發(fā)布時(shí)間：2017-05-12 12:21

  本文關(guān)鍵詞：貨幣供給對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格影響研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】： 我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)起步比較晚,但是發(fā)展迅速,發(fā)展水平有的地方已超過發(fā)達(dá)國(guó)家的發(fā)展水平,已成為我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要行業(yè)。但是房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展,房?jī)r(jià)不斷攀升,有些地方已經(jīng)超過人們的購(gòu)買能力,怎樣控制房?jī)r(jià)的上漲已經(jīng)成為各方關(guān)注的重點(diǎn)。由于房地產(chǎn)行業(yè)是資金密集型產(chǎn)業(yè),國(guó)家通過調(diào)控貨幣量的方法來影響房地產(chǎn)市場(chǎng)的資金量,可能能夠達(dá)到一定的預(yù)定效果的。因?yàn)榱鲃?dòng)性過剩和資產(chǎn)價(jià)格膨脹(尤其是房地產(chǎn)價(jià)格)是當(dāng)前世界經(jīng)濟(jì)的兩個(gè)突出問題,而貨幣供給量是流動(dòng)性市場(chǎng)和貨幣市場(chǎng)均衡的關(guān)鍵因素,房地產(chǎn)價(jià)格是資產(chǎn)價(jià)格重要組成部分,二者可能存在某種緊密的關(guān)系。本文要回答的中心問題是貨幣供給對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響,怎樣的影響?哪個(gè)層面的影響大? 本文在貨幣政策與房地產(chǎn)價(jià)格這一范圍的文獻(xiàn)綜述的基礎(chǔ)上,在第二章對(duì)貨幣供給影響房地產(chǎn)價(jià)格的途徑進(jìn)行的詳盡的分析；之后,在全國(guó)各省市的數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上,運(yùn)用Eviews3.1對(duì)貨幣供給與房地產(chǎn)價(jià)格進(jìn)行協(xié)整分析,結(jié)果表明三個(gè)層次上的貨幣供給對(duì)房地產(chǎn)的價(jià)格都存在長(zhǎng)短期均衡,這為我國(guó)進(jìn)行通過調(diào)控貨幣供給的方法提供了理論依據(jù)；再利用面板數(shù)據(jù)模型考察了區(qū)域差異,不同地區(qū)的影響程度不一樣,這也說明我國(guó)在制定宏觀經(jīng)濟(jì)政策時(shí)必須考慮地方差異,與地方政策相結(jié)合。 本文的主要?jiǎng)?chuàng)新在于在分析貨幣供給對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格影響的區(qū)域分析的時(shí),由于房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)貨幣供給量與我國(guó)三個(gè)層面上的貨幣供給有高度相關(guān),就利用房地產(chǎn)業(yè)貨幣資金供給代替貨幣供給量,解決了各地區(qū)貨幣供給無(wú)法具體量化的問題,為各地區(qū)貨幣供給與房地產(chǎn)價(jià)格之間的關(guān)系研究提供了可行性。在者本文是首次利用面板數(shù)據(jù)模型來分析貨幣供給對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格影響的區(qū)域差異問題。
【關(guān)鍵詞】：貨幣供給量 房地產(chǎn)價(jià)格 協(xié)整關(guān)系 面板數(shù)據(jù)模型
【學(xué)位授予單位】：安徽大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2010
【分類號(hào)】：F822;F293.3
【目錄】：

• 摘要3-4
• Abstract4-7
• 第一章 緒論7-17
• 一、研究背景與意義7-10
• 二、國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀10-14
• 三、研究方法、思路和內(nèi)容以及創(chuàng)新點(diǎn)14-17
• 第二章 貨幣供給對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格影響的理論分析17-24
• 一、貨幣供給通過利率影響房地產(chǎn)價(jià)格17-20
• 二、貨幣供給通過銀行信貸影響房地產(chǎn)價(jià)格20-22
• 三、貨幣供給通過影響通貨膨脹影響房地產(chǎn)價(jià)格22-24
• 第三章 貨幣供給對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格影響的實(shí)證分析24-38
• 一、貨幣供給對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格影響的協(xié)整分析24-32
• 二、貨幣供給對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格影響的區(qū)域差異分析32-38
• 第四章 貨幣供給對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格影響政策建議38-43
• 一、健全和完善貨幣供給的調(diào)控機(jī)制38-40
• 二、維持房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定有序的發(fā)展40-41
• 三、完善信貸在調(diào)控房地產(chǎn)價(jià)格中的作用41-43
• 第五章 結(jié)論與展望43-45
• 一、結(jié)論43
• 二、展望43-45
• 參考文獻(xiàn)45-49
• 附錄:本文樣本數(shù)據(jù)49-54
• 致謝54-55
• 攻讀學(xué)位期間發(fā)表的學(xué)術(shù)論文目錄55-56

【引證文獻(xiàn)】

中國(guó)碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前3條

1 劉敏敏;貨幣政策對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格影響的研究[D];山東財(cái)經(jīng)大學(xué);2013年

2 李岑林;我國(guó)貨幣供應(yīng)量M2對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響[D];華中師范大學(xué);2013年

3 鄧浩美;人民幣匯率與房地產(chǎn)價(jià)格的聯(lián)動(dòng)關(guān)系研究[D];暨南大學(xué);2013年

  本文關(guān)鍵詞：貨幣供給對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格影響研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

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本文編號(hào)：359783