本文關(guān)鍵詞：泉州市房地產(chǎn)業(yè)與稅收征管研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：房地產(chǎn)業(yè)歷來是有關(guān)民生大計的重要工程,我國在改革開放之前實行計劃分配制,房地產(chǎn)市場誕生于社會主義市場經(jīng)濟(jì)建設(shè)中。隨著國民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,房地產(chǎn)市場也逐漸繁榮,但是在2003年之后其增長速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于經(jīng)濟(jì)增速,由此引發(fā)了一系列的社會問題。其中最主要的矛盾在于地方政府為了地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以及地方財政收入的增長,大力支持本地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。但是房地產(chǎn)市場極度繁榮的結(jié)果就是房價迅速上升,超過了居民的接受能力。稅收作為國家宏觀的調(diào)控的重要手段,理應(yīng)能夠有效的控制房地產(chǎn)市場,可是近些年來國家對于房地產(chǎn)的稅制進(jìn)行了多次修改,始終沒有達(dá)到理想的效果。本文首先了回顧了我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的歷程、稅收征管理論以及房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)稅種,并分析了國內(nèi)外現(xiàn)有的研究成果。然后分析了泉州市房地產(chǎn)的運(yùn)行情況和發(fā)展前景,指出了泉州市房地產(chǎn)市場現(xiàn)存的問題并著重分析了泉州市房地產(chǎn)市場供需情況。緊接著探尋了泉州市房地產(chǎn)業(yè)對于地方稅收的影響,分析了泉州房地產(chǎn)市場對于地方稅收的貢獻(xiàn)以及利用計量方法分析了房地產(chǎn)市場與地方稅收之間的關(guān)聯(lián)。最后指出泉州市房地產(chǎn)業(yè)稅收征管當(dāng)中存在的問題,并提出了促進(jìn)其稅收征管理論發(fā)展的建議。本文認(rèn)為泉州市房地產(chǎn)業(yè)稅收對于地方稅收的貢獻(xiàn)巨大,某種意義上推動了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展。與此同時,其在稅收征管中存在的某些問題成為地方發(fā)展的隱患。故需從房地產(chǎn)行業(yè)、稅收征管制度以及地方政府三方面進(jìn)行調(diào)整,才能實現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)和地方經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)發(fā)展。
【關(guān)鍵詞】：房地產(chǎn)業(yè) 地方稅收 稅收征管
【學(xué)位授予單位】：昆明理工大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號】：F812.42;F299.23
【目錄】：

• 摘要5-6
• Abstract6-9
• 第一章 緒論9-15
• 1.1 研究背景9
• 1.2 研究意義9-10
• 1.3 研究內(nèi)容與結(jié)構(gòu)10-11
• 1.4 國內(nèi)外研究綜述11-15
• 1.4.1 國外研究綜述11-13
• 1.4.2 國內(nèi)研究綜述13-15
• 第二章 相關(guān)理論概述15-21
• 2.1 房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述15-17
• 2.2 稅收征管理論概述17-18
• 2.2.1 稅收征管內(nèi)容和目標(biāo)17
• 2.2.2 稅收征管效率17-18
• 2.2.3 稅收征管模式18
• 2.3 房地產(chǎn)企業(yè)相關(guān)稅收規(guī)定概述18-21
• 2.3.1 房地產(chǎn)開發(fā)階段18-19
• 2.3.2 房地產(chǎn)交易階段19
• 2.3.3 房地產(chǎn)清算階段19-21
• 第三章 泉州市房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況及存在問題21-29
• 3.1 泉州市房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況21-22
• 3.2 泉州房地產(chǎn)市場面臨的主要問題22-24
• 3.3 泉州房地產(chǎn)市場發(fā)展現(xiàn)狀24-26
• 3.3.1 泉州市房地產(chǎn)市場供給24
• 3.3.2 泉州市房地產(chǎn)市場需求24-25
• 3.3.3 泉州市房地產(chǎn)市場供需比25-26
• 3.4 泉州房地產(chǎn)市場前景分析26-29
• 3.4.1 泉州房地產(chǎn)市場需求前景分析26-27
• 3.4.2 泉州房地產(chǎn)市場供給前景分析27-28
• 3.4.3 供需關(guān)系相對均衡將有利于房地產(chǎn)市場的發(fā)展28-29
• 第四章 泉州市房地產(chǎn)業(yè)對地方稅收影響分析29-45
• 4.1 泉州市房地產(chǎn)業(yè)稅收情況29
• 4.2 泉州市房地產(chǎn)業(yè)與泉州地方稅收關(guān)聯(lián)度分析29-41
• 4.2.1 泉州市房地產(chǎn)業(yè)稅收對地方稅額的貢獻(xiàn)分析29-32
• 4.2.2 泉州市房地產(chǎn)投資額與地方稅收收入關(guān)聯(lián)性分析32-41
• 4.3 泉州市房地產(chǎn)業(yè)稅收征管中存在的主要問題41-45
• 第五章 促進(jìn)泉州市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的稅收征管建議45-51
• 5.1 積極作為,推動房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展45-46
• 5.2 積極鼓勵,提升房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展空間46-47
• 5.3 有效實施,努力培育長期、穩(wěn)固、可靠的房地產(chǎn)稅源47-49
• 5.4 政府積極服務(wù),維護(hù)市場公平49-51
• 致謝51-53
• 參考文獻(xiàn)53-55

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號：268736