中國建筑工程項目投資風險管理研究報告（2007）
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中國建筑工程項目投資風險管理研究報告（2007）
發(fā)布時間：2012-08-12 22:21:03 來源：中國產(chǎn)業(yè)洞察網(wǎng)
中國建筑工程項目投資風險管理研究報告（2007）
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〖 描 述 〗
由于每一個投資項目本身就是一個復(fù)雜的系統(tǒng)，尤其是對于建筑工程來講，因而影響它的風險因素很多，影響關(guān)系錯綜復(fù)雜，有直接的，也有間接的，有明顯的，也有隱含的，或是難以預(yù)料的，而且各個風險因素所引起的后果的嚴重程度也不一樣。當進行項目決策時，完全不考慮這些風險因素或是忽略了其中的主要因素，都將會導(dǎo)致決策的失誤。但是如果對每個風險因素都考慮，又會使問題極其復(fù)雜化，因此就要對風險進行識別。風險識別是從系統(tǒng)的觀點出發(fā)，橫觀工程項目所涉及的各個方面，縱觀項目建設(shè)的發(fā)展過程，將引起風險的極為復(fù)雜的事物分解為比較簡單的、容易被識別的基本單元。從錯綜復(fù)雜的關(guān)系中找出因素之間的最根本最本質(zhì)的聯(lián)系，在眾多的影響因素中抓住主要因素，并且分析它們引起投入產(chǎn)出變化的嚴重程度。這包括識別出風險的來源、類型、影響及后果。在風險識別過程中可以使用很多方法，包括：識別問訊法、財務(wù)報表法、流程分析法、現(xiàn)場勘測法、相關(guān)部門配合法、索賠統(tǒng)計記錄法、環(huán)境分析法等等、等等。風險管理的主要目的就是幫助業(yè)主及承包商承擔適當?shù)娘L險。而風險分析及評價則是風險管理中一個不可分割的過程�！霸噲D消除商業(yè)企業(yè)中的風險是徒勞的。在利用現(xiàn)有資源去爭取獲得將來的預(yù)期收益這一過程中，風險是內(nèi)在的、固有的。實際上，經(jīng)濟實力的增長可以看作是具備了承擔更大風險的能力�！� 由此可見，風險的存在是必然的，關(guān)鍵在于如何去利用、控制、管理。要想進行管理，風險分析是必不可缺的工作。所謂風險分析，其實質(zhì)就是找出所有可能的選擇方案，，并分析任一決策所可能產(chǎn)生的各種結(jié)果�！皩τ诮ㄖ椖浚瑯I(yè)主主要關(guān)心的是最可能的造價是多少，但項目實際上存在著成本超支的可能性，而通常人們對這一點都缺乏考慮。” 所謂風險控制，就是對已經(jīng)經(jīng)過識別、評價、分析等過程的風險進行處理的過程。這其中包括風險回避、風險分散、風險轉(zhuǎn)移、風險自留等不同方法。對于不同情況、不同風險采取不同的方法，也就是說要視具體風險情況來選擇處理方法，而不是整齊劃一的采用一樣的方法。事實上，在風險處理后還有一項工作，就是對風險進行監(jiān)督，這就要通過保險經(jīng)紀人、項目風險經(jīng)理、項目風險機構(gòu)、項目風險管理制度來實現(xiàn)完成。
〖 目 錄 〗
緒 言1～4
第1篇：風險識別篇5～25
第1章：建筑工程項目投資風險識別 5～16
第1節(jié)：建筑工程風險識別概述5
第2節(jié)：建筑工程項目投資風險識別方法概述6
第3節(jié)：建筑工程項目投資風險的具體識別 7～16
1.建筑工程項目投資特點及風險特點分析7～10
2.建筑工程項目投資風險類型分析11～13
3.建筑工程項目投資風險階段性分析14～16
第2章：建筑工程風險因素分析的方法 17～25
第1節(jié)：建筑工程風險因素分析的方法17
第2節(jié)：建筑工程項目風險層次分析法18～22
第3節(jié)：建筑工程項目的風險因素22～23
第4節(jié)：建筑工程項目承包商風險系統(tǒng)的層次分析24
第5節(jié)：層次分析的應(yīng)用25
第2篇：風險分析與評估篇26～39
第1章：建筑工程項目中常見的風險 26～32
第1節(jié)：業(yè)主或投資商的風險26～28
第2節(jié)：咨詢／設(shè)計／監(jiān)理的風險29
第3節(jié)：承包商的風險30～32
第2章：建筑工程項目投資風險分析與評估概述 32～35
第1節(jié)：建筑工程項目投資風險分析與評估的理論基礎(chǔ)32～33
第2節(jié)：建筑工程項目投資風險分析與評估作用33～34
第3節(jié)：風險分析與評估目的及步驟說明35
第3章：建筑工程項目投資風險分析和評估方法35～39
第1節(jié)：調(diào)查和專家打分法35～36
第2節(jié)：層次分析法36～37
第3節(jié)：情景預(yù)測法38
第4節(jié)：模糊評估法39
第3篇：投標階段風險管理篇40～77
第1章：項目投標階段施工承包方的風險管理研究 40～57
第1節(jié)：項目跟蹤階段40～43
第2節(jié)：資格預(yù)審階段44～47
第3節(jié)：參加投標階段48～52
第4節(jié)：開標、定標階段52～53
第5節(jié)：合同談判階段54～57
第2章：項目施工階段施工承包方的風險管理研究 58～74
第1節(jié)：施工階段施工承包方風險管理的目標58
第2節(jié)：施工階段施工承包方風險管理的原則58～59
第3節(jié)：施工階段施工承包方風險管理的方法60～74
第3章：項目竣工后保修階段施工承包方的風險管理研究 74～77
第1節(jié)：項目驗收后保修階段的風險辨識74～75
第2節(jié)：項目保修階段風險分析及評價76
第3節(jié)：項目保修階段風險應(yīng)對措施77
