本文關(guān)鍵詞：貨幣政策調(diào)整與房地產(chǎn)企業(yè)融資決策:由2008～2011年房地產(chǎn)上市公司觀察

  更多相關(guān)文章： 貨幣政策 房地產(chǎn)企業(yè) 宏觀調(diào)控

【摘要】：貨幣政策主要通過(guò)價(jià)格和數(shù)量?jī)煞N有效工具調(diào)控宏觀經(jīng)濟(jì),即貸款利率政策和存款準(zhǔn)備金政策。利用2008~2011年房地產(chǎn)上市公司的數(shù)據(jù),考察貸款利率和存款準(zhǔn)備金率的變動(dòng)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)融資決策的影響的結(jié)果表明:貸款基準(zhǔn)利率和存款準(zhǔn)備金率與公司的資產(chǎn)負(fù)債率顯著負(fù)相關(guān);短期借款與貸款基準(zhǔn)利率顯著正相關(guān);新增貸款額度與存款準(zhǔn)備金率顯著負(fù)相關(guān);增發(fā)股票融資額與貸款基準(zhǔn)利率呈正相關(guān)。
【作者單位】： 西南財(cái)經(jīng)大學(xué)會(huì)計(jì)學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 貨幣政策 房地產(chǎn)企業(yè) 宏觀調(diào)控
【基金】：國(guó)家自然科學(xué)基金項(xiàng)目“金融危機(jī)沖擊下的企業(yè)集團(tuán)內(nèi)部資本市場(chǎng)研究——機(jī)制變化、效率決定與優(yōu)化路徑”(批準(zhǔn)號(hào):71272245)
【分類(lèi)號(hào)】：F293.3;F822.0;F224
【正文快照】： 房地產(chǎn)業(yè)作為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)之一,在經(jīng)濟(jì)發(fā)展中起到了舉足輕重的作用。同時(shí),滿足合理住房需求是房地產(chǎn)市場(chǎng)基本功能之一。但近幾年,我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展過(guò)快,房?jī)r(jià)過(guò)高,由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)問(wèn)題受到了政府的高度重視。為控制房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)熱,政府采取了一系列的宏觀調(diào)控措施

【參考文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前3條

1 劉媛媛;劉斌;;盈余儲(chǔ)備、投資決策與信息含量——來(lái)自我國(guó)房地產(chǎn)上市公司1995—2010年的經(jīng)驗(yàn)證據(jù)[J];會(huì)計(jì)研究;2012年06期

2 吳耿;任宏;孟圓華;;我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)宏觀調(diào)控三大政策剖析及預(yù)測(cè)[J];特區(qū)經(jīng)濟(jì);2006年04期

3 孫寒冰;李世平;;均衡理論與房地產(chǎn)市場(chǎng)政策調(diào)控目標(biāo)分析[J];中國(guó)房地產(chǎn)金融;2006年01期

【共引文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 岳意定;王振;周彬文;;貨幣政策工具對(duì)房地產(chǎn)業(yè)投資影響的比較分析——基于協(xié)整理論與VECM的實(shí)證研究[J];山東工商學(xué)院學(xué)報(bào);2007年05期

2 王艷華;;新形勢(shì)下房地產(chǎn)企業(yè)融資方式探討[J];財(cái)經(jīng)界(學(xué)術(shù)版);2011年06期

3 封晴;;銀根緊縮政策下房地產(chǎn)企業(yè)的融資創(chuàng)新[J];財(cái)經(jīng)科學(xué);2008年05期

4 陳福明;;上海房地產(chǎn)現(xiàn)狀分析及策略研究[J];產(chǎn)業(yè)與科技論壇;2007年12期

5 謝娜;張紅;;新形勢(shì)下我國(guó)中小型房地產(chǎn)企業(yè)融資的SWOT分析[J];中國(guó)房地產(chǎn);2009年06期

6 侯克輝;楊和禮;聶俊;謝巖榕;;房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)管理[J];建筑管理現(xiàn)代化;2007年04期

