本文關(guān)鍵詞：多項(xiàng)目管理組織模式在大型企業(yè)技改活動(dòng)中的應(yīng)用探討，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

《上海交通大學(xué)》 2007年

宏觀調(diào)控下的房地產(chǎn)企業(yè)管控模式探索與研究

計(jì)忠  

【摘要】： 2006年是國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)出臺(tái)政策最多的一年。這些房地產(chǎn)政策的出臺(tái)對(duì)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生了巨大影響。房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨新的拐點(diǎn),暴利時(shí)代宣告結(jié)束,房地產(chǎn)市場(chǎng)將進(jìn)入健康發(fā)展階段。房地產(chǎn)買方市場(chǎng)的逐步形成從客觀上有助于房地產(chǎn)企業(yè)認(rèn)真思考長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的戰(zhàn)略問(wèn)題,成本領(lǐng)先戰(zhàn)略成為房地產(chǎn)企業(yè)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)。企業(yè)將在促進(jìn)產(chǎn)業(yè)技術(shù)升級(jí),提高產(chǎn)品質(zhì)量的基礎(chǔ)上,進(jìn)一步挖掘產(chǎn)品品牌內(nèi)涵,延伸產(chǎn)品服務(wù)鏈條,通過(guò)專業(yè)化、精細(xì)化、規(guī)模化、產(chǎn)業(yè)化管理實(shí)現(xiàn)成本領(lǐng)先,有效控制經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。房地產(chǎn)企業(yè)正在調(diào)整自身的管控模式,逐步走上產(chǎn)業(yè)化、規(guī)模化之路,以適應(yīng)新環(huán)境和新形式下的房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。本文將以上海某房地產(chǎn)企業(yè)為例,采用問(wèn)卷調(diào)查、對(duì)比分析等方法,參考中國(guó)房產(chǎn)標(biāo)桿企業(yè)的發(fā)展歷程,從房地產(chǎn)企業(yè)管控的模式、方法及運(yùn)用等方面,探討房地產(chǎn)企業(yè)在轉(zhuǎn)型時(shí)期企業(yè)管控模式如何更好地適應(yīng)現(xiàn)階段乃至長(zhǎng)期的可持續(xù)發(fā)展的要求。

【關(guān)鍵詞】：
【學(xué)位授予單位】：上海交通大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2007
【分類號(hào)】：F293.3
【目錄】：

摘要4-5

ABSTRACT5-9

前言9-10

第一章 宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)與行業(yè)形勢(shì)分析10-15

1.1 宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析10-11

1.2 房地產(chǎn)行業(yè)形勢(shì)分析11-15

第二章 S 集團(tuán)企業(yè)管理實(shí)例研究15-21

2.1 背景簡(jiǎn)介——整合與統(tǒng)一15-17

2.2 企業(yè)管理的現(xiàn)狀調(diào)查17-21

第三章 宏觀調(diào)控下的房地產(chǎn)企業(yè)管控模式研究21-26

3.1 宏觀調(diào)控下的房地產(chǎn)企業(yè)面臨的經(jīng)營(yíng)環(huán)境問(wèn)題21-22

3.2 房地產(chǎn)行業(yè)主要管控模式調(diào)查22-26

第四章 對(duì)策與方法26-35

4.1 明確發(fā)展戰(zhàn)略27-29

4.2 確立產(chǎn)品模式29-31

4.3 明確職能定位，進(jìn)行組織結(jié)構(gòu)再造31-33

4.4 進(jìn)行全面流程設(shè)計(jì)，建立項(xiàng)目管理體系33

4.5 繼續(xù)以平衡計(jì)分卡推動(dòng)績(jī)效管理33-35

結(jié)束語(yǔ)35-36

參考文獻(xiàn)36-37

致謝37-38

攻讀學(xué)位期間發(fā)表的學(xué)術(shù)論文目錄38

下載全文 更多同類文獻(xiàn)

