【摘要】：我國房地產(chǎn)市場發(fā)展過程中現(xiàn)存問題的背后是房地產(chǎn)金融市場風(fēng)險。美國的房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化歷程從正反兩方面都給中國尋找有效控制和分散風(fēng)險的方法及中國房地產(chǎn)金融創(chuàng)新等提供了很好的借鑒和啟示。我國房地產(chǎn)金融市場建設(shè)總體上應(yīng)遵循"長短結(jié)合,疏堵并舉"的原則。短期有"堵"有"疏";長期以"疏"為主。
[Abstract]:The risk of real estate financial market lies behind the existing problems in the development of real estate market in China. The course of real estate asset securitization in the United States from both positive and negative aspects has provided a good reference and inspiration for China to find effective methods to control and disperse the risk and to innovate the real estate finance in China. The construction of real estate financial market in our country should follow the principle of "combination of short and short". Short-term "blocking" and "sparse"; long-term to "sparse" mainly.
【作者單位】： 南京大學(xué)商學(xué)院;
【基金】：教育部人文社會科學(xué)重點研究基地重大項目基金(08JJD790120) 國家社科基金項目(06BJL016) 國家社科基金項目(09BJL033)
【分類號】：F832.45

【參考文獻】

相關(guān)期刊論文 前8條

1 馮科;;從美國次級債危機反思中國房地產(chǎn)金融風(fēng)險[J];南方金融;2007年09期

2 李德;;我國房地產(chǎn)金融市場發(fā)展問題研究[J];廣西金融研究;2007年12期

3 鄧宏乾;我國房地產(chǎn)證券化問題初探[J];華中師范大學(xué)學(xué)報(哲學(xué)社會科學(xué)版);1996年04期

4 林嬋;;銀行房地產(chǎn)貸款的博弈分析[J];經(jīng)濟研究導(dǎo)刊;2007年10期

5 王德河;金融創(chuàng)新及我國金融創(chuàng)新對策研究[J];審計與經(jīng)濟研究;2005年01期

6 孫放;;我國房地產(chǎn)抵押貸款證券化的法律制度構(gòu)建初探[J];特區(qū)經(jīng)濟;2007年10期

7 黃小彪;我國住房抵押貸款證券化制度創(chuàng)新的理論思考[J];中國房地產(chǎn)金融;2005年10期

8 杜厚文;初春莉;;美國次級貸款危機:根源、走勢、影響[J];中國人民大學(xué)學(xué)報;2008年01期

相關(guān)博士學(xué)位論文 前1條

1 程紅梅;中國當(dāng)代房地產(chǎn)金融思想發(fā)展研究（1978-2005）[D];復(fù)旦大學(xué);2007年

【共引文獻】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 查會瓊;王先柱;;美次貸危機對推進我國住房抵押貸款證券化的啟示[J];安徽工業(yè)大學(xué)學(xué)報(社會科學(xué)版);2010年03期

2 朱懷志;;開發(fā)型房地產(chǎn)企業(yè)多元化融資方式探討[J];北方經(jīng)濟;2008年16期

3 朱炫蓉;;美國次貸危機帶給中國政府的啟示[J];寶雞文理學(xué)院學(xué)報(社會科學(xué)版);2010年01期

4 范子文;;對“以房養(yǎng)老”的理論探討[J];北京農(nóng)業(yè)職業(yè)學(xué)院學(xué)報;2008年04期

5 霍鐵;淺析目前我國實行房地產(chǎn)證券化的時機是否成熟[J];商業(yè)研究;2003年11期

6 嚴(yán)霄強;;中國工業(yè)房地產(chǎn)基金REITs的結(jié)構(gòu)設(shè)計[J];才智;2010年12期

7 章冠華;;淺談美國次貸危機的原因與啟示[J];赤峰學(xué)院學(xué)報(自然科學(xué)版);2011年02期

8 趙雪燕;周翔宇;;重慶房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力差異化分析及對策[J];重慶工學(xué)院學(xué)報;2006年03期

9 蔡福恩;;淺談我國房地產(chǎn)金融風(fēng)險及其防范研究[J];財經(jīng)界(學(xué)術(shù)版);2011年02期

10 王家庭,張換兆;房地產(chǎn)融資方式多元化的經(jīng)濟學(xué)分析[J];財經(jīng)科學(xué);2005年06期

相關(guān)會議論文 前2條

1 李陽;黃思寧;李珊珊;方秀玉;賴偉臣;王s，

本文編號：2354878