7 石薇;田一淋;;基于省際面板數(shù)據(jù)的房地產(chǎn)市場(chǎng)非均衡實(shí)證分析[J];技術(shù)經(jīng)濟(jì)與管理研究;2009年03期

8 任宏;溫招;林光明;;“城市價(jià)值決定房?jī)r(jià)”論證分析及宏觀調(diào)控建議[J];建筑經(jīng)濟(jì);2007年08期

9 胡純yN;;淺析我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀調(diào)控[J];科技經(jīng)濟(jì)市場(chǎng);2006年11期

10 聶俊;楊和禮;候克輝;謝巖榕;;博弈理論在房地產(chǎn)投資決策分析中的應(yīng)用[J];中國(guó)水運(yùn)(學(xué)術(shù)版);2007年08期

中國(guó)博士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前4條

1 吳青;基于利益主體關(guān)系的房地產(chǎn)市場(chǎng)均衡協(xié)調(diào)發(fā)展研究[D];同濟(jì)大學(xué);2008年

2 金海燕;我國(guó)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策運(yùn)行過(guò)程研究[D];哈爾濱工業(yè)大學(xué);2008年

3 呂紅軍;房?jī)r(jià)增長(zhǎng)時(shí)期宏觀經(jīng)濟(jì)政策調(diào)控商品房供需研究[D];哈爾濱工業(yè)大學(xué);2008年

4 孔行;我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格形成機(jī)理與波動(dòng)研究[D];哈爾濱工業(yè)大學(xué);2010年

中國(guó)碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 楊紅偉;美國(guó)住房抵押貸款法律制度研究[D];中國(guó)海洋大學(xué);2010年

2 張宇;宏觀調(diào)控下中小型房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)的項(xiàng)目管理研究[D];中國(guó)地質(zhì)大學(xué)（北京）;2011年

3 郭艷;宏觀調(diào)控政策對(duì)我國(guó)房?jī)r(jià)波動(dòng)的影響分析[D];西北大學(xué);2011年

4 杜娟;我國(guó)大中城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目業(yè)態(tài)組合研究[D];北京交通大學(xué);2011年

5 廖博;基于期權(quán)博弈的高速公路BOT項(xiàng)目投資決策研究[D];中南大學(xué);2010年

6 張文溪;“現(xiàn)代逸城”房地產(chǎn)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)估研究[D];中國(guó)海洋大學(xué);2011年

7 王靜靜;房地產(chǎn)投資信托基金風(fēng)險(xiǎn)分析與控制研究[D];哈爾濱工業(yè)大學(xué);2010年

8 吳玉坤;中新天津生態(tài)城第六號(hào)地塊可行性研究[D];天津大學(xué);2010年

9 王士君;地鐵上蓋物業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)可行性研究[D];天津大學(xué);2010年

10 陳鑫;基于資產(chǎn)定價(jià)模型的蘭州市住宅市場(chǎng)價(jià)格非理性增長(zhǎng)研究[D];陜西師范大學(xué);2011年

【二級(jí)參考文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前1條

1 吳fE;;我國(guó)商品房預(yù)售制度存在問(wèn)題及完善對(duì)策[J];企業(yè)研究;2011年06期

中國(guó)重要報(bào)紙全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前1條

1 本報(bào)記者　 張喜玉;[N];上海證券報(bào);2006年

【相似文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 黎顯揚(yáng);;新一輪房地產(chǎn)調(diào)控的基本邏輯與走勢(shì)前瞻[J];中國(guó)房地產(chǎn)金融;2010年05期

2 王樹(shù)華;;調(diào)控時(shí)代房地產(chǎn)之政策導(dǎo)向[J];城市開(kāi)發(fā);2006年01期

3 周建偉;;理性應(yīng)對(duì)宏觀調(diào)控 加強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)管理[J];當(dāng)代廣西;2006年16期

4 ;上市房企謀發(fā)展 積極應(yīng)對(duì)宏觀調(diào)控[J];城市開(kāi)發(fā);2007年10期

5 周義;李夢(mèng)玄;;宏觀調(diào)控下我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)融資出路淺析[J];時(shí)代金融;2007年06期

