反向抵押貸款起源于歐美發(fā)達國家,是為了提高老年人生活品質,保障老年人生活而興起的一種金融產品。主要涉及房地產評估、利率變化、壽命預期、社會觀念以及金融市場發(fā)展等多方面因素的影響。經(jīng)過多年的發(fā)展,反向抵押貸款的模式日趨完善,本文主要從給我國國情出發(fā),研究在隨機利率下的反向抵押貸款的定價和風險評估。 不管從對老年人晚年生活負責,還是從減輕社會養(yǎng)老壓力的角度。發(fā)展有效的養(yǎng)老保障方式,對于彌補社會保障的不足,改善老年人生活狀況,提高老年人生活質量具有積極的意義。而住房的反向抵押貸款是一種成功的模式,值得我們進行深入的探討。尤其是在當今經(jīng)濟形式多樣,變數(shù)增加,隨機利率的條件下,研究反向抵押貸款,具有更為重要的意義。 國內外現(xiàn)有的的文獻和研究成果來看,從以房產價值開始了各種定價模型,如基于房產定價模型、基于固定利率模型、基于預期壽命的定價模型。由于這項業(yè)務涉及到了利率和壽命等因素,由此發(fā)展了反向抵押貸款的精算定價模型,但是以上的研究都是基于固定利率來做的。本文的主要研究成果就是在隨機利率下對反向抵押貸款進行了定價,并且對多生命的情況進行了討論。由于反向抵押貸款興起時間不長,并且在中國并沒有完全開展...

【文章頁數(shù)】：44 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
第一章 緒論
    第一節(jié) 反向抵押貸款綜述以及在美國的發(fā)展
    第二節(jié) 反向抵押貸款在其他國家和我國的發(fā)展
第二章 反向抵押貸款的精算模型和符號簡介
    第一節(jié) 反向抵押貸款的一般模型
    第二節(jié) 反向抵押貸款的精算模型
第三節(jié) 固定利率下的精算模型改進
    第一節(jié) 單生命精算模型的改進
    第二節(jié) 雙生命精算模型的改進
第四章 隨機利率假設以及相關的精算計算
    第一節(jié) 隨機過程知識準備
    第二節(jié) 隨機利率的假設
第五章 隨機利率下的精算模型
    第一節(jié) 隨機利率下的單生命定價模型
    第二節(jié) 隨機利率下的多生命定價模型
結束語
參考文獻
致謝



本文編號：3870282