本文關(guān)鍵詞：農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押融資現(xiàn)狀分析及發(fā)展對策研究

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【摘要】：在計劃經(jīng)濟時期,我國法律規(guī)定農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、房屋宅基地等產(chǎn)權(quán)不能進行抵押融資,造成農(nóng)民難以獲得有效的融資,從而對農(nóng)村的經(jīng)濟金融發(fā)展起到了抑制的作用。要解決農(nóng)民融資難的問題,必須從法律、政策、金融等多個方面建立起規(guī)范的制度,將農(nóng)村現(xiàn)有的資源激活,提高“三農(nóng)”發(fā)展速度。近幾年來,中央陸續(xù)頒布了一些指導(dǎo)性文件對農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押融資改革進行了指導(dǎo)并在全國范圍內(nèi)挑選了一部分省市作為農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押融資實驗區(qū),本文以農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押融資發(fā)展的現(xiàn)狀作為切入點,從政府、金融機構(gòu)和農(nóng)戶自身角度分析了農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押融資發(fā)展的瓶頸,并針對現(xiàn)有的問題探索出推動農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押的路徑和提出具體的措施。本文通過實地調(diào)查數(shù)據(jù)、在案例分析的基礎(chǔ)上,分別從政府、金融機構(gòu)和農(nóng)戶角度進行了闡述,并基于農(nóng)戶角度進行了調(diào)研,運用SPSS軟件對調(diào)研數(shù)據(jù)進行梳理,對樣本的選擇、農(nóng)戶貸款情況進行了說明,并對其中可能影響農(nóng)戶意愿的因素進行了對比分析。闡述了瀏陽示范區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押融資現(xiàn)狀與存在的問題,介紹了瀏陽農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押融資業(yè)務(wù)開展情況,總結(jié)了涵蓋房屋使用權(quán)、土地經(jīng)營權(quán)、生物資產(chǎn)、農(nóng)業(yè)設(shè)施抵押貸款和知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)押貸款的5個類型以及瀏陽產(chǎn)權(quán)抵押融資活動的幾個特點,論證了影響瀏陽示范區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押融資的主要幾個影響因素,得出了以下幾個結(jié)論： (1)瀏陽示范區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押融資活動存在法律政策相對滯后、產(chǎn)權(quán)價值評估機構(gòu)辦法不清晰、抵押物物流轉(zhuǎn)渠道不順暢、風(fēng)險機制有待完善和農(nóng)村信用環(huán)境差幾個問題。 (2)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押融資模式拓寬了農(nóng)戶資金供給渠道,一定程度上緩解了當(dāng)?shù)亟鹑跈C構(gòu)與農(nóng)民之間共同面對的“貸款難“、“難貸款”的融資瓶頸問題。 (3)農(nóng)戶對產(chǎn)權(quán)抵押融資參與意愿較高,貸款用途多樣化,包括蔬菜水果培育,牛羊等養(yǎng)殖業(yè),購買農(nóng)用機械,紅白事等,其中涉農(nóng)支出約占據(jù)60%左右。(4)農(nóng)戶戶主性別、家庭人口、人均收入、對產(chǎn)權(quán)抵押政策的了解程度、對信用社服務(wù)的滿意度和農(nóng)戶的文化程度對農(nóng)戶農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押融資有顯著影響。 (5)不同的影響因素對農(nóng)戶抵押融資意愿影響程度不一樣。
【學(xué)位授予單位】：中南林業(yè)科技大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類號】：F832.43

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本文編號：1250045