本文關(guān)鍵詞：德國(guó)住房市場(chǎng)中的社會(huì)均衡和經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定因素，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：在2008年以來的全球金融危機(jī)和經(jīng)濟(jì)衰退中,德國(guó)住房市場(chǎng)非但未遭重創(chuàng),反而日漸繁榮。這主要是因?yàn)?國(guó)家、社會(huì)、家庭及個(gè)人從未放松對(duì)住房市場(chǎng)的公共管理。本報(bào)告基于文獻(xiàn)研究和現(xiàn)場(chǎng)訪談案例闡明,針對(duì)租房合約,依法界定房主和房客的權(quán)利及義務(wù),并保障租約安全,是租房市場(chǎng)健康發(fā)展的關(guān)鍵。在住房買賣市場(chǎng),嚴(yán)密的抵押擔(dān)保制度和稅收制度,協(xié)同便捷的法律和信息服務(wù),有效地預(yù)防了房地產(chǎn)投機(jī),同時(shí)也降低了住房信貸乃至整個(gè)金融系統(tǒng)的風(fēng)險(xiǎn)。此外,政府動(dòng)用財(cái)政資源,瞄準(zhǔn)低收入家庭和個(gè)人發(fā)放居住補(bǔ)貼,并資助廉租房建設(shè),保障了社會(huì)弱勢(shì)群體的基本居住需求。這不但有促進(jìn)居住公平之效,而且也有助于增強(qiáng)住房市場(chǎng)中的社會(huì)均衡。
【作者單位】： 中國(guó)社會(huì)科學(xué)院經(jīng)濟(jì)研究所;
【關(guān)鍵詞】： 住房市場(chǎng) 住房金融 房租剎車 社會(huì)均衡
【分類號(hào)】：F299.516
【正文快照】： 2007—2008年,美國(guó)次級(jí)抵押貸款危機(jī)引發(fā)全球金融危機(jī)和經(jīng)濟(jì)衰退。曾因固守審慎貸款制度而一度遭受批評(píng)的德國(guó)銀行體系,此時(shí)則充分顯示系統(tǒng)穩(wěn)健的優(yōu)勢(shì)。即使在危機(jī)期間,與信貸體系緊密關(guān)聯(lián)的德國(guó)住房市場(chǎng)也未出現(xiàn)劇烈的價(jià)格波動(dòng)。這一現(xiàn)象,引起諸多金融監(jiān)管和研究機(jī)構(gòu)的關(guān)注。

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本文編號(hào)：406314