【摘要】：在經(jīng)濟增速放緩的背景下,“一行三會”全面推進農(nóng)村金融產(chǎn)品和服務(wù)方式創(chuàng)新指導(dǎo)意見的發(fā)布以及農(nóng)地抵押貸款的試行,對涉農(nóng)中小企業(yè)實現(xiàn)以“資源換資金”緩解其長期以來的融資難問題起著重大的作用,有利于推動我國“三農(nóng)”經(jīng)濟的發(fā)展,釋放我國農(nóng)村地區(qū)的消費力,刺激新的內(nèi)需增長點。那么如何才能真正建立起符合我國實際的農(nóng)地金融制度,怎樣才能更好的利用農(nóng)地抵押這一新型金融信貸產(chǎn)品來緩解涉農(nóng)中小企業(yè)的融資難題,以促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展就是一個極具理論及現(xiàn)實意義的研究課題。 本文運用優(yōu)序融資理論、交易成本理論及產(chǎn)權(quán)理論,在系統(tǒng)查閱相關(guān)文獻的基礎(chǔ)上,詳細研究了當(dāng)前涉農(nóng)中小企業(yè)融資現(xiàn)狀以及各試點地區(qū)的農(nóng)地抵押融資實踐,并從作為農(nóng)地金融業(yè)務(wù)的信貸主體之一的金融機構(gòu)出發(fā),通過實地調(diào)研和問卷統(tǒng)計分析等方法對影響農(nóng)村金融機構(gòu)開展農(nóng)地抵押貸款業(yè)務(wù)的因素及信貸員對涉農(nóng)中小企業(yè)農(nóng)地價值等的看法進行了深入探究,得出了如下結(jié)論： 第一,涉農(nóng)中小企業(yè)農(nóng)地抵押融資潛力大。對于廣大涉農(nóng)中小企業(yè),有85%以上的信貸員愿意將其作為信貸主體之一,其受讓獲得的農(nóng)地經(jīng)營權(quán)價值被認為一般及以上的比例達到了80%,甚至有近50%的信貸員認為價值較高或者高,這無疑表明涉農(nóng)中小企業(yè)擁有的農(nóng)地是一項極具價值的重要財產(chǎn)。若能真正使這部分沉睡的資產(chǎn)活起來,將對緩解涉農(nóng)中小企業(yè)融資難問題起到不容小覷的作用。 第二,涉農(nóng)中小企業(yè)農(nóng)地抵押產(chǎn)權(quán)穩(wěn)定與權(quán)能完整是重點。在信貸員重視的影響發(fā)放涉農(nóng)中小企業(yè)農(nóng)地抵押貸款因素當(dāng)中,確權(quán)頒證與法律制度放開抵押限制是最為重要的,這表明農(nóng)地的產(chǎn)權(quán)穩(wěn)定性與權(quán)能完整是該類金融業(yè)務(wù)開展的前提,否則即使在政府牽頭的試點情況下,金融機構(gòu)也不太愿意參與。 第三,產(chǎn)權(quán)所有制對涉農(nóng)中小企業(yè)利用農(nóng)地抵押融資影響不大。在我國的特殊社會制度之下,有了國有土地使用權(quán)的抵押借鑒,對于農(nóng)地所有權(quán)問題,信貸員并沒有過多的關(guān)注。因此,農(nóng)地所有制度不是影響涉農(nóng)中小企業(yè)利用農(nóng)地抵押融資的障礙。 第四,當(dāng)前涉農(nóng)中小企業(yè)農(nóng)地抵押面臨的制約因素多。從調(diào)查分析結(jié)果可知,農(nóng)地流轉(zhuǎn)市場,與農(nóng)地抵押相適應(yīng)的風(fēng)險保障機制,農(nóng)地價值評估以及抵押權(quán)的實現(xiàn)問題均是信貸員所看重的,但是在我國農(nóng)地被長期的流轉(zhuǎn)及抵押限制的情況下,當(dāng)前許多相關(guān)配套制度均還未達到要求,制約了我國涉農(nóng)中小企業(yè)的農(nóng)地抵押融資。 最后,本文在詳細剖析了我國當(dāng)前制約農(nóng)地抵押融資的因素之后,提出了進一步發(fā)揮農(nóng)地抵押貸款作用的對策,主要包含構(gòu)建農(nóng)地抵押貸款支持涉農(nóng)中小企業(yè)融資的良好法律制度及政策環(huán)境、建立健全農(nóng)地產(chǎn)權(quán)交易市場和完善農(nóng)地價值評估體系等。
【學(xué)位授予單位】：四川農(nóng)業(yè)大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2012
【分類號】：F832.4

【參考文獻】

相關(guān)期刊論文 前2條

1 吳迪;趙海珊;;我國中小企業(yè)戰(zhàn)略管理的探討[J];商業(yè)文化(下半月);2011年08期

2 孟芳;;解決小企業(yè)融資難問題的探討[J];商業(yè)會計;2011年11期

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本文編號：2544453