一國開征房產(chǎn)稅應(yīng)當(dāng)具備的前提和條件是:城市化完成或者接近完成。只有當(dāng)城市化完成,城市基礎(chǔ)設(shè)施大規(guī)模投資與建設(shè)結(jié)束,各類數(shù)據(jù)信息的時(shí)間序列以及空間排列都呈現(xiàn)出規(guī)律性,住房不再是普通居民家庭生產(chǎn)生活資料而升格為"財(cái)產(chǎn)",直接稅征稅基礎(chǔ)形成,房產(chǎn)稅才能水到渠成�，F(xiàn)階段,中國正處于城鎮(zhèn)化進(jìn)程中期,住房市場尚處于快速發(fā)展期,完全不具備開征房產(chǎn)稅的前提與條件。最關(guān)鍵的是,正確把握房產(chǎn)稅和中國土地財(cái)政的關(guān)系,理性看待房地產(chǎn)業(yè),堅(jiān)持"房住不炒"原則,保持房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展,從而穩(wěn)步推進(jìn)中國城市化進(jìn)程。 

【文章來源】：云南財(cái)經(jīng)大學(xué)學(xué)報(bào). 2020,36(11)北大核心CSSCI

【文章頁數(shù)】：12 頁

【文章目錄】：
一、文獻(xiàn)回顧
    (一)土地公有制對開征房產(chǎn)稅不構(gòu)成障礙
    (二)厘清土地和房屋產(chǎn)權(quán)是開征房產(chǎn)稅的前提之一
    (三)作為直接稅,現(xiàn)階段開征房產(chǎn)稅必須慎重
    (四)相比土地財(cái)政,房產(chǎn)稅在現(xiàn)階段必不堪重用
    (五)現(xiàn)階段的稅務(wù)征管軟硬基礎(chǔ)設(shè)施與配套并不能勝任開征房產(chǎn)稅
二、房產(chǎn)稅有效生成的前提和條件是城市化已經(jīng)或接近完成
    (一)城市化如若未完成所呈現(xiàn)的狀況
    (二)城市化如若完成所呈現(xiàn)的狀況
    (三)如何看待未有效有序完成城市化的國家開征房產(chǎn)稅
三、準(zhǔn)確把握我國現(xiàn)階段城市化進(jìn)程和住房市場實(shí)際情況
    (一)準(zhǔn)確把握我國現(xiàn)階段城市化進(jìn)程
    (二)現(xiàn)階段我國城市住房處于短缺狀態(tài)
    (三)我國現(xiàn)階段城市家庭居住水平總體較低
四、現(xiàn)階段需要正確認(rèn)識(shí)和把握房產(chǎn)稅和土地財(cái)政之間的關(guān)系


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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博士論文
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本文編號：3422596