采用PPP模式將大片廢棄但仍有利用價(jià)值的舊工業(yè)區(qū)再生利用,既能改善財(cái)政赤字,鼓勵具有相關(guān)改造經(jīng)驗(yàn)的社會資本積極參與,又可提高城市辨識度,保留一代人的精神寄托。因此,PPP模式下的舊工業(yè)區(qū)再生利用,成為現(xiàn)階段城市更新的必然選擇。本文在梳理了國內(nèi)外現(xiàn)有研究及相關(guān)基礎(chǔ)概念、理論的基礎(chǔ)上,提出了PPP舊工業(yè)區(qū)再生利用項(xiàng)目核心利益相關(guān)者定義,總結(jié)了PPP舊工業(yè)區(qū)再生利用項(xiàng)目現(xiàn)有改造模式,并以是否處于大型土木工程建設(shè)期為準(zhǔn)將項(xiàng)目全壽命周期劃分為前期、施工和運(yùn)維三個(gè)階段。首先,參照陳宏輝核心利益相關(guān)者三維度識別法,通過李克特五點(diǎn)量表式設(shè)計(jì)并發(fā)放調(diào)查問卷,采用SPSS24.0軟件在確保問卷有效性和可靠性基礎(chǔ)上,對各維度進(jìn)行描述性統(tǒng)計(jì)與配對樣本T檢驗(yàn),科學(xué)地識別出PPP舊工業(yè)區(qū)再生利用項(xiàng)目各階段核心利益相關(guān)者。其次,對PPP風(fēng)險(xiǎn)及舊工業(yè)區(qū)再生利用風(fēng)險(xiǎn)兩個(gè)研究領(lǐng)域采用文獻(xiàn)調(diào)查法,結(jié)合Blue MC詞云分析技術(shù),甄選出PPP舊工業(yè)區(qū)再生利用項(xiàng)目前期、施工與運(yùn)維階段的關(guān)鍵風(fēng)險(xiǎn)因素。進(jìn)而再次通過問卷調(diào)查,運(yùn)用MATLAB R2015b軟件與熵權(quán)法,以權(quán)重表示上述得到各階段關(guān)鍵風(fēng)險(xiǎn)因素對每一位核心利益相關(guān)者的影響... 

【文章來源】：西安建筑科技大學(xué)陜西省

【文章頁數(shù)】：98 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

全程及各階段BlueMC詞云分析圖

圖 4.1 幸福林帶與項(xiàng)目地理關(guān)系 圖 4.2 項(xiàng)目總平面圖圖片來源：某設(shè)計(jì)院 圖片來源：項(xiàng)目官方網(wǎng)站園區(qū)總占地面積 50 畝，改造后總建筑面積約 4.5 萬平方米。綠化覆蓋率 30%以上，車位 354 個(gè)。目前園區(qū)入駐企業(yè)、商戶共計(jì)約 140 家，吸納就業(yè)人員約 2500名，其中包括設(shè)計(jì)類、文創(chuàng)類、科技等創(chuàng)新類企業(yè)。入駐企業(yè)、商戶帶動的商品物流供應(yīng)鏈及衍生文化效應(yīng)，將間接拉動就業(yè)崗位預(yù)計(jì)可達(dá) 4000 余個(gè)，從而帶動本區(qū)域相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)培育打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，對促進(jìn)當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)、緩解就業(yè)壓力有積極的現(xiàn)實(shí)意義。該鋼廠設(shè)計(jì)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園以工業(yè)遺存再生和創(chuàng)智產(chǎn)業(yè)發(fā)展為特點(diǎn)的設(shè)計(jì)創(chuàng)意主題性復(fù)合型產(chǎn)業(yè)園，已成為西北最具示范性的設(shè)計(jì)創(chuàng)意主題產(chǎn)業(yè)園，并作為 CBC 永久會址舉辦“城市復(fù)興主題高峰論壇”。項(xiàng)目注冊資金 1000 萬，債務(wù)融資 3500 萬左右。目前改造已基本完成進(jìn)入運(yùn)維階段，僅剩少量毛坯房未裝修。社會資本已將項(xiàng)目完全私有化，由某科教產(chǎn)業(yè)集團(tuán)投資，委托某創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司運(yùn)營，從前期階段到運(yùn)維階段符合 PPP 模

圖 4.1 幸福林帶與項(xiàng)目地理關(guān)系 圖 4.2 項(xiàng)目總平面圖圖片來源：某設(shè)計(jì)院 圖片來源：項(xiàng)目官方網(wǎng)站園區(qū)總占地面積 50 畝，改造后總建筑面積約 4.5 萬平方米。綠化覆蓋率 30%以上，車位 354 個(gè)。目前園區(qū)入駐企業(yè)、商戶共計(jì)約 140 家，吸納就業(yè)人員約 2500名，其中包括設(shè)計(jì)類、文創(chuàng)類、科技等創(chuàng)新類企業(yè)。入駐企業(yè)、商戶帶動的商品物流供應(yīng)鏈及衍生文化效應(yīng)，將間接拉動就業(yè)崗位預(yù)計(jì)可達(dá) 4000 余個(gè)，從而帶動本區(qū)域相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)培育打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，對促進(jìn)當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)、緩解就業(yè)壓力有積極的現(xiàn)實(shí)意義。該鋼廠設(shè)計(jì)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園以工業(yè)遺存再生和創(chuàng)智產(chǎn)業(yè)發(fā)展為特點(diǎn)的設(shè)計(jì)創(chuàng)意主題性復(fù)合型產(chǎn)業(yè)園，已成為西北最具示范性的設(shè)計(jì)創(chuàng)意主題產(chǎn)業(yè)園，并作為 CBC 永久會址舉辦“城市復(fù)興主題高峰論壇”。項(xiàng)目注冊資金 1000 萬，債務(wù)融資 3500 萬左右。目前改造已基本完成進(jìn)入運(yùn)維階段，僅剩少量毛坯房未裝修。社會資本已將項(xiàng)目完全私有化，由某科教產(chǎn)業(yè)集團(tuán)投資，委托某創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司運(yùn)營，從前期階段到運(yùn)維階段符合 PPP 模

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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[9]PPP項(xiàng)目伙伴主體、合作環(huán)境與公共產(chǎn)品供給的關(guān)系研究——基于結(jié)構(gòu)方程模型的分析[J]. 葉曉甦,石世英,劉李紅.  北京交通大學(xué)學(xué)報(bào)(社會科學(xué)版). 2017(01)
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本文編號：2996175