【摘要】：現(xiàn)階段,傳統(tǒng)的建筑運(yùn)維管理方式較為單一,常常使用大量的人力和時(shí)間成本在較為重復(fù)性、機(jī)械性的工作中,普遍存在資料信息數(shù)字化水平低,建筑全生命周期信息的利用率不高,建筑進(jìn)入運(yùn)維階段存在成本高、效率低的現(xiàn)象。BIM技術(shù)從誕生到發(fā)展短短十幾年時(shí)間,在建筑行業(yè)得到了迅猛的應(yīng)用發(fā)展,以及廣泛認(rèn)可,主要集中使用在建筑的設(shè)計(jì)階段,很少延續(xù)到建筑生命周期的后續(xù)過(guò)程中。因此,將BIM技術(shù)應(yīng)用到建筑運(yùn)維階段,通過(guò)BIM技術(shù)對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行收集、整理,形成建筑項(xiàng)目的數(shù)據(jù)庫(kù),具有一定的理論基礎(chǔ)和現(xiàn)實(shí)的意義。本文通過(guò)總結(jié)BIM技術(shù)在國(guó)內(nèi)外建筑項(xiàng)目全生命周期應(yīng)用的現(xiàn)狀,借助文獻(xiàn)研究法、案例研究法和比較研究法,對(duì)于BIM技術(shù)在建筑運(yùn)維階段進(jìn)行分析和研究。剖析基于BIM技術(shù)在建筑運(yùn)維管理階段的方法、優(yōu)勢(shì)、價(jià)值,并在此基礎(chǔ)上,對(duì)于實(shí)際的公共建筑項(xiàng)目—寫字樓運(yùn)維管理階段,存在的一些問(wèn)題進(jìn)行改善。綜上,本文借鑒國(guó)內(nèi)成功的在建筑全生命周期應(yīng)用BIM技術(shù)的案例,用以探討B(tài)IM技術(shù)的應(yīng)用在建筑運(yùn)維階段的可行性,其中重點(diǎn)探討了物業(yè)管理、設(shè)施設(shè)備管理以及經(jīng)營(yíng)管理方面,并將BIM技術(shù)收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行延伸、規(guī)范儲(chǔ)存,便于提取投入到其他方面得到再次利用,形成建筑獨(dú)有的數(shù)據(jù)庫(kù),為后續(xù)管理、策劃工作提供指導(dǎo),具有一定的實(shí)際意義。
【圖文】：

圖１－１技術(shù)路線圖逡逑Ｆｉｇｕｒｅ邋１－ｌＴｅｃｈｎｏｌｏｇｙ邋Ｒｏａｄｍａｐ逡逑自行繪制逡逑結(jié)逡逑通過(guò)對(duì)傳統(tǒng)建筑運(yùn)維管理模式的分析研究，，以及ＢＩＭ整理特點(diǎn)，進(jìn)行綜合考慮并設(shè)想將其應(yīng)用于改善建筑運(yùn)建筑運(yùn)維管理模式與基于ＢＩＭ和大數(shù)據(jù)建筑運(yùn)維管理出傳統(tǒng)建筑運(yùn)維管理過(guò)程中存在的不足問(wèn)題，并提出應(yīng)析將ＢＩＭ和大數(shù)據(jù)應(yīng)用在建筑運(yùn)維管理階段的可行性，工作隨著“互聯(lián)網(wǎng)＋”的智能時(shí)代一同發(fā)展，保證建筑高效、有序的進(jìn)行。逡逑７逡逑

邐北京郵電大學(xué)工程管理碩士學(xué)位論文邐逡逑５．公共信息。國(guó)家、地方的政策法規(guī)要求及上級(jí)單位頒發(fā)的管理制度執(zhí)行情逡逑況等。逡逑６．設(shè)備信息。設(shè)備設(shè)施的廠商、參數(shù)、布置、規(guī)模、維保單位等，以便于出逡逑現(xiàn)問(wèn)題的情況下進(jìn)行及時(shí)處理。逡逑７．構(gòu)筑物維保。定期對(duì)于建筑物的基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備、墻體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維護(hù)管理和逡逑維修保養(yǎng)。逡逑８．資產(chǎn)情況。記錄項(xiàng)目全部固定資產(chǎn)信息及日常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)情況。逡逑９．安保、消防等。負(fù)責(zé)監(jiān)管建筑項(xiàng)目的日常經(jīng)營(yíng)工作順利開(kāi)展，對(duì)治安及建逡逑筑內(nèi)安全進(jìn)行管巡視排查、監(jiān)督管理。逡逑
【學(xué)位授予單位】：北京郵電大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2019
【分類號(hào)】：TU17;TU746

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本文編號(hào)：2611273