CAJ全文下載

(如何獲取全文？ 歡迎：購(gòu)買知網(wǎng)充值卡、在線充值、在線咨詢)

CAJViewer閱讀器支持CAJ、PDF文件格式

【引證文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前2條

1 蒙永福;;我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)面臨的危機(jī)及管理預(yù)控機(jī)制的構(gòu)建研究[J];全國(guó)商情(理論研究);2011年13期

2 蒙永福;;我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)危機(jī)成因及管控機(jī)理研究[J];全國(guó)商情(理論研究);2012年10期

中國(guó)碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前1條

1 解超;房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)管控模式研究[D];山東科技大學(xué);2011年

【同被引文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 李生校;房產(chǎn)營(yíng)銷中的客戶關(guān)系管理[J];商業(yè)研究;2001年12期

2 陳曉紅,徐兵;企業(yè)集團(tuán)公司組織架構(gòu)模式研究[J];世界有色金屬;2000年01期

3 高世昌,高翔,馬志英;重塑科學(xué)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)營(yíng)銷觀[J];城市發(fā)展研究;2005年01期

4 高淑萍,郜智賢;房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)贏利模式的困境及對(duì)策[J];城市開(kāi)發(fā);2004年13期

5 謝志華;;集團(tuán)管控模式：理想與現(xiàn)實(shí)之間的平衡[J];城市開(kāi)發(fā);2008年08期

6 吳小燕;吳新南;孫艷芳;;地產(chǎn)集團(tuán)管控模式的正確選擇[J];城市開(kāi)發(fā);2008年08期

7 周智,張立厚;客戶關(guān)系管理的客戶價(jià)值論及房地產(chǎn)業(yè)的客戶價(jià)值[J];廣東工業(yè)大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版);2003年S1期

8 郝炬;;談跨區(qū)域房企的集團(tuán)管控[J];房地產(chǎn)導(dǎo)刊;2006年10期

9 齊佳音,韓新民,李懷祖;一種新的客戶-企業(yè)價(jià)值評(píng)價(jià)體系的設(shè)計(jì)[J];管理工程學(xué)報(bào);2002年04期

10 賀國(guó)海;陳新葵;;多項(xiàng)目管理組織模式在大型企業(yè)技改活動(dòng)中的應(yīng)用探討[J];管理工程學(xué)報(bào);2005年S1期

中國(guó)重要報(bào)紙全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前1條

1 吳小燕 吳新南 孫艷芳;[N];中國(guó)房地產(chǎn)報(bào);2006年

中國(guó)博士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前2條

1 劉蘋(píng)蘋(píng);企業(yè)危機(jī)形成機(jī)理與防控研究[D];吉林大學(xué);2005年

2 曲世軍;中國(guó)房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)判斷及防范體系架構(gòu)研究[D];東北師范大學(xué);2008年

中國(guó)碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前6條

1 賈琳;我國(guó)企業(yè)集團(tuán)母子公司管控模式研究[D];對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué);2006年

2 陳宏偉;房地產(chǎn)項(xiàng)目管理模式研究[D];哈爾濱工業(yè)大學(xué);2006年

3 孫文勤;房地產(chǎn)規(guī)�；_(kāi)發(fā)模式研究[D];東南大學(xué);2005年

4 袁宗峰;房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)集團(tuán)母子公司管理控制研究[D];重慶大學(xué);2007年

5 馬丙強(qiáng);我國(guó)房地產(chǎn)集團(tuán)企業(yè)管理控制模式的研究[D];中國(guó)海洋大學(xué);2009年

6 李杰;LS房地產(chǎn)集團(tuán)母子公司管控模式選擇研究[D];南京理工大學(xué);2009年

【二級(jí)引證文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前2條

1 馬建榮;;寧夏房地產(chǎn)企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)管理模式的建立[J];法制與社會(huì);2013年19期

