本文選題：土地經濟 + 宅基地使用權確權　； 參考：《中國土地科學》2017年09期

【摘要】：研究目的:以湖北省武漢市、仙桃市和恩施市的近郊農村、遠郊純農村和遠郊風景秀麗農村361份農戶調查數(shù)據(jù)為基礎,考察確權對農戶宅基地使用權流轉意愿的影響,以期為客觀評價確權政策的實施績效提供一定的理論依據(jù)和經驗支持。研究方法:描述性統(tǒng)計分析方法和Probit模型。研究結果:(1)確權前、后農戶宅基地使用權流轉意愿有明顯變化。近郊農村、遠郊純農村和遠郊風景秀麗農村愿意進行流轉的農戶比例分別從確權前的54.2%、58.74%和41.38%提高到確權后的91.6%、67.83%和59.77%。(2)農戶的經濟收益預期、住房保障預期及確權政策對其宅基地流轉意愿具有顯著的正向影響,但在三類農村中的顯著性水平存在一定差異。(3)農戶的非農就業(yè)狀況和宅基地擁有狀況對三類農村農戶宅基地流轉意愿的影響也具有差別性。(4)地方政府的有序組織和企業(yè)的參與在近郊農村和遠郊純農村對增強農戶宅基地流轉意愿具有積極的現(xiàn)實意義。研究結論:應根據(jù)農村自然地理和經濟區(qū)位條件等的差異,兼顧農戶的經濟收益預期和住房保障預期,制定城市近郊農村、遠郊純農村和遠郊風景秀麗農村差別性的宅基地使用權確權和流轉管理政策。
[Abstract]:The study aims to provide theoretical basis and empirical support for the rural areas , rural areas , rural areas and rural areas in rural areas of Wuhan , Xiantao and Enshi in Hubei Province .
【作者單位】： 華中師范大學公共管理學院;華中師范大學城市與環(huán)境科學學院;中國地質大學經濟管理學院;武漢市規(guī)劃研究院;
【基金】：國家自然科學基金(71403095) 國家留學基金(201606775037) 中國地質大學(武漢)中央高�；究蒲袠I(yè)務費專項資金(CUG160221)
【分類號】：F321.1

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