本文關鍵詞：中國農村土地金融社區(qū)合作機制研究

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【摘要】：農村資金短缺是制約“三農”發(fā)展的重要因素,農民由于缺乏抵押物和信息不對稱,難以從正規(guī)金融機構獲得貸款。土地是最基本的生產要素,也是農戶最有價值的資源之一,但是在現行法律制度下,土地經營權抵押卻受到了嚴格限制,這導致農業(yè)生產資金供給嚴重不足,因此農村土地金融急需從土地經營權抵押角度進行大膽突破和創(chuàng)新�；仡櫼延形墨I,關于土地經營權抵押的研究主要集中在對農戶參與土地經營權抵押的意愿分析,以及對各試點地區(qū)土地經營權抵押制度的描述和記錄,從農戶土地經營權抵押貸款的合作意愿、構建社區(qū)合作機制方面來探索農村土地金融發(fā)展的研究還相對較少。本文通過對農村土地金融社區(qū)合作機制個案進行博弈分析,并對該機制現實制約的條件進行研究,探索通過社區(qū)合作形式實現農村土地經營權抵押的比較現實的方式,為農村土地金融社區(qū)合作機制的構建提供了一種思路。本文主要采用了文獻研究、數理模型分析、個案分析、問卷調查等研究方法。首先,對中國農村土地產權基本屬性進行分析,提出核心假設:在當前土地產權屬性基礎下,社區(qū)合作機制是發(fā)展農村土地金融的一種有效辦法;其次,對中國農村土地金融社區(qū)合作個案進行實然和應然分析,通過建立博弈模型,挖掘運作機理,為社區(qū)合作機制提供理論依據;再次,分析了中國農村土地金融社區(qū)合作機制現實制約的條件,基于農戶行為進行問卷調查;最后,得出研究結論,并對發(fā)展農村土地金融提出政策建議。研究發(fā)現:(1)農村土地產權的屬性決定其對于金融機構而言是不合格的抵押品,因此社區(qū)合作機制是發(fā)展農村土地金融的一種有效辦法;(2)農戶對于土地金融社區(qū)合作機制的期待和參與意愿非常強烈,這種意愿與戶主的受教育程度、職業(yè)和收入來源中的非農比重等變量呈正相關關系。研究認為,在現行法律制度下,土地金融社區(qū)合作機制能夠通過農戶之間土地經營權的反擔保來構建農戶之間的擔保,并使農戶得到金融機構授信,這是一種信用創(chuàng)造的社區(qū)合作機制,為發(fā)展農村經濟提供了有力支撐,應該在農村金融體制改革中得到推廣。
【關鍵詞】：農村土地金融 農村土地經營權抵押 社區(qū)合作
【學位授予單位】：江西師范大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2015
【分類號】：F321.1;F832.43
【目錄】：

• 摘要3-4
• Abstract4-8
• 1 引言8-15
• 1.1 研究背景8-9
• 1.2 研究目的與意義9
• 1.3 文獻述評與研究假設9-14
• 1.4 研究方法與主要內容14
• 1.5 研究的創(chuàng)新與不足之處14-15
• 2 中國農村土地金融社區(qū)合作機制的產權基礎15-19
• 2.1 社區(qū)共有與私用：中國農村土地產權的基本屬性15-17
• 2.1.1 建國后農村土地產權制度變革的演進15
• 2.1.2 中國農村土地產權制度的現狀及存在的問題15-17
• 2.2 社區(qū)合作：土地產權屬性決定了土地金融的實現機制17-19
• 3 中國農村土地金融社區(qū)合作的運作機制：基于個案的博弈分析19-27
• 3.1 社區(qū)合作機制的實然分析：寧夏同心縣個案分析19-22
• 3.1.1 寧夏同心縣土地經營權抵押貸款的運作方式19-20
• 3.1.2 寧夏同心縣土地經營權抵押貸款的運行成效20-21
• 3.1.3 寧夏同心縣土地經營權抵押貸款的制度特點21-22
• 3.1.4 寧夏同心縣土地經營權抵押貸款存在的缺陷22
• 3.2 社區(qū)合作機制的應然分析：基于個案的博弈模型22-26
• 3.2.1 社區(qū)合作機制的優(yōu)化設計22-23
• 3.2.2 社區(qū)合作機制理論模型的構建23-26
• 3.3 本章小結26-27
• 4 中國農村土地金融社區(qū)合作機制的現實制約：基于農戶行為的問卷調查27-37
• 4.1 研究設計與調查過程27-29
• 4.1.1 變量與問卷設計27
• 4.1.2 調查對象與調查過程27-28
• 4.1.3 樣本的基本結構28-29
• 4.2 調查結果的整體性分析：農戶參與土地金融社區(qū)合作的認知與意愿29-32
• 4.2.1 農戶亟需創(chuàng)業(yè)資本卻難以融到資金29-30
• 4.2.2 農戶對土地經營權抵押貸款權利的認知與期待30-31
• 4.2.3 農戶參與土地經營權抵押合作協(xié)會的積極性31-32
• 4.3 調查結果的差異性分析：不同經濟構件的農戶參與土地金融社區(qū)合作意愿的差異32-35
• 4.3.1 不同經濟構件農戶對土地抵押社區(qū)合作小組的期待和參與意愿差異32-34
• 4.3.2 不同經濟構件農戶對推動社區(qū)合作機制運行的意愿差異34-35
• 4.4 調查結論35-37
• 5 研究結論與政策建議37-39
• 5.1 研究結論37
• 5.2 政策建議37-39
• 參考文獻39-42
• 附：江西省農村土地金融問題調研問卷42-45
• 致謝45-46
• 在讀期間公開發(fā)表論文（著）及科研情況46

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