2 余俊杰;;抓好危機(jī)管理 提升國(guó)有房地產(chǎn)企業(yè)的運(yùn)營(yíng)效率[J];企業(yè)科技與發(fā)展;2014年09期

【相似文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 孟凡征;房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析[J];當(dāng)代建設(shè);1999年06期

2 謝靚;市場(chǎng)調(diào)查是房地產(chǎn)企業(yè)的生命線[J];北京房地產(chǎn);2001年03期

3 呂建中;中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)成功經(jīng)營(yíng)管理模式研究[J];經(jīng)濟(jì)縱橫;2003年07期

4 姚伯寅;鄭淑華;;中小房地產(chǎn)企業(yè)如何實(shí)施品牌戰(zhàn)略[J];基建管理優(yōu)化;2004年02期

5 溫海燕,馬維珍,宋小三;房地產(chǎn)企業(yè)多產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的經(jīng)濟(jì)效益分析[J];基建優(yōu)化;2005年03期

6 任紀(jì)軍;我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)模式的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)變[J];中國(guó)房地信息;2005年08期

7 宋文翠;房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售收入確認(rèn)問(wèn)題淺析[J];經(jīng)濟(jì)論壇;2005年18期

8 清風(fēng);;2005年房地產(chǎn)大事盤(pán)點(diǎn)[J];中國(guó)房地產(chǎn);2005年12期

9 徐龍建;;房地產(chǎn)賬務(wù)的另類設(shè)計(jì)[J];互聯(lián)網(wǎng)周刊;2005年44期

10 孫媛媛;;房地產(chǎn)企業(yè)的融資困惑[J];經(jīng)濟(jì)論壇;2005年23期

中國(guó)重要會(huì)議論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 聶梅生;;房地產(chǎn)形勢(shì)與改革建議[A];中國(guó)經(jīng)濟(jì)年會(huì)（2011-2012）會(huì)刊[C];2012年

2 魏紅旗;;簽訂合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同應(yīng)注意的幾個(gè)方面[A];中國(guó)合同法論壇論文匯編[C];2010年

3 樊彬;;淺議房地產(chǎn)企業(yè)招標(biāo)采購(gòu)管理工作[A];土木建筑學(xué)術(shù)文庫(kù)(第12卷)[C];2009年

4 楊宇;李鵬雁;;中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資渠道分析[A];建設(shè)東北亞和諧國(guó)際經(jīng)貿(mào)關(guān)系學(xué)術(shù)研討會(huì)論文集[C];2008年

5 魯曉明;;論城鄉(xiāng)二元房地產(chǎn)制度的困境與解決路徑—從城市房?jī)r(jià)高企現(xiàn)象展開(kāi)[A];2010年度（第八屆）中國(guó)法經(jīng)濟(jì)學(xué)論壇論文集（上冊(cè)）[C];2010年

6 李榮;繆楊兵;范嗣斌;;三亞房地產(chǎn)的特點(diǎn)和規(guī)劃調(diào)控策略[A];轉(zhuǎn)型與重構(gòu)——2011中國(guó)城市規(guī)劃年會(huì)論文集[C];2011年

7 毛麗青;;房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展已成為我省新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)——1998年全省房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展情況分析[A];青海省統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)1998—1999年優(yōu)秀統(tǒng)計(jì)論文選編[C];2000年

8 張娥;梅洪常;;信貸緊縮情況下我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)資金鏈管理問(wèn)題及對(duì)策[A];中國(guó)企業(yè)運(yùn)籌學(xué)[2010(1)][C];2010年

9 陶于權(quán);劉建增;;房地產(chǎn)市場(chǎng)融資“異象”的法律思考[A];第三屆西部律師發(fā)展論壇論文集[C];2010年

10 趙秋玲;劉志輝;;淺議房地產(chǎn)工程管理及策略[A];土木建筑學(xué)術(shù)文庫(kù)(第15卷)[C];2011年

中國(guó)重要報(bào)紙全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 張希強(qiáng);[N];廠長(zhǎng)經(jīng)理日?qǐng)?bào);2001年

