房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展需要大量資金,導(dǎo)致其資本結(jié)構(gòu)存在較大問題。資本結(jié)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)上市公司業(yè)績(jī)到底有何影響是當(dāng)前房地產(chǎn)上市公司發(fā)展所需研究的問題。本文以105家房地產(chǎn)上市公司年報(bào)數(shù)據(jù)為樣本,通過描述性統(tǒng)計(jì)分析及多元回歸分析的方法對(duì)其進(jìn)行實(shí)證分析,對(duì)資本結(jié)構(gòu)及企業(yè)業(yè)績(jī)之間的關(guān)系進(jìn)行了粗淺分析,通過分析發(fā)現(xiàn),資產(chǎn)負(fù)債率在一定程度對(duì)公司業(yè)績(jī)有著不利影響,第一大股東持股比例、資產(chǎn)總額對(duì)數(shù)及總資產(chǎn)增長(zhǎng)率對(duì)公司業(yè)績(jī)郵政面影響,因此房地產(chǎn)上市公司應(yīng)優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)及股權(quán)結(jié)構(gòu)并發(fā)展規(guī)模經(jīng)濟(jì)進(jìn)而提高業(yè)績(jī)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

【文章頁(yè)數(shù)】：3 頁(yè)

【文章目錄】：
一、緒論
    (一)研究背景與研究意義
    (二)國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀
二、結(jié)論與建議
    (一)研究結(jié)論
        1.資產(chǎn)負(fù)債率與公司業(yè)績(jī)呈現(xiàn)負(fù)相關(guān)的關(guān)系
        2.第一大股東持股比例與公司業(yè)績(jī)呈現(xiàn)正相關(guān)的關(guān)系
        3.資產(chǎn)總額與總資產(chǎn)增長(zhǎng)率與公司業(yè)績(jī)也呈現(xiàn)正相關(guān)關(guān)系
    (二)對(duì)策與建議
        1.適當(dāng)降低房地產(chǎn)上市公司資產(chǎn)負(fù)債率
        2.優(yōu)化房地產(chǎn)上市公司股權(quán)結(jié)構(gòu)
        3.發(fā)展房地產(chǎn)上市公司規(guī)模經(jīng)濟(jì)
        4.加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)上市公司信貸政策的監(jiān)管
三、結(jié)束語



本文編號(hào)：3844305