發(fā)布時(shí)間：2017-07-04 00:17

  本文關(guān)鍵詞：農(nóng)戶對(duì)宅基地使用權(quán)確權(quán)效應(yīng)的認(rèn)知研究——以武漢市為例

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【摘要】：研究目的:通過(guò)分析農(nóng)戶對(duì)宅基地使用權(quán)確權(quán)效應(yīng)的認(rèn)知差異及其原因,為提高確權(quán)政策的實(shí)施績(jī)效、促進(jìn)農(nóng)民宅基地合理流轉(zhuǎn)提供一定依據(jù)。研究方法:描述性統(tǒng)計(jì)分析和有序Probit模型。研究結(jié)果:宅基地使用權(quán)確權(quán)具有一定的產(chǎn)權(quán)制度效應(yīng)、經(jīng)濟(jì)效應(yīng)及社會(huì)效應(yīng),但城市近郊農(nóng)村、遠(yuǎn)郊純農(nóng)村和遠(yuǎn)郊風(fēng)景秀麗區(qū)等不同類(lèi)型農(nóng)村的農(nóng)戶對(duì)確權(quán)效應(yīng)的認(rèn)知存在一定差異。(1)在產(chǎn)權(quán)制度效應(yīng)方面,受益于政策宣傳,三類(lèi)農(nóng)戶均認(rèn)識(shí)到確權(quán)具有法律上的產(chǎn)權(quán)安全效應(yīng),但遠(yuǎn)郊農(nóng)戶更傾向認(rèn)為宅基地的財(cái)產(chǎn)權(quán)利與確權(quán)無(wú)關(guān);城市近郊及遠(yuǎn)郊風(fēng)景秀麗區(qū)農(nóng)戶比遠(yuǎn)郊純農(nóng)區(qū)農(nóng)戶更認(rèn)可確權(quán)具有的產(chǎn)權(quán)排他性;離城市越近、受市場(chǎng)化影響越強(qiáng)烈的農(nóng)村,農(nóng)戶的宅基地完整財(cái)產(chǎn)權(quán)利意識(shí)越強(qiáng)烈。(2)經(jīng)濟(jì)效應(yīng)的認(rèn)知上,大多數(shù)農(nóng)戶認(rèn)為宅基地使用權(quán)確權(quán)后可自由交易且收益應(yīng)全部歸自己所得,僅有5.97%、4.44%和2.94%的近郊、遠(yuǎn)郊純農(nóng)區(qū)和遠(yuǎn)郊風(fēng)景秀麗區(qū)的農(nóng)戶同意將流轉(zhuǎn)收益在自己、國(guó)家和集體間進(jìn)行分配。(3)農(nóng)戶對(duì)宅基地使用權(quán)確權(quán)的社會(huì)效應(yīng)認(rèn)可度較高,特別是近郊和遠(yuǎn)郊風(fēng)景秀麗區(qū)農(nóng)戶認(rèn)為宅基地使用權(quán)確權(quán)對(duì)促進(jìn)社會(huì)公平、改善干群關(guān)系、減少鄰里糾紛等方面具有較顯著的意義。(4)農(nóng)戶所處區(qū)域的自然經(jīng)濟(jì)區(qū)位對(duì)農(nóng)戶認(rèn)知的影響顯著,同時(shí)受教育程度越高、家庭非農(nóng)收入占比越大的農(nóng)戶越能清楚認(rèn)知確權(quán)效應(yīng)。研究結(jié)論:不同類(lèi)型農(nóng)戶對(duì)確權(quán)效應(yīng)的認(rèn)知程度不同而可能影響確權(quán)的預(yù)期效果,因而有必要針對(duì)不同類(lèi)型農(nóng)村執(zhí)行差別化的確權(quán)管理政策,以提高農(nóng)村宅基地確權(quán)的政策實(shí)施績(jī)效。
【作者單位】： 華中師范大學(xué)城環(huán)學(xué)院;中國(guó)地質(zhì)大學(xué)(武漢)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 土地管理 宅基地使用權(quán)確權(quán) 確權(quán)效應(yīng) 農(nóng)戶認(rèn)知
【基金】：國(guó)家自然科學(xué)基金(71403095,41271534) 湖北省國(guó)土資源行業(yè)科研專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)(EZC-2014-ZX0299) 中國(guó)地質(zhì)大學(xué)(武漢)中央高�；究蒲袠I(yè)務(wù)費(fèi)(CUG160221) 國(guó)家留學(xué)基金共同資助
【分類(lèi)號(hào)】：F321.1
【正文快照】： 430016)1引言“一戶一宅、禁止交易”、“無(wú)償、無(wú)期限、無(wú)流動(dòng)”是中國(guó)農(nóng)村宅基地管理的基本制度[1-2]。這一帶有福利性質(zhì)的農(nóng)村住房分配制度以及實(shí)踐中對(duì)農(nóng)村建房科學(xué)有效管理的長(zhǎng)期缺乏,使得宅基地長(zhǎng)期呈粗放利用狀態(tài)[3-4]。黨的十八屆三中全會(huì)明確提出要“保障農(nóng)戶宅基地

【相似文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

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3 布仁其其格 博樂(lè)市國(guó)土資源局;淺論我國(guó)宅基地使用權(quán)等問(wèn)題[N];博爾塔拉報(bào);2008年

4 通訊員 肖海龍;蘇仙區(qū)宅基地使用權(quán)登記發(fā)證電腦化[N];郴州日?qǐng)?bào);2009年

5 于莘明;全國(guó)宅基地使用權(quán)登記發(fā)證明年完成[N];科技日?qǐng)?bào);2008年

6 薄新娜 許磊;村委會(huì)證明不能確定宅基地使用權(quán)歸屬[N];農(nóng)民日?qǐng)?bào);2013年

7 中國(guó)土地礦產(chǎn)法律事務(wù)中心 肖攀;宅基地使用權(quán)抵押試點(diǎn),怎樣走穩(wěn)走好[N];中國(guó)國(guó)土資源報(bào);2013年

8 記者 辛均慶;華僑歸國(guó)可有條件恢復(fù)宅基地使用權(quán)[N];南方日?qǐng)?bào);2014年

9 郭文 周良杰;宅基地使用權(quán)問(wèn)題多 法律規(guī)定都有哪些[N];法制日?qǐng)?bào);2001年

10 本報(bào)記者 馬立群;“城里人”慎買(mǎi)農(nóng)村房[N];經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào);2005年

中國(guó)博士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前1條

1 施適;宅基地使用權(quán)用益物權(quán)化改造研究[D];武漢大學(xué);2015年

中國(guó)碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

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3 趙昭;宅基地使用權(quán)法律問(wèn)題研究[D];大連海事大學(xué);2009年

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本文編號(hào)：515712