6 封晴;;銀根緊縮政策下房地產(chǎn)企業(yè)的融資創(chuàng)新[J];財(cái)經(jīng)科學(xué);2008年05期

7 許經(jīng)勇;1998年以來(lái)我國(guó)宏觀調(diào)控的運(yùn)行軌跡[J];漳州職業(yè)大學(xué)學(xué)報(bào);1999年02期

8 祝寶良;;宏觀調(diào)控政策取向趨于穩(wěn)健[J];財(cái)經(jīng)界;2004年08期

9 周思;;宏觀調(diào)控政策下我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資現(xiàn)狀分析[J];金卡工程(經(jīng)濟(jì)與法);2009年03期

10 解洪文;;金融宏觀調(diào)控與區(qū)域經(jīng)濟(jì)效應(yīng)分析——山西運(yùn)城個(gè)案分析[J];河南金融管理干部學(xué)院學(xué)報(bào);2009年03期

中國(guó)重要會(huì)議論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 鄭建明;;匯率理論的最新發(fā)展及匯率變動(dòng)的資產(chǎn)價(jià)格效應(yīng)——兼論人民幣升值壓力下的宏觀調(diào)控思路[A];2004年中國(guó)經(jīng)濟(jì)特區(qū)論壇：科學(xué)發(fā)展觀與中國(guó)的發(fā)展學(xué)術(shù)研討會(huì)論文集[C];2004年

2 田益祥;譚地軍;;中國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格影響因素分析[A];中國(guó)企業(yè)運(yùn)籌學(xué)學(xué)術(shù)交流大會(huì)論文集[C];2005年

3 張成思;;風(fēng)雨30年:中國(guó)通脹周期回顧與宏觀政策啟示[A];紀(jì)念改革開(kāi)放30周年暨福建省社科界第五屆學(xué)術(shù)年會(huì)——經(jīng)濟(jì)改革與發(fā)展論壇論文集[C];2008年

4 張國(guó)良;曲國(guó)庫(kù);;我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控的手段和效果研究[A];面向21世紀(jì)的科技進(jìn)步與社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展（下冊(cè)）[C];1999年

5 劉莉亞;;不同經(jīng)濟(jì)背景下貨幣政策對(duì)股票市場(chǎng)影響差異化的實(shí)證研究[A];上海市經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)學(xué)術(shù)年刊（2010）[C];2010年

6 朱孟楠;嚴(yán)佳佳;;貨幣替代對(duì)貨幣政策運(yùn)行的影響分析[A];第三屆（2008）中國(guó)管理學(xué)年會(huì)論文集[C];2008年

7 曹永琴;;貧困是非對(duì)稱(chēng)貨幣政策的副產(chǎn)品嗎?——理論及基于中國(guó)1952—2006的實(shí)證檢驗(yàn)[A];上海市經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)學(xué)術(shù)年刊（2007）[C];2008年

8 彭興韻;;經(jīng)濟(jì)異常情況下需要什么樣的宏觀調(diào)控[A];中國(guó)金融論壇（2005）[C];2005年

9 朱慶;;利率變動(dòng)與我國(guó)居民消費(fèi)行為[A];征信：加強(qiáng)信用體系建設(shè) 優(yōu)化金融生態(tài)環(huán)境——首屆齊魯金融論壇論文集[C];2006年

10 姬永強(qiáng);劉海東;;成本控制使地產(chǎn)精英突出重圍[A];土木建筑學(xué)術(shù)文庫(kù)（第8卷）[C];2007年

中國(guó)重要報(bào)紙全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 北京市第一中級(jí)人民法院民三庭 高春乾;宏觀調(diào)控加劇房地產(chǎn)上下游糾紛[N];中國(guó)企業(yè)報(bào);2010年

2 中共中央黨校經(jīng)濟(jì)學(xué)部 馬濤;宏觀調(diào)控要加強(qiáng)供需兩頭管理[N];證券時(shí)報(bào);2008年

