本文關(guān)鍵詞：貨幣政策對(duì)一、二線城市房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)影響的比較分析——基于北京、石家莊兩地?cái)?shù)據(jù)的VAR模型實(shí)證分析

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【摘要】：通過建立VAR模型,利用脈沖響應(yīng)函數(shù)并進(jìn)行方差分解探究貨幣供應(yīng)量變化與利率變化對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格變化的動(dòng)態(tài)影響。結(jié)果顯示:從長(zhǎng)期來看,貨幣供應(yīng)量的增加會(huì)導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格上漲,貸款利率的增加會(huì)導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格的下降。同樣的貨幣政策在二線城市造成的房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)更大。貨幣政策對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)的貢獻(xiàn)不大,并且呈現(xiàn)出一線城市貨幣供給量因素貢獻(xiàn)率大,而二線城市貸款利率因素貢獻(xiàn)率大。
【作者單位】： 河北大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院;
【分類號(hào)】：F293.30;F822.0;F224
【正文快照】： 一、引言從2007年開始,國(guó)家為了控制增長(zhǎng)過快的房?jī)r(jià),開始了一系列的調(diào)控措施,其中更是多次運(yùn)用貨幣政策。例如2007年,中國(guó)人民銀行6次提高貸款利率,但房地產(chǎn)市場(chǎng)依舊火爆。以北京市為例,2007年北京市的房屋銷售價(jià)格上漲了13.5%。目前針對(duì)房?jī)r(jià)的調(diào)控已經(jīng)進(jìn)入了相持階段。自201

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本文編號(hào)：1276999