【摘要】：將房地產(chǎn)市場波動與銀行信貸、經(jīng)濟增長三者之間關(guān)系納入同一分析框架中,通過建立動態(tài)面板模型,并基于全國31個省份的面板數(shù)據(jù)進行廣義矩(GMM)估計,得出的結(jié)論是:我國房地產(chǎn)價格的持續(xù)上漲增強了銀行貸款的沖動,而不是相反;當年的銀行信貸資金對當年的房地產(chǎn)市場供給不產(chǎn)生顯著影響,但對下一年的供給則會產(chǎn)生重要影響;房地產(chǎn)市場的需求對經(jīng)濟增長的促進作用比預想的要小,當期的房地產(chǎn)需求對每一個百分點經(jīng)濟增長的貢獻僅為0.16%。這些結(jié)論對于如何實施有效的房地產(chǎn)市場調(diào)控,具有一定的啟發(fā)意義。
[Abstract]:The relationship among the fluctuation of real estate market, bank credit and economic growth is included in the same analysis framework. The dynamic panel model is established and the generalized moment (GMM) estimation is made based on the panel data of 31 provinces in China. The conclusion is that the sustained rise in real estate prices in our country has increased the impulse of bank loans, not the contrary; the bank credit funds of that year did not have a significant impact on the supply of real estate market in those years. But it will have an important impact on the supply of the next year. The demand of the real estate market will play a smaller role in promoting economic growth than expected, and the contribution of current real estate demand to each percentage point of economic growth is only 0.16%. These conclusions have certain enlightening significance for how to implement effective real estate market regulation.
【作者單位】： 華東師范大學商學院;華東師范大學學報編輯部;
【分類號】：F832.479

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本文編號：2237289