3 劉瀾;學(xué)者預(yù)測(cè)明年宏觀調(diào)控將有兩大變化[N];中國(guó)改革報(bào);2007年

4 童芬芬邋徐思佳;2008年中國(guó)宏觀調(diào)控或?qū)⑥D(zhuǎn)向“從緊”[N];中華工商時(shí)報(bào);2007年

5 王妮娜;厲以寧：宏觀調(diào)控面臨三大難點(diǎn)[N];中國(guó)證券報(bào);2008年

6 本報(bào)記者 唐瑋婕;經(jīng)濟(jì)宏觀調(diào)控走到關(guān)鍵路口[N];文匯報(bào);2008年

7 曲力秋;宏觀調(diào)控應(yīng)在何處著力[N];中華工商時(shí)報(bào);2006年

8 撰文 本報(bào)記者 李可　高洪艷;喜別2009,中國(guó)經(jīng)濟(jì)V型反轉(zhuǎn)[N];中國(guó)貿(mào)易報(bào);2009年

9 程瑞華;財(cái)政牽手貨幣政策 宏觀調(diào)控更加有效[N];金融時(shí)報(bào);2007年

10 楊建瑩;“一加一減”明確宏觀調(diào)控預(yù)期[N];金融時(shí)報(bào);2007年

中國(guó)博士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 盧佳;貿(mào)易信貸在中國(guó)貨幣政策傳導(dǎo)中的作用研究[D];浙江大學(xué);2009年

2 江武成;貨幣政策與中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展——以中國(guó)通貨緊縮時(shí)期為例的實(shí)證分析[D];南京農(nóng)業(yè)大學(xué);2004年

3 張龍;我國(guó)財(cái)政政策與貨幣政策及其配合效應(yīng)分析[D];西北大學(xué);2010年

4 蘇瑜;資產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)與貨幣政策[D];華中科技大學(xué);2010年

5 賀慶春;中國(guó)貨幣錯(cuò)配問(wèn)題研究[D];暨南大學(xué);2007年

6 李奕濱;我國(guó)貨幣政策效果評(píng)價(jià)理論與實(shí)證分析[D];同濟(jì)大學(xué);2007年

7 莊佳;美國(guó)貨幣政策對(duì)中國(guó)產(chǎn)出溢出效應(yīng)的實(shí)證研究[D];復(fù)旦大學(xué);2009年

8 段煒;金融產(chǎn)品創(chuàng)新及其對(duì)貨幣政策的影響[D];華中科技大學(xué);2006年

9 肖崎;金融資產(chǎn)膨脹下貨幣政策的困境和對(duì)策研究[D];廈門(mén)大學(xué);2007年

10 郭紅兵;我國(guó)基準(zhǔn)收益率曲線的構(gòu)建及其貨幣政策關(guān)聯(lián)性研究[D];暨南大學(xué);2008年

中國(guó)碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 馮博;現(xiàn)階段我國(guó)貨幣政策調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)問(wèn)題研究[D];華中師范大學(xué);2007年

2 姚孝勇;當(dāng)前我國(guó)貨幣政策調(diào)控的有效性研究[D];復(fù)旦大學(xué);2009年

3 龔文娟;我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展對(duì)貨幣政策影響的實(shí)證研究[D];重慶大學(xué);2007年

4 張宇;宏觀調(diào)控下中小型房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)的項(xiàng)目管理研究[D];中國(guó)地質(zhì)大學(xué)（北京）;2011年

5 宋佳澤;重慶市中小型房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略調(diào)查研究[D];西南大學(xué);2011年

6 張雅娟;房地產(chǎn)銷(xiāo)售人員流失原因及對(duì)策研究[D];北京郵電大學(xué);2006年

7 張定業(yè);房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)納稅籌劃研究[D];重慶大學(xué);2008年

8 王瑩;對(duì)宏觀調(diào)控政策作用效果的一種解析[D];吉林大學(xué);2007年

9 劉婷;我國(guó)貨幣政策傳導(dǎo)機(jī)制分析[D];西北大學(xué);2008年

10 杜江;我國(guó)財(cái)政政策和貨幣政策的成本與收益分析[D];吉林大學(xué);2008年

，

本文編號(hào)：1033939