在住房租賃政策和土地、金融等相關(guān)政策支持下,長租公寓規(guī)模迅速擴張。然而,長租公寓項目因初期投資金額大、收益率低、投資回報期長等風(fēng)險且配套金融工具欠缺,發(fā)展受到制約。為改善租賃住房市場供應(yīng)結(jié)構(gòu),提升長租公寓運營水平和服務(wù)質(zhì)量,促進長租公寓健康發(fā)展,在分析我國長租公寓REITs發(fā)展風(fēng)險的基礎(chǔ)上,借鑒境外標(biāo)準(zhǔn)REITs的發(fā)展經(jīng)驗,在完善立法和監(jiān)管制度、加強市場建設(shè)兩方面提出推動長租公寓公募型REITs發(fā)展的建議。 

【文章來源】：中國房地產(chǎn). 2019,(34)

【文章頁數(shù)】：6 頁

【圖文】：

我國流動人口數(shù)量及占總?cè)丝诒壤?br>

北上廣深新建商品住宅銷售均價和二手住宅租金回報率

【參考文獻】：
期刊論文
[1]基于LCA的長租公寓項目成本管控研究[J]. 梁麗華,任旭.  工程管理學(xué)報. 2018(05)
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[3]成功運營長租公寓的四大關(guān)節(jié)點[J].   中國房地產(chǎn). 2017(29)
[4]REITs:創(chuàng)新價值與業(yè)務(wù)方向[J]. 李耀光.  金融市場研究. 2017(03)

博士論文
[1]次貸危機背景下中國房地產(chǎn)投資信托基金研究[D]. 王旻.上海交通大學(xué) 2010

碩士論文
[1]我國房地產(chǎn)投資信托基金（REITs）發(fā)展的困境及法律對策研究[D]. 劉嘉琪.上海師范大學(xué) 2018



本文編號：3516067