發(fā)布時間：2017-04-20 01:03

  本文關(guān)鍵詞：溫州市鹿城區(qū)行政事業(yè)單位房產(chǎn)資源監(jiān)管研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：鹿城區(qū)行政事業(yè)單位房產(chǎn)數(shù)量龐大、價值可觀。圍繞管好這一巨額國有資產(chǎn),研究探索出一套有效的基層政府監(jiān)管辦法,既事關(guān)當(dāng)?shù)貒匈Y產(chǎn)保值增值和黨風(fēng)廉政建設(shè),也能為其他縣市提供借鑒參考。本文采用理論分析法、案例研究法、比較研究法、問卷訪談法、統(tǒng)計(jì)分析法等方法進(jìn)行研究。首先,闡釋了非經(jīng)營性國有資產(chǎn)、經(jīng)營性國有資產(chǎn)等相關(guān)概念,以及公共產(chǎn)品、委托代理、產(chǎn)權(quán)等理論；對國內(nèi)外研究現(xiàn)狀進(jìn)行總結(jié)歸納。其次,通過人員訪談、資料調(diào)閱、實(shí)地查看、市場調(diào)研,對鹿城區(qū)行政事業(yè)單位房產(chǎn)監(jiān)管現(xiàn)狀進(jìn)行分析,總結(jié)出管理松散隨意、資產(chǎn)收益不高、房產(chǎn)分配不均、廉政風(fēng)險較大、保值增值不足等問題,并運(yùn)用公共管理和經(jīng)濟(jì)學(xué)理論進(jìn)行成因分析。最后,借鑒國內(nèi)外先進(jìn)做法,結(jié)合縣(市、區(qū))一級政府監(jiān)管實(shí)際,提出明確統(tǒng)一監(jiān)管機(jī)構(gòu)、全面普查移交房產(chǎn)、建立市級公開招租平臺、實(shí)行收益集中管理、成立行政事業(yè)房產(chǎn)運(yùn)營公司、推進(jìn)機(jī)關(guān)辦公用房配置改革等對策建議。
【關(guān)鍵詞】：國有資產(chǎn) 行政事業(yè)房產(chǎn) 監(jiān)管 鹿城區(qū)
【學(xué)位授予單位】：福建農(nóng)林大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類號】：D630.9
【目錄】：

• 中文摘要8-9
• Abstract9-10
• 1. 引言10-16
• 1.1 研究背景10
• 1.2 研究目的與意義10-11
• 1.2.1 研究目的10
• 1.2.2 研究意義10-11
• 1.3 國內(nèi)外研究綜述11-14
• 1.3.1 國外研究現(xiàn)狀11-12
• 1.3.2 國內(nèi)研究現(xiàn)狀12-13
• 1.3.3 文獻(xiàn)述評13-14
• 1.4 研究方法及研究思路14-15
• 1.4.1 研究方法14-15
• 1.4.2 研究思路15
• 1.5 創(chuàng)新與不足15-16
• 2. 相關(guān)概念及理論基礎(chǔ)16-19
• 2.1 相關(guān)概念16-17
• 2.1.1 國有資產(chǎn)16
• 2.1.2 行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)16
• 2.1.3 經(jīng)營性國有資產(chǎn)16
• 2.1.4 非經(jīng)營性國有資產(chǎn)16-17
• 2.2 理論基礎(chǔ)17-19
• 2.2.1 公共產(chǎn)品理論17
• 2.2.2 委托代理理論17-18
• 2.2.3 產(chǎn)權(quán)理論18-19
• 3. 溫州市鹿城區(qū)行政事業(yè)單位房產(chǎn)監(jiān)管現(xiàn)狀及問題分析19-39
• 3.1 基本情況19-26
• 3.2 使用管理調(diào)查26-34
• 3.3 市場調(diào)查34-36
• 3.3.1 租金調(diào)查34-35
• 3.3.2 公開程度調(diào)查35-36
• 3.4 監(jiān)管存在的問題36-37
• 3.4.1 管理松散隨意36
• 3.4.2 使用效率不高36
• 3.4.3 房產(chǎn)分配不均36
• 3.4.4 廉政風(fēng)險較大36-37
• 3.4.5 保值增值不足37
• 3.5 主要原因分析37-39
• 3.5.1 制度嚴(yán)密性不強(qiáng)37
• 3.5.2 缺少協(xié)調(diào)管理部門37-38
• 3.5.3 市場作用發(fā)揮不夠38-39
• 4. 國內(nèi)外典型監(jiān)管做法及啟示39-43
• 4.1 國外典型監(jiān)管39-40
• 4.1.1 瑞典39
• 4.1.2 美國39
• 4.1.3 芬蘭39-40
• 4.2 國內(nèi)典型監(jiān)管40-41
• 4.2.1 黑龍江省安達(dá)市40-41
• 4.2.2 上海市41
• 4.2.3 廣西省南寧市41
• 4.3 國內(nèi)外經(jīng)驗(yàn)啟示41-43
• 5. 完善鹿城區(qū)行政事業(yè)單位房產(chǎn)監(jiān)管對策建議43-50
• 5.1 明確監(jiān)管主體43-44
• 5.2 全面普查移交44-45
• 5.3 公開規(guī)范處置45-46
• 5.4 構(gòu)建配套監(jiān)管機(jī)制46-47
• 5.5 推行機(jī)關(guān)用房配置改革47-48
• 5.6 資本化運(yùn)作國有房產(chǎn)48-50
• 結(jié)論50-51
• 參考文獻(xiàn)51-54
• 附錄一54-55
• 附錄二55-56
• 致謝56

【相似文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前8條

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中國碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前2條

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  本文關(guān)鍵詞：溫州市鹿城區(qū)行政事業(yè)單位房產(chǎn)資源監(jiān)管研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

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本文編號：317537