隨著中產(chǎn)階層的快速成長以及城市更新的持續(xù)推進,我國城市更新改造中出現(xiàn)的中產(chǎn)化現(xiàn)象引起了學界與社會的關(guān)注。中產(chǎn)化像一把“雙刃劍”,一方面為城市發(fā)展注入了新的活力與創(chuàng)造力,促進了城市經(jīng)濟快速增長,改善了城市空間景觀風貌,使得城鎮(zhèn)化發(fā)展到達更高水平的平臺;另一方面,中產(chǎn)化造成了城市中社會階層的更替,使得低收入階層和弱勢群體被迫搬遷,失去了平等使用城市優(yōu)質(zhì)空間資源的權(quán)力,不利于社會公平與融合的發(fā)展,大量人群的更替對地方文化的傳承與發(fā)展也造成了一定的沖擊。國內(nèi)學者較早地觀察到了這一現(xiàn)象并對中產(chǎn)化進行了大量研究,目前已有的研究成果集中于對其特征、機制、效應的探討,而對于如何有效管控中產(chǎn)化的發(fā)展卻鮮有涉及。為了實現(xiàn)中產(chǎn)化在城市更新中的正面效應最大化,并有效避免西方發(fā)達國家已經(jīng)出現(xiàn)的階層演替、文化斷層、社會分異等負面影響,本研究對英國城市更新策略的演變歷程進行了梳理,以倫敦金絲雀碼頭的中產(chǎn)化更新為切入點,具體分析其更新進程以及在中產(chǎn)化驅(qū)動下采取的一系列更新策略,旨在從中汲取經(jīng)驗,為我國中產(chǎn)化更新的理性發(fā)展提供借鑒。首先,針對國內(nèi)外中產(chǎn)化與城市更新的相關(guān)研究進行了理論綜述,包括其概念界定、發(fā)展進程與機制...

【文章頁數(shù)】：84 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
第一章 緒論
    1.1 研究背景
        1.1.1 中產(chǎn)階層的快速崛起
        1.1.2 中產(chǎn)化作為全球城市發(fā)展戰(zhàn)略
        1.1.3 城市空間的更新與再開發(fā)
    1.2 研究意義
        1.2.1 理論意義
        1.2.2 實踐意義
    1.3 研究內(nèi)容、方法與技術(shù)路線
        1.3.1 研究內(nèi)容
        1.3.2 研究方法
        1.3.3 技術(shù)路線
第二章 研究綜述
    2.1 中產(chǎn)化相關(guān)研究
        2.1.1 概念界定及客觀表征
        2.1.2 國外中產(chǎn)化發(fā)展相關(guān)研究
        2.1.3 國內(nèi)中產(chǎn)化發(fā)展相關(guān)研究
    2.2 城市更新相關(guān)研究
        2.2.1 概念界定
        2.2.2 國外城市更新相關(guān)研究
        2.2.3 國內(nèi)城市更新相關(guān)研究
    2.3 中產(chǎn)化與城市更新
        2.3.1 城市更新是中產(chǎn)化發(fā)展的載體
        2.3.2 中產(chǎn)化是城市更新的一種策略與趨勢
    2.4 研究述評
第三章 英國城市更新策略的驅(qū)動機制演變
    3.1 城市更新的背景
    3.2 城市更新策略的發(fā)展歷程
        3.2.1 20世紀60-70年代: 社會與社區(qū)福利為重點的物質(zhì)更新:
        3.2.2 20世紀80年代: 以地產(chǎn)開發(fā)為導向的企業(yè)式更新
        3.2.3 20世紀90年代: 基于競爭與可持續(xù)性的城市更新
        3.2.4 20世紀90年代中后期至21世紀初: 關(guān)注社會公平的需求導向式更新
        3.2.5 2010年以來: 促進經(jīng)濟與偏愛地方主義的城市更新
    3.3 城市更新策略中的中產(chǎn)化機制“滲透”
        3.3.1 從福利主義到市場與社會利益相結(jié)合
        3.3.2 從激勵引導到管控調(diào)整的中產(chǎn)化更新
第四章 中產(chǎn)化驅(qū)動的倫敦金絲雀碼頭更新策略
    4.1 金絲雀碼頭概況
        4.1.1 概況簡介
        4.1.2 更新背景
    4.2 金絲雀碼頭中產(chǎn)化驅(qū)動的更新歷程
        4.2.1 更新嘗試階段:政府主導下的公共投資
        4.2.2 更新準備階段: 公共政策激勵私人投資
        4.2.3 飛速發(fā)展階段: 私人投資與管理行為主導
        4.2.4 發(fā)展放緩階段: 私人管理下的政府干預
        4.2.5 綜合發(fā)展階段: 基于可持續(xù)性的公私合作
    4.3 金絲雀碼頭中產(chǎn)化驅(qū)動的更新策略
        4.3.1 產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟策略
        4.3.2 社會文化策略
        4.3.3 物質(zhì)環(huán)境策略
        4.3.4 治理管控策略
        4.3.5 其他發(fā)展策略
    4.4 金絲雀碼頭中產(chǎn)化更新的策略邏輯
        4.4.1 政府的城市經(jīng)營與土地價值挖潛
        4.4.2 市場的資源配置與空間非均衡化
        4.4.3 市場“促進”與政府“管控”的合作伙伴關(guān)系
    4.5 小結(jié)
        4.5.1 投資與引流:中產(chǎn)化發(fā)展前期的“促進”策略
        4.5.2 公平與共享:中產(chǎn)化發(fā)展后期的“管控”策略
        4.5.3 警惕性問題
第五章 英國中產(chǎn)化驅(qū)動的城市更新策略對我國的啟示
    5.1 我國中產(chǎn)化驅(qū)動的城市更新發(fā)展
        5.1.1 中產(chǎn)化驅(qū)動更新的普遍性與特征
        5.1.2 中產(chǎn)化驅(qū)動更新的積極意義
        5.1.3 中產(chǎn)化驅(qū)動更新有待解決的問題
    5.2 中英中產(chǎn)化驅(qū)動的城市更新發(fā)展比較
        5.2.1 差異性分析
        5.2.2 相似性分析
    5.3 中產(chǎn)化驅(qū)動的更新策略價值定位
        5.3.1 “效率本位”轉(zhuǎn)向“公平正義”
        5.3.2 “精英主導”走向“多元參與”
    5.4 基于“促進”與“管控”的中產(chǎn)化更新策略
        5.4.1 建立公私合作的伙伴關(guān)系,促進私人資本參與更新
        5.4.2 改善城市形象與投資環(huán)境,吸引人流和資本流入駐
        5.4.3 重視地方政府與社區(qū)的全過程參與,管控更新流程公平
        5.4.4 平衡中產(chǎn)階層新來者與原住民的利益,實現(xiàn)融合與共享
第六章 結(jié)論與展望
    6.1 結(jié)論要點
    6.2 創(chuàng)新點與不足
    6.3 討論與展望
致謝
主要參考文獻
插圖及附表清單
附錄 攻讀學位期間發(fā)表的學術(shù)論文目錄



本文編號：3935946