發(fā)布時間：2018-07-09 16:51

  本文選題：商業(yè)銀行 + 房地產(chǎn)　； 參考：《華中科技大學(xué)》2012年碩士論文

【摘要】：商業(yè)銀行的房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)曾為我國拉動經(jīng)濟增長，繁榮房地產(chǎn)市場起到了積極作用，，但面對經(jīng)濟下行、轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式、強化房地產(chǎn)市場調(diào)控的現(xiàn)實要求下，信貸風(fēng)險壓力正不斷增加，如何在穩(wěn)定發(fā)展房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)的同時，又能識別、防范和化解信貸風(fēng)險，成為當(dāng)前需要重點研究和解決的問題。 本文在已有國內(nèi)外研究成果的基礎(chǔ)上，采用理論與實踐相結(jié)合、宏觀分析與現(xiàn)狀剖析相結(jié)合、規(guī)范性論述與具體實證分析相結(jié)合的方法進(jìn)行了研究。一方面通過對商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)風(fēng)險狀況、主要風(fēng)險點及產(chǎn)生根源進(jìn)行分析，提出風(fēng)險防控體系在宏觀層面的具體要求，主要包括確定合理的信貸規(guī)模，建立房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)準(zhǔn)入制度，完善授信過程中相互制衡的管理機制以及加強項目資金封閉化管理等；另一方面，結(jié)合邯鄲建行所處地域市場特點，運用多組實際數(shù)據(jù)的對比分析，揭示區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)市場發(fā)展特點、信貸業(yè)務(wù)風(fēng)險狀況，在具體經(jīng)營層面提出防范和化解風(fēng)險的有效途徑，并重點對貸款項目在貸前、貸中和貸后三個環(huán)節(jié)所涉及到的防控重點進(jìn)行了深入探索；同時，運用實際工作中的實例具體闡述了風(fēng)險控制措施在具體實踐中的應(yīng)用，并對現(xiàn)實風(fēng)險控制中存在的問題進(jìn)行了論述分析，提出了完善風(fēng)險控制措施的意見和建議。
[Abstract]:The real estate credit business of commercial banks has played a positive role in stimulating economic growth and prospering the real estate market in our country. However, in the face of the economic downturn, changing the mode of economic development and strengthening the regulation and control of the real estate market, The pressure of credit risk is increasing constantly. How to identify, prevent and resolve the credit risk while developing the real estate credit business stably becomes the key problem that needs to be studied and solved at present. On the basis of existing research results at home and abroad, this paper studies the methods of combining theory with practice, macro analysis with current situation analysis and normative discussion with concrete empirical analysis. On the one hand, by analyzing the risk situation, the main risk points and the origin of the commercial bank's real estate credit business, the paper puts forward the specific requirements of the risk prevention and control system at the macro level, mainly including the determination of the reasonable credit scale. To establish a system of access to real estate credit business, to improve the management mechanism of checks and balances in the process of granting credit, and to strengthen the closed management of project funds; on the other hand, considering the characteristics of the regional market of Handan Construction Bank, By using the comparative analysis of many groups of actual data, this paper reveals the development characteristics of the real estate market in the region, the risk situation of the credit business, puts forward the effective ways to prevent and resolve the risk in the concrete management level, and focuses on the loan project before the loan. The key points of prevention and control involved in the three links of loan and loan are deeply explored, and at the same time, the application of risk control measures in concrete practice is expounded with practical examples. The problems existing in the real risk control are discussed and analyzed, and the suggestions and suggestions for perfecting the risk control measures are put forward.
【學(xué)位授予單位】：華中科技大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2012
【分類號】：F832.45

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號：2110006