本文關(guān)鍵詞：泰州市FHRJ開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究

  更多相關(guān)文章： 項(xiàng)目管理 房地產(chǎn)項(xiàng)目 可行性研究

【摘要】：房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究對(duì)項(xiàng)目投資決策起到了非常重要的作用。本文從市場(chǎng)環(huán)境角度分析了國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀,指出項(xiàng)目可行性研究在房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)中的必要性。本文以泰州市FHRJ房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目為研究對(duì)象,圍繞該房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)的可行性進(jìn)行深入的研究。首先,介紹了FHRJ房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概況,并在市場(chǎng)需求分析的基礎(chǔ)上對(duì)泰州房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀進(jìn)行了系統(tǒng)的研究。其次,研究了FHRJ房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)計(jì)劃、項(xiàng)目定位、營(yíng)銷(xiāo)方案及物業(yè)管理方案,然后,對(duì)該項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境等方面綜合效益進(jìn)行了與分析,得出了該項(xiàng)目具有市場(chǎng)、綜合效益良好的結(jié)論；最后,針對(duì)FHRJ房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中可能存在的主要風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析,并提出相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。通過(guò)對(duì)FHRJ房地產(chǎn)項(xiàng)目的可行性分析,以期為其他擬開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的可行性提供參考。
【關(guān)鍵詞】：項(xiàng)目管理 房地產(chǎn)項(xiàng)目 可行性研究
【學(xué)位授予單位】：南京理工大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類(lèi)號(hào)】：F299.23
【目錄】：

• Abstract3-4
• 摘要4-7
• 1 緒論7-11
• 1.1 論文選題背景及意義7-8
• 1.2 國(guó)內(nèi)外研究綜述8-9
• 1.2.1 國(guó)外研究現(xiàn)狀8
• 1.2.2 國(guó)內(nèi)研究現(xiàn)狀8-9
• 1.3 論文研究?jī)?nèi)容和方法9-11
• 1.3.1 論文的研究?jī)?nèi)容9
• 1.3.2 論文的研究方法9-11
• 2 房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究概述11-14
• 2.1 房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究的概念11
• 2.2 房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究的特點(diǎn)11-12
• 2.3 房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究步驟與內(nèi)容12-14
• 2.3.1 可行性研究的步驟12
• 2.3.2 可行性研究的內(nèi)容12-14
• 3 FHRJ房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目市場(chǎng)現(xiàn)狀及分析14-27
• 3.1 FHRJ房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概括14-15
• 3.2 FHRJ項(xiàng)目宏觀環(huán)境分析15-17
• 3.3 FHRJ項(xiàng)目市場(chǎng)現(xiàn)狀17-21
• 3.3.1 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀17-19
• 3.3.2 泰州房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀19-21
• 3.4 FHRJ項(xiàng)目市場(chǎng)分析21-27
• 3.4.1 FHRJ項(xiàng)目市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析21-23
• 3.4.2 FHRJ項(xiàng)目定位23-27
• 4 FHRJ房地產(chǎn)項(xiàng)目技術(shù)方案及營(yíng)銷(xiāo)方案27-35
• 4.1 FHRJ項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案27-28
• 4.1.1 項(xiàng)目設(shè)計(jì)指標(biāo)27
• 4.1.2 項(xiàng)目戶型方案27
• 4.1.3 項(xiàng)目節(jié)能環(huán)保方案27-28
• 4.2 FHRJ項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃方案及開(kāi)發(fā)模式28-29
• 4.2.1 FHRJ項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃28
• 4.2.2 FHRJ項(xiàng)目開(kāi)發(fā)模式28-29
• 4.3 FHRJ項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)方案29-33
• 4.3.1 營(yíng)銷(xiāo)和推廣策略29-30
• 4.3.2 項(xiàng)目銷(xiāo)售進(jìn)度30-32
• 4.3.3 FHRJ項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)成本32-33
• 4.4 FHRJ項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及物業(yè)管理方案33-35
• 4.4.1 組織機(jī)構(gòu)方案33
• 4.4.2 物業(yè)管理方案33-35
• 5 FHRJ房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)可行性分析及風(fēng)險(xiǎn)管理35-46
• 5.1 FHRJ房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資估算和資金籌措35-37
• 5.1.1 FHRJ房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資估算35-36
• 5.1.2 FHRJ房地產(chǎn)項(xiàng)目的資金籌措36-37
• 5.2 FHRJ房地產(chǎn)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)37-42
• 5.2.1 銷(xiāo)售收入及費(fèi)用估算38-39
• 5.2.2 利潤(rùn)分析39-40
• 5.2.3 財(cái)務(wù)分析40-42
• 5.3 FHRJ房地產(chǎn)項(xiàng)目不確定性分析42-44
• 5.4 FHRJ房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析44-46
• 5.4.1 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析44
• 5.4.2 企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)分析44-45
• 5.4.3 經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)分析45
• 5.4.4 金融財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析45-46
• 結(jié)論46-47
• 致謝47-48
• 參考文獻(xiàn)48-50

