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土建工程項目造價風險模糊評估模型研究 【摘要】 近年來， 我國土建工程項目造價風險模糊評估模型研究達到了新的 高度，本文將從進行造價風險研究的必要性，土建工程設計風險現(xiàn)狀分析，建筑 工程造價風險主要因素模型等方面進行分析探討， 希望對該領域的研究提供一定 的借鑒。 【關鍵詞】土建工程，項目，造價，風險 一、前言 關于土建工程項目造價風險模糊評估模型的研究在我國相關領域一直占據(jù) 著

十分重要的地位，雖然已經取得了一定的成績，但在實際應用，特別是我國土 建工程項目造價風險模糊評估模型的研究中還存在著一定的問題， 有必要從進行 造價風險研究的必要性， 土建工程設計風險現(xiàn)狀分析，建筑工程造價風險主要因 素模型等方面進行更加深入的探討。 二、進行造價風險研究的必要性 工程造價管理的目的是合理使用人力、物力、財力，使有限的資金，發(fā)揮其 最大的效益，獲取最佳效果。在市場經濟體制條件下，土建工程建設的投資風險 是必然存在的，工程造價的動態(tài)控制的如何，就直接影響著投資效果的好壞。因 此，，有必要對工程造價風險流和控制流模型進行系統(tǒng)的探討分析。 風險管理是指通過人為的干預將行為發(fā)生的不肯定風險因素降到最低的管 理過程，是對項目風險進行識別、評估、分析和應對的過程，是以實現(xiàn)活動主體 總目標的科學管理。風險管理是在掌握有關資料、數(shù)據(jù)的基礎上，對風險進行分 析， 運用各種管理方法和技術手段對項目活動的風險進行有效的控制。其目的是 確保企業(yè)收益的可靠性、穩(wěn)定性、安全性。工程項目風險管理是建設項目的當事 人對可能遇到的風險進行風險識別、風險評估、風險分析及風險控制，以求減少 風險的負面影響， 以最低的成本獲得最大的安全保障的決策和行動過程，工程項 目管理是用系統(tǒng)的、 動態(tài)的方法進行風險控制，以減少工程項目實施過程中的不 確定性。土建工程的工期長、施工過程復雜、工藝要求嚴格、牽扯人員多，其中 的風險因素也具有多樣性、 復雜性和隨機性。土建工程施工風險管理就是將這些 不確定風險因素進行分析研究， 預防和降低風險事件的發(fā)生，確保工程施工經濟 效益和社會效益的最大化。 三、土建工程常見技術風險分析 1、主體結構工程 在高層建筑中，主體的結構工程非常重要，如果在這一環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，會對 承包商和業(yè)主造成巨大的損失。 業(yè)主在施工時，最好使用由咨詢公司提供的設計 方案，可以有效的避免這一問題；同時，面臨腳手架和支撐物等進行分析，對建 筑商的施工進行制約， 保留最終的審查權利，在合同中沒有說明和規(guī)定的承包人 所采取的保護結構的方法必須在業(yè)主允許之后方可進行。 2、消防工程 建筑工程消防工程可以延伸到火災科學和消防工程學科所涵蓋的內容， 只有 通過科學的方法才能控制消防工程的質量、進度以及投資。在消防工程中存在的 風險可以分為經濟風險、技術分線以及自然風險。根據(jù)建筑消防建設、運行所產 生的風險可以分為設計、 施工安裝和投入三個主要的風險階段。在各個階段中風 險階段是不同的，設計階段的風險只能間接反映，對工程的影響較��；施工安裝 期間所產生的風險便比較直接。這些通過加強施工的質量和管理可以有效預防。 3、給排水工程 在高層建筑中，給排水的質量好壞直接會影響到建筑物的安全以及使用價 值。隨著技術的不斷發(fā)展，傳統(tǒng)的給排水已經無法滿足市場的需要，而要適應變 化不斷的市場就必須面臨風險的考驗， 例如開發(fā)新技術、 項目建設、 市場風險等。 大部分業(yè)主希望承擔較低的風險同時謀求高的收益， 這要求了在高層建筑工程施 工中進行給排水的施工過程中要進行合理、科學的決策和預測，綜合收益、風險 等多方面的因素進行考慮，

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