本文關(guān)鍵詞：我國現(xiàn)行貨幣政策對房地產(chǎn)的調(diào)控效應研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：近年來，隨著我國市場經(jīng)濟體系不斷完善及國際經(jīng)濟合作不斷深化，貨幣政策的運行環(huán)境發(fā)生了股票市場發(fā)展迅速、外匯儲備持續(xù)增加、直接融資比例不斷上升等變化，從而使貨幣政策呈現(xiàn)出一些新特點。而房地產(chǎn)業(yè)作為我國國民經(jīng)濟體系的重要組成部分和經(jīng)濟增長、波動的要因，逐漸成為貨幣政策調(diào)控的主要對象，但其調(diào)控效應卻因不同發(fā)展階段貨幣政策的不同特點而有所不同。為此，本文在研究我國現(xiàn)行貨幣政策特點的基礎(chǔ)上探析貨幣政策對房地產(chǎn)的調(diào)控效應。本文根據(jù)貨幣政策的傳導機制、中介目標等理論，以VAR模型為基礎(chǔ)，采用格蘭杰因果檢驗和脈沖響應分析的計量方法研究我國貨幣政策傳導機制的相關(guān)特點；運用定性分析法研究了我國貨幣政策中介目標和政策工具呈現(xiàn)出的特點。然后將這些特點與房地產(chǎn)市場的分析結(jié)合起來，采用FAVAR模型研究我國現(xiàn)行貨幣政策對房地產(chǎn)市場的調(diào)控效應，進而用定性方法分析了選擇性貨幣政策對房地產(chǎn)的調(diào)控效應。研究發(fā)現(xiàn)：（1）信貸渠道和股票渠道是我國貨幣政策傳導機制較為順暢的兩個渠道，而利率和匯率在貨幣政策傳導機制中雖然并不順暢，但卻是影響我國貨幣政策決策的重要因素；（2）在實施一般性宏觀總量貨幣政策時，貨幣供應量是主要中介目標，，法定準備金率變動則是重要政策工具，上述政策特點與其對房地產(chǎn)市場的調(diào)控效應息息相關(guān)；（3）一般性貨幣政策主要在短期內(nèi)對房地產(chǎn)具有較強的調(diào)控效應，其主要通過信貸渠道發(fā)揮作用，而利率變動對房地產(chǎn)的調(diào)控效應幾乎不存在，而作為貨幣政策決策背景和作用對象的股票市場和國際貿(mào)易則是影響房地產(chǎn)市場的兩大長期因素；（4）選擇性貨幣政策在房地產(chǎn)調(diào)控中的運用并不廣泛，提高購房首付款比例與法定準備金率的搭配運用對房地產(chǎn)市場有較好的調(diào)控效應。
【關(guān)鍵詞】：貨幣政策 房地產(chǎn) FAVAR模型 脈沖響應
【學位授予單位】：貴州財經(jīng)大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2014
【分類號】：F822.0;F299.23
【目錄】：

• 摘要4-5
• Abstract5-6
• 目錄6-8
• 1 導論8-15
• 1.1 研究背景及意義8-9
• 1.1.1 選題背景8-9
• 1.1.2 研究意義9
• 1.2 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀9-13
• 1.2.1 國外研究綜述9-11
• 1.2.2 國內(nèi)文獻綜述11-13
• 1.3 研究的內(nèi)容和研究目標13-14
• 1.3.1 研究內(nèi)容13
• 1.3.2 研究目標13-14
• 1.4 研究重點與可能的創(chuàng)新之處14-15
• 1.4.1 研究重點與難點14
• 1.4.2 創(chuàng)新之處14-15
• 2 貨幣政策的理論闡述15-23
• 2.1 貨幣政策傳導機制15-18
• 2.1.1 傳統(tǒng)利率傳導渠道15-16
• 2.1.2 資產(chǎn)價格渠道16-17
• 2.1.3 信用渠道17-18
• 2.2 貨幣政策中介目標18-20
• 2.2.1 貨幣政策中介目標的選擇標準19
• 2.2.2 常見貨幣政策中介目標19-20
• 2.3 貨幣政策工具20-23
• 2.3.1 一般性貨幣政策工具20-21
• 2.3.2 針對房地產(chǎn)行業(yè)的選擇性貨幣政策工具21-23
• 3 我國貨幣政策的特點分析23-39
• 3.1 我國貨幣政策運行環(huán)境概述23-25
• 3.2 我國貨幣政策傳導機制的實證分析25-35
• 3.2.1 模型設(shè)定與數(shù)據(jù)處理25-28
• 3.2.2 利率傳導渠道28-30
• 3.2.3 股票傳導渠道30-31
• 3.2.4 信貸傳導渠道31-33
• 3.2.5 匯率傳導渠道33-35
• 3.3 我國貨幣政策中介目標和政策工具分析35-38
• 3.3.1 我國貨幣政策中介目標的“三性”分析35-37
• 3.3.2 我國貨幣政策工具分析37-38
• 3.4 我國貨幣政策的特點38-39
• 4 我國貨幣政策對房地產(chǎn)的調(diào)控效應分析39-55
• 4.1 貨幣政策特點與房地產(chǎn)調(diào)控的關(guān)系39-41
• 4.2 我國房地產(chǎn)市場的發(fā)展狀況41-46
• 4.2.1 我國房地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀分析41-44
• 4.2.2 近年來我國出臺的有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控的貨幣政策44-46
• 4.3 一般性貨幣政策對房地產(chǎn)調(diào)控效應的實證分析46-51
• 4.3.1 SFAVAR 模型的理論闡述46-47
• 4.3.2 變量與數(shù)據(jù)說明47-48
• 4.3.3 脈沖響應與方差分解分析48-51
• 4.4 選擇性貨幣政策對房地產(chǎn)市場的調(diào)控效應分析51-53
• 4.4.1 個人按揭貸款首付款比例對房地產(chǎn)市場的影響51-53
• 4.4.2 個人按揭貸款利率對房地產(chǎn)市場的影響53
• 4.5 貨幣政策對房地產(chǎn)的調(diào)控效應53-55
• 5 結(jié)論與政策建議55-57
• 5.1 結(jié)論55-56
• 5.2 政策建議56-57
• 參考文獻57-60
• 附錄 A60-62
• 致謝62

【參考文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

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  本文關(guān)鍵詞：我國現(xiàn)行貨幣政策對房地產(chǎn)的調(diào)控效應研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號：391303