發(fā)布時(shí)間：2017-10-19 00:26

  本文關(guān)鍵詞：基于三階段DEA的房地產(chǎn)公司債務(wù)融資效率研究

  更多相關(guān)文章： 房地產(chǎn)調(diào)控 上市公司 債務(wù)融資效率 三階段DEA模型

【摘要】：本文分別從一、二、三線城市隨機(jī)抽取了滬深交易所39家房地產(chǎn)上市公司作為樣本,采用三階段數(shù)據(jù)包絡(luò)分析(Data Envelopment Analysis,DEA)模型分離出影響投入變量的環(huán)境因素,并對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控政策下各公司債務(wù)融資效率評(píng)價(jià)進(jìn)行研究。研究結(jié)果表明:上市公司的債務(wù)融資技術(shù)效率較投入變量調(diào)整前有所上升;各房地產(chǎn)上市公司債務(wù)融資純技術(shù)效率水平參差不齊而表現(xiàn)出明顯的差異性;76.92%的企業(yè)處于規(guī)模報(bào)酬遞減狀態(tài),可以通過(guò)縮小債務(wù)融資規(guī)模來(lái)改善這種狀態(tài),進(jìn)而在一定程度上提高其債務(wù)融資效率。
【作者單位】： 成都理工大學(xué)商學(xué)院;浙江師范大學(xué)工學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 房地產(chǎn)調(diào)控 上市公司 債務(wù)融資效率 三階段DEA模型
【基金】：國(guó)家自然科學(xué)基金(編號(hào):71171025,起止時(shí)間:2012.01-2015.12) 國(guó)家社科基金(編號(hào):12BGL02起止時(shí)間:2013.1-2015.12) 教育部人文社會(huì)科學(xué)研究青年基金(編號(hào):10YJCZH086,起止時(shí)間:2010.10-2013.10) 成都理工大學(xué)中青年科研骨干教師培養(yǎng)計(jì)劃(編號(hào):KYGG201207,起止時(shí)間:2012.1-2015.12) 成都理工大學(xué)“金融與投資”優(yōu)秀創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)計(jì)劃(編號(hào):KYTD201303,起止時(shí)間:2013.1-2016.12)
【分類(lèi)號(hào)】：F293.3;F832.45
【正文快照】： 1引言眾所周知,房地產(chǎn)行業(yè)在我國(guó)整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中處于極其重要的地位。而房地產(chǎn)上市公司又是房地產(chǎn)行業(yè)的典型代表,評(píng)價(jià)上市公司債務(wù)融資效率,并提出提高債務(wù)融資效率的有效建議,可以為提高公司業(yè)績(jī)與價(jià)值,優(yōu)化公司治理結(jié)構(gòu),進(jìn)而提高公司治理效率做出貢獻(xiàn)(田滿(mǎn)文,2009)[1]

【參考文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 李春霞;;基于EVA的珠三角房地產(chǎn)上市公司融資效率研究[J];財(cái)經(jīng)界(學(xué)術(shù)版);2011年05期

2 翁少群 ,張紅 ,劉洪玉;我國(guó)房地產(chǎn)上市公司債務(wù)融資水平分析[J];中國(guó)房地產(chǎn);2003年12期

3 張U，

本文編號(hào)：1058000