【相似文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 ;“不可行性研究”,你做了嗎?[J];領(lǐng)導(dǎo)決策信息;2004年09期

2 張娟平;論企業(yè)在新時(shí)期開(kāi)展“不可行性研究"的必要性和重要性[J];寧夏石油化工;2005年03期

3 梁顏;決策應(yīng)有“不可行性研究”[J];理財(cái)雜志;2005年04期

4 嵇立群;;決策也應(yīng)重視“不可行性研究”[J];今日國(guó)土;2009年04期

5 余莉英;;淺談開(kāi)展項(xiàng)目可行性研究編制工作的幾個(gè)要求與建議[J];中國(guó)水運(yùn)(下半月刊);2010年11期

6 劉連申;;加強(qiáng)可行性研究提高項(xiàng)目投資成功率[J];現(xiàn)代商業(yè);2011年11期

7 李維綸;楊潤(rùn)哲;;談可行性研究及其在纖維板廠建廠中的應(yīng)用[J];林業(yè)經(jīng)濟(jì);1982年02期

8 張玉娥;可行性研究座談會(huì)[J];煤礦設(shè)計(jì);1980年04期

9 朱世雄;國(guó)外可行性研究簡(jiǎn)介[J];江西社會(huì)科學(xué);1981年Z1期

10 王松山;對(duì)可行性研究工作的幾點(diǎn)建議[J];煤礦設(shè)計(jì);1981年11期

中國(guó)重要會(huì)議論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 顧肖蒙;孫雪;;中國(guó)政府購(gòu)買(mǎi)體育場(chǎng)館公共服務(wù)的可行性研究[A];第九屆全國(guó)體育科學(xué)大會(huì)論文摘要匯編(2)[C];2011年

2 趙增翔;劉洪俊;;趣味田徑在田徑教學(xué)中的可行性研究[A];中國(guó)體育科學(xué)學(xué)會(huì)運(yùn)動(dòng)訓(xùn)練學(xué)分會(huì)第六屆全國(guó)田徑運(yùn)動(dòng)發(fā)展研究成果交流會(huì)論文集[C];2013年

3 張永倫;;項(xiàng)目可行性研究的可靠性問(wèn)題[A];中國(guó)金屬學(xué)會(huì)冶金技術(shù)經(jīng)濟(jì)專(zhuān)業(yè)委員會(huì)第七屆年會(huì)論文集[C];2001年

4 付軍明;;改進(jìn)可行性研究工作建議[A];中國(guó)公路學(xué)會(huì)2004年學(xué)術(shù)年會(huì)論文集[C];2004年

5 孫翠云;;淺析建設(shè)項(xiàng)目可行性研究及出現(xiàn)的問(wèn)題與對(duì)策[A];土木建筑學(xué)術(shù)文庫(kù)（第16卷）[C];2012年

6 王世平;潛德元;;推行說(shuō)理性處罰決定書(shū)必要性與可行性研究[A];浙江煙草（2012年第3期總第122期）[C];2012年

7 吳林源;李小妹;;組建企業(yè)集團(tuán)可行性研究初探[A];全國(guó)經(jīng)濟(jì)管理院校工業(yè)技術(shù)學(xué)研究會(huì)第五屆學(xué)術(shù)年會(huì)論文集[C];1994年

8 于晶晶;馮靜;陳亭;張一民;何輝;;6分鐘步行試驗(yàn)評(píng)價(jià)中老年人心肺功能的可行性研究[A];第九屆全國(guó)體育科學(xué)大會(huì)論文摘要匯編(2)[C];2011年

9 姬英濤;付強(qiáng);許錦秀;傅蘭英;;新醫(yī)改背景下高等醫(yī)學(xué)院�！绑w醫(yī)結(jié)合”人才培養(yǎng)模式的可行性研究[A];第九屆全國(guó)體育科學(xué)大會(huì)論文摘要匯編(4)[C];2011年

10 馬芳;;運(yùn)動(dòng)處方教學(xué)在執(zhí)行《學(xué)生體質(zhì)健康標(biāo)準(zhǔn)》過(guò)程中的可行性研究[A];第二屆全民健身科學(xué)大會(huì)論文摘要集[C];2010年

中國(guó)重要報(bào)紙全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 李曄;應(yīng)建立“不可行性研究”機(jī)制[N];中國(guó)化工報(bào);2004年

2 黃敏;不可行性研究應(yīng)納入決策過(guò)程[N];光明日?qǐng)?bào);2002年

3 本報(bào)記者　 錢(qián)敏;投資前來(lái)個(gè)“不可行性研究”[N];中國(guó)化工報(bào);2006年

4 嵇立群;決策應(yīng)重視“不可行性研究”[N];貴陽(yáng)日?qǐng)?bào);2009年

5 首都師范大學(xué)教授 嵇立群;決策也應(yīng)重視“不可行性研究”[N];北京日?qǐng)?bào);2009年

6 郭文;中澳啟動(dòng)雙邊自由貿(mào)易協(xié)定談判可行性研究[N];國(guó)際商報(bào);2004年

7 唐齊千(民建);為“可行性研究”正名[N];聯(lián)合時(shí)報(bào);2010年

8 本報(bào)記者 王斌 本報(bào)見(jiàn)習(xí)記者 王開(kāi)廣;適時(shí)開(kāi)展城管立法可行性研究[N];法制日?qǐng)?bào);2014年

9 《中國(guó)金融家》記者 周宏達(dá);將審議亞太自貿(mào)區(qū)可行性研究[N];金融時(shí)報(bào);2014年

10 ;“不可行性研究”值得推廣[N];安徽日?qǐng)?bào);2004年

中國(guó)博士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前1條

1 聶晶;VEGF及受體基因多態(tài)性在體育科研中應(yīng)用的可行性研究[D];北京體育大學(xué);2008年

中國(guó)碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 鐘曜;惠州市HZ溫泉度假區(qū)項(xiàng)目可行性研究[D];華南理工大學(xué);2010年

2 邱月佳;D公司收購(gòu)XX公司FPC項(xiàng)目的可行性分析[D];云南財(cái)經(jīng)大學(xué);2015年

3 周金陽(yáng);H公司年產(chǎn)1.6萬(wàn)噸聚乙烯塑料管項(xiàng)目可行性研究[D];北京化工大學(xué);2015年

4 高峰;河北世界華文交流項(xiàng)目建設(shè)投資可行性研究報(bào)告[D];華南理工大學(xué);2014年

5 殷立義;閘北區(qū)打造商務(wù)咨詢(xún)集團(tuán)的可行性研究[D];電子科技大學(xué);2015年

6 蘇穎冬;我國(guó)加入《海牙誘拐兒童公約》的必要性與可行性研究[D];廣東外語(yǔ)外貿(mào)大學(xué);2015年

7 羅冰;四川YC工廠易地技術(shù)改造工程項(xiàng)目可行性研究[D];電子科技大學(xué);2014年

8 胡蕊婕;鄰避沖突中少數(shù)人權(quán)利保護(hù)必要性和可行性研究[D];華東政法大學(xué);2015年

9 李曄;地鐵房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)A項(xiàng)目可行性研究[D];天津大學(xué);2014年

10 楊寶亮;A公司PET結(jié)構(gòu)泡沫項(xiàng)目可行性研究[D];天津大學(xué);2014年

，

本文編號(hào)：986605