑自行繪制逡逑結逡逑通過對傳統(tǒng)建筑運維管理模式的分析研究，，以及ＢＩＭ整理特點，進行綜合考慮并設想將其應用于改善建筑運建筑運維管理模式與基于ＢＩＭ和大數(shù)據(jù)建筑運維管理出傳統(tǒng)建筑運維管理過程中存在的不足問題，并提出應析將ＢＩＭ和大數(shù)據(jù)應用在建筑運維管理階段的可行性，工作隨著“互聯(lián)網(wǎng)＋”的智能時代一同發(fā)展，保證建筑高效、有序的進行。逡逑７逡逑

邐北京郵電大學工程管理碩士學位論文邐逡逑５．公共信息。國家、地方的政策法規(guī)要求及上級單位頒發(fā)的管理制度執(zhí)行情逡逑況等。逡逑６．設備信息。設備設施的廠商、參數(shù)、布置、規(guī)模、維保單位等，以便于出逡逑現(xiàn)問題的情況下進行及時處理。逡逑７．構筑物維保。定期對于建筑物的基礎設施設備、墻體結構進行維護管理和逡逑維修保養(yǎng)。逡逑８．資產(chǎn)情況。記錄項目全部固定資產(chǎn)信息及日常開展經(jīng)營活動情況。逡逑９．安保、消防等。負責監(jiān)管建筑項目的日常經(jīng)營工作順利開展，對治安及建逡逑筑內(nèi)安全進行管巡視排查、監(jiān)督管理。逡逑
【學位授予單位】：北京郵電大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2019
【分類號】：TU17;TU746

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本文編號：2611273