近年來(lái),我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展面臨著新常態(tài):一方面,商業(yè)地產(chǎn)尤其是新型商業(yè)地產(chǎn)需求不斷增加;另一方面,地產(chǎn)企業(yè)融資集資環(huán)境比較嚴(yán)峻。產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新常態(tài)使得商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)存在著較大不確定性,需要商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)在投資前進(jìn)行合理的評(píng)估外部環(huán)境與自身?xiàng)l件,進(jìn)行科學(xué)合理的戰(zhàn)略規(guī)劃。中國(guó)供銷集團(tuán)作為中原輕紡城的投資者,是一家國(guó)有資產(chǎn)背景,在國(guó)內(nèi)已有多年發(fā)展歷史,且已經(jīng)具備一定的開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的集團(tuán)化企業(yè)。隨著項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)規(guī)模不斷擴(kuò)大、企業(yè)擴(kuò)張速度加快,加之國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)進(jìn)入“新常態(tài)”,這一切都要求中國(guó)供銷集團(tuán)不斷完善戰(zhàn)略規(guī)劃工作以適應(yīng)新的環(huán)境獲得更好的發(fā)展。本文主要研究中原輕紡城為戰(zhàn)略規(guī)劃,基于目前主要戰(zhàn)略規(guī)劃方法與商圈理論發(fā)展研究現(xiàn)狀綜述,結(jié)合理論基礎(chǔ),借鑒經(jīng)驗(yàn)總結(jié),系統(tǒng)研究中原輕紡城的戰(zhàn)略規(guī)劃:首先分析中原輕紡城所在地鹿邑縣主要經(jīng)濟(jì)、政治、交通情況;再運(yùn)用波特五力模型分析中原輕紡城的外部競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境,從當(dāng)前競(jìng)爭(zhēng)者、潛在競(jìng)爭(zhēng)者、替代品生產(chǎn)商、買方與賣方議價(jià)能力五個(gè)方面全方位評(píng)估中原輕紡城的外部競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng);緊接著,本文運(yùn)用SWOT分析和系統(tǒng)分析的思想,制定相關(guān)戰(zhàn)略,確定了中原輕紡城長(zhǎng)遠(yuǎn)戰(zhàn)略目標(biāo):立足豫東、面向全國(guó),打造中國(guó)一流的家紡交易平臺(tái)以及綜合性電商物流倉(cāng)儲(chǔ)中心,最終能夠構(gòu)筑融合性綜合商業(yè)生態(tài)來(lái)推動(dòng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí);最后,文章還就中原輕紡城戰(zhàn)略規(guī)劃的實(shí)施保障進(jìn)行分析,提出戰(zhàn)略規(guī)劃保障措施、經(jīng)營(yíng)管理保障措施以及品牌文化塑造保障措施,多角度全方位的保障中原輕紡城戰(zhàn)略規(guī)劃能夠落地。
【學(xué)位單位】：揚(yáng)州大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位年份】：2018
【中圖分類】：F127
【部分圖文】：

３００??ＩＩＩＩＩＩ??２００９＾?２０１?啤?２０１?詳?２０１２＾?２０１３?年?２０１?辟??圖３－２：２００９—２０１４年鹿邑縣ＧＤＰ發(fā)展概略圖??

－ｒ??圖３－１：中原輕紡城項(xiàng)目鳥(niǎo)瞰圖??３．２中原輕紡城區(qū)域背景分析??３．２．１鹿邑縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r??整體而言，鹿邑縣發(fā)展?jié)摿薮蟆＝陙?lái)，鹿邑縣集中力量發(fā)展經(jīng)濟(jì)，大力推進(jìn)結(jié)構(gòu)??調(diào)整，致力實(shí)現(xiàn)發(fā)展轉(zhuǎn)型，實(shí)現(xiàn)了較快的發(fā)展。２００９年全縣生產(chǎn)總值為１４１．５億元，２０１４??年生產(chǎn)總值達(dá)２４５．４７億元，年均增長(zhǎng)１２．２％；實(shí)際利用外資同比增長(zhǎng)４４．２％，是五年前２??倍，２０１４年底達(dá)到５５００萬(wàn)美元；金融機(jī)構(gòu)各項(xiàng)貸款余額是五年前的１．５倍，２０１４年底達(dá)??到８９．１億元；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入年均增長(zhǎng)１１％，２０１４年底達(dá)到２００３０元；農(nóng)民人??均純收入年均增長(zhǎng)１２％，２０１４年底達(dá)８６７０元。??３００??ＩＩＩＩＩＩ??２００９＾?２０１?啤?２０１?詳?２０１２＾?２０１３?年?２０１?辟??圖３－２：２００９—２０１４年鹿邑縣ＧＤＰ發(fā)展概略圖??

揚(yáng)州大學(xué)碩士學(xué)位論文同時(shí)，鹿邑縣產(chǎn)業(yè)平臺(tái)也日臻完善。為了推進(jìn)全面、高效的服務(wù)招商引資工２００６年在縣城北部規(guī)劃建設(shè)了產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，２０１１年省發(fā)改委批準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)大至１８．３６平方公里。產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)硬件設(shè)施完善，集聚區(qū)內(nèi)道路四通八達(dá)，形縱四橫”、合計(jì)３５公里的交通閉合網(wǎng)絡(luò)。加強(qiáng)了產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)內(nèi)供水排水、垃處理、電力通訊、倉(cāng)儲(chǔ)物流、商貿(mào)服務(wù)、學(xué)校醫(yī)院、行政審批等公共服務(wù)體系服務(wù)功能日益完善。目前，縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)己入駐工業(yè)企業(yè)１１８家，２０１４年底業(yè)增加值５６億元，增長(zhǎng)２２％；規(guī)模以上從業(yè)人員２．７萬(wàn)人，增長(zhǎng)３１％；實(shí)現(xiàn)，增長(zhǎng)１２．６％，被省政府評(píng)定為一星級(jí)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。??
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本文編號(hào)：2835521