第4篇：工期風險管理篇78～87
第1章：工期風險管理的工具與方法 78～87
第1節(jié)：風險管理的工具78
第2節(jié)：工期風險管理的方法79～87
第5篇：施工安全成本篇88～109
第1章：建筑工程施工安全風險管理 88～92
第1節(jié)：建筑工程施工安全風險識別88
第2節(jié)：建筑工程施工安全風險分析與評估88～89
第3節(jié)：建筑工程施工安全風險控制與管理決策90～92
第2章：建筑工程施工安全成本與安全績效研究 93～109
第1節(jié)：研究方法93
第2節(jié)：安全績效與安全成本的調(diào)查94～97
第3節(jié)：安全成本指標與安全績效關(guān)系分析98～100
第4節(jié)：建筑工程施工安全成本結(jié)構(gòu)評價體系的建立101～109
第6篇：風險管理系統(tǒng)篇110～134
第1章：建筑企業(yè)工程項目風險管理系統(tǒng)的構(gòu)建 110～115
第1節(jié)：工程項目風險管理系統(tǒng)的定義110
第2節(jié)：工程項目風險管理系統(tǒng)構(gòu)建的必要性110～111
第3節(jié)：工程項目風險管理系統(tǒng)的目標112
第4節(jié)：工程項目風險管理系統(tǒng)的組織機構(gòu)113
第5節(jié)：工程項目風險管理系統(tǒng)文化的塑造114
第6節(jié)：工程項目風險管理的程序系統(tǒng)115
第2章：建筑企業(yè)工程項目風險管理程序系統(tǒng) 116～134
第1節(jié)：工程項目風險識別116
第2節(jié)：工程項目風險分析117～124
第3節(jié)：工程項目風險評價125～130
第4節(jié)：工程項目風險處理131
第5節(jié)：工程項目風險監(jiān)控132～134
第7篇：風險監(jiān)控篇134～139
第1章：建筑工程項目投資風險監(jiān)控 134～139
第1節(jié)：建筑工程項目投資風險監(jiān)控概述134～136
1.建筑工程風險投資監(jiān)督和控制134～135
2.建筑工程項目投資風險監(jiān)控的地位和意義136
第2節(jié)：建筑工程項目投資監(jiān)控方法137～139
第8篇：風險管理篇140～212
第1章：建筑工程項目風險管理 140～151
第1節(jié)：建筑工程項目風險的特點140
第2節(jié)：建筑工程項目常見風險因素141～143
第3節(jié)：我國建筑企業(yè)對工程項目進行風險管理探討的意義143～144
第4節(jié)：建筑工程項目風險管理的體制145～147
第5節(jié)：建筑工程項目風險管理的過程148～151
第2章：建筑工程項目風險的控制 152～156
第1節(jié)：建立建筑工程項目風險應(yīng)對計劃152
第2節(jié)：用風險直方圖跟蹤建筑項目風險153
第3節(jié)：建筑工程項目風險監(jiān)控的方法154～156
第3章：建筑工程項目風險處置對策的規(guī)劃和決策 157～164
第1節(jié)：建筑工程項目風險管理的非保險方法157～159
第2節(jié)：建筑工程項目風險管理的保險方法160～164
第4章：建筑工程項目進行項目風險管理的方法 165～212
第1節(jié)：風險規(guī)劃165～167
第2節(jié)：風險的識別170～173
第3節(jié)：風險的分析174～190
第4節(jié)：風險的評價191
第5節(jié)：風險的應(yīng)對192～201
第6節(jié)：風險的監(jiān)控202～207
第7節(jié)：降低項目風險的方法208～211
第8節(jié)：風險險監(jiān)控的實施212
第9篇：風險應(yīng)對策略篇212～221
第1章：建筑工程項目投資風險應(yīng)對策略分析 212～221
第1節(jié)：建筑工程項目投資風險應(yīng)對概述212～213
第2節(jié)：建筑工程項目投資風險具體應(yīng)對策略 214～221
1.建筑工程項目投資風險回避214
2.建筑工程項目投資風險減輕215
3.建筑工程項目投資風險轉(zhuǎn)移216～218
4.建筑工程項目投資風險自留218～219
5.建筑工程投資風險分散220
6.建筑工程投資政府防范221
結(jié) 論222
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1、什么是產(chǎn)業(yè)研究報告？
答：根據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的中國產(chǎn)業(yè)劃分標準，分為第一產(chǎn)業(yè)（農(nóng)林牧漁）、第二產(chǎn)業(yè)（工業(yè)制造）和第三產(chǎn)業(yè)（服務(wù)業(yè)），每一產(chǎn)業(yè)下又有多個細分產(chǎn)業(yè)。產(chǎn)業(yè)研究報告是針對每一個產(chǎn)業(yè)的政策環(huán)境、發(fā)展現(xiàn)狀、供需平衡、競爭態(tài)勢、標桿企業(yè)分析、發(fā)展預(yù)測等方面的深入調(diào)查分析，最終撰寫的行業(yè)指導(dǎo)性報告。
2、請問網(wǎng)上的價格都包括什么費用呢？
答：網(wǎng)上的價格是一份產(chǎn)業(yè)研究報告的售價，主要包括數(shù)據(jù)調(diào)查費用、報告撰寫費用、發(fā)票稅費用、快遞費用。
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