運(yùn)維階段是建筑物全生命周期中最長(zhǎng)的階段,設(shè)施管理的運(yùn)營(yíng)和維護(hù)工作對(duì)設(shè)施管理運(yùn)維數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性與完整性要求很高。由于設(shè)施管理運(yùn)維數(shù)據(jù)收集工作涉及參與方眾多,信息交流不暢,導(dǎo)致運(yùn)維數(shù)據(jù)獲取難度大、時(shí)效性差、內(nèi)容不全面、不夠準(zhǔn)確等問(wèn)題。近年來(lái)BIM已經(jīng)成為設(shè)施管理運(yùn)維數(shù)據(jù)存儲(chǔ)與傳遞問(wèn)題最有效的解決方案。BIM能為設(shè)施管理提供豐富的運(yùn)維數(shù)據(jù),有效提高設(shè)施管理的效率。但BIM應(yīng)用于設(shè)施管理過(guò)程中許多問(wèn)題仍有待解決。目前設(shè)施管理獲取數(shù)據(jù)的來(lái)源眾多,獲取的運(yùn)維數(shù)據(jù)經(jīng)常會(huì)重疊在一起。從BIM模型中抽取運(yùn)維數(shù)據(jù)無(wú)法順利導(dǎo)入運(yùn)維系統(tǒng)中,設(shè)計(jì)與施工階段搜集到的運(yùn)維數(shù)據(jù)不完整,搜集到的運(yùn)維數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)與命名規(guī)則不統(tǒng)一。通過(guò)對(duì)基于BIM的設(shè)施管理運(yùn)維數(shù)據(jù)進(jìn)行研究能夠有效解決上述難題。本文通過(guò)文獻(xiàn)研究法分析基于BIM的設(shè)施管理運(yùn)維數(shù)據(jù)在國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀及現(xiàn)存問(wèn)題。通過(guò)對(duì)設(shè)施管理的定義和運(yùn)營(yíng)維護(hù)內(nèi)容的研究,將設(shè)施管理的運(yùn)維數(shù)據(jù)進(jìn)行總結(jié)分類。根據(jù)BIM的概念及功能特征,闡明BIM技術(shù)給運(yùn)維數(shù)據(jù)收集、管理、傳輸、檢索過(guò)程帶來(lái)的便利與優(yōu)勢(shì)。然后從基于BIM的運(yùn)維數(shù)據(jù)分類標(biāo)準(zhǔn)、運(yùn)維數(shù)據(jù)收集過(guò)程、運(yùn)維數(shù)據(jù)的數(shù)據(jù)傳遞方法三個(gè)角度著手研究,規(guī)范運(yùn)維數(shù)據(jù)的傳遞。接下來(lái),從運(yùn)維數(shù)據(jù)需求入手,研究設(shè)施管理者的數(shù)據(jù)需求,規(guī)范建模深度標(biāo)準(zhǔn)與模型屬性信息標(biāo)準(zhǔn)。在運(yùn)維數(shù)據(jù)交接過(guò)程中,需要檢查交付的模型是否符合設(shè)施管理者的信息要求,確保模型中包含的設(shè)施管理所需的運(yùn)維數(shù)據(jù)。模型移交給設(shè)施管理團(tuán)隊(duì)后需要進(jìn)行模型審核工作,本文將模型數(shù)據(jù)的移交審核需求分成模型結(jié)構(gòu)審核、模型內(nèi)容審核、設(shè)計(jì)合規(guī)審核三個(gè)層面,對(duì)每個(gè)層面模型檢驗(yàn)的內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明。最后通過(guò)上海中心大廈項(xiàng)目的案例分析,驗(yàn)證模型數(shù)據(jù)的建立與傳輸過(guò)程以及運(yùn)維數(shù)據(jù)在運(yùn)維平臺(tái)的管理和應(yīng)用過(guò)程。
【學(xué)位單位】：吉林建筑大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位年份】：2019
【中圖分類】：TU17;TU746
【部分圖文】：

論文研究框架

吉林建筑大學(xué)工程碩士學(xué)位論文有害物控制、地面維護(hù)、內(nèi)部設(shè)施、循環(huán)利用[32]。設(shè)施管理其他服務(wù)包括:進(jìