【摘要】：本文應用我國1998—2011年的房地產(chǎn)投資、中長期貸款和國民經(jīng)濟增長的數(shù)據(jù),考察這三者間的互動關(guān)系。研究發(fā)現(xiàn):中長期貸款的擴張對房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展影響較為明顯;房地產(chǎn)行業(yè)對我國經(jīng)濟增長的貢獻率較大。因此,房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展對我國宏觀經(jīng)濟的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展重大,而銀行信貸又為房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展提供了重要支持。決策者一方面要控制銀行信貸資金對房地產(chǎn)行業(yè)特別是新開發(fā)項目的持續(xù)投入;另一方面要加強保障性住房的供給,使房地產(chǎn)市場的供需達到平衡。同時要降低房地產(chǎn)行業(yè)的高利潤,避免該行業(yè)及相關(guān)行業(yè)出現(xiàn)流動性過剩的問題,促進國民經(jīng)濟的健康穩(wěn)定發(fā)展。
[Abstract]:Based on the data of real estate investment, medium and long term loans and national economic growth in China from 1998 to 2011, this paper examines the interaction among the three. It is found that the expansion of medium and long term loans has obvious influence on the development of real estate industry, and the contribution rate of real estate industry to China's economic growth is greater. Therefore, the healthy development of the real estate industry is of great importance to the sustained and stable development of China's macro-economy, and bank credit provides important support for the development of the real estate industry. On the one hand, policymakers should control the continuous investment of bank credit funds in the real estate industry, especially in new development projects; on the other hand, they should strengthen the supply of affordable housing and balance the supply and demand of the real estate market. At the same time, it is necessary to reduce the high profit of the real estate industry, avoid the problem of excess liquidity in the industry and related industries, and promote the healthy and stable development of the national economy.
【作者單位】： 江西財經(jīng)大學;
【基金】：國家自然科學基金項目“基于企業(yè)資金循環(huán)的債權(quán)退出風險研究”(71172192)
【分類號】：F293.3;F832.49;F124;F224

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本文編號：2472306