2 （中國(guó)）研究中心 克而瑞;[N];上海證券報(bào);2009年

3 葛云;[N];中國(guó)房地產(chǎn)報(bào);2009年

4 記者 施曉義;[N];浙江日?qǐng)?bào);2010年

5 本報(bào)記者 萬(wàn)晶;[N];中國(guó)證券報(bào);2010年

6 劉曉云;[N];中國(guó)房地產(chǎn)報(bào);2010年

7 本報(bào)記者 李鵬;[N];中國(guó)房地產(chǎn)報(bào);2010年

8 本報(bào)記者 唐蓓茗;[N];解放日?qǐng)?bào);2011年

9 孫瑞灼;[N];中國(guó)消費(fèi)者報(bào);2011年

10 ;[N];中國(guó)商報(bào);2011年

中國(guó)博士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 鄭忠華;房地產(chǎn)資產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)擾動(dòng)和宏觀經(jīng)濟(jì)波動(dòng)[D];南開(kāi)大學(xué);2012年

2 相飛;房地產(chǎn)企業(yè)知識(shí)型員工心理契約違背及其效應(yīng)研究[D];河北工業(yè)大學(xué);2013年

3 范運(yùn);私募房地產(chǎn)股權(quán)投資基金風(fēng)險(xiǎn)管理研究[D];西南財(cái)經(jīng)大學(xué);2009年

4 陳必安;房地產(chǎn)企業(yè)綜合競(jìng)爭(zhēng)力分析與提升策略研究[D];天津大學(xué);2009年

5 林毅勇;非對(duì)稱信息條件下的房地產(chǎn)企業(yè)成本管理激勵(lì)機(jī)制研究[D];華南理工大學(xué);2013年

6 向榮富;中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)資本結(jié)構(gòu)與經(jīng)營(yíng)績(jī)效[D];武漢大學(xué);2013年

7 孫平;房地產(chǎn)企業(yè)核心能力研究[D];哈爾濱工業(yè)大學(xué);2007年

8 沈良峰;房地產(chǎn)企業(yè)知識(shí)管理與支撐技術(shù)研究[D];東南大學(xué);2007年

9 董昕;中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的公共投資研究[D];財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所;2010年

10 耿建明;中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)、競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制及企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略研究[D];武漢理工大學(xué);2010年

中國(guó)碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 都普;某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資可行性分析[D];西安理工大學(xué);2010年

2 朱遠(yuǎn);合肥中小房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展對(duì)策研究[D];合肥工業(yè)大學(xué);2010年

3 周變玲;YC公司翰林苑項(xiàng)目分析[D];鄭州大學(xué);2010年

4 李超;房地產(chǎn)企業(yè)的開(kāi)發(fā)研究及競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)分析[D];武漢理工大學(xué);2002年

5 申智;面向房地產(chǎn)企業(yè)的客戶關(guān)系管理研究[D];西安建筑科技大學(xué);2005年

6 袁文;房地產(chǎn)企業(yè)品牌創(chuàng)建研究[D];華北電力大學(xué)（北京）;2006年

7 朱永明;基于全生命周期理論的房地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理研究[D];華南理工大學(xué);2011年

8 崔彥霞;KAF房地產(chǎn)公司成本管控的研究[D];蘭州大學(xué);2011年

9 王雪蓮;論房地產(chǎn)企業(yè)的名牌戰(zhàn)略[D];華中師范大學(xué);2001年

10 宋志勇;客戶關(guān)系管理（CRM）及其在房地產(chǎn)企業(yè)中的應(yīng)用研究[D];重慶大學(xué);2001年

  本文關(guān)鍵詞：多項(xiàng)目管理組織模式在大型企業(yè)技改活動(dòng)中的應(yīng)用探討，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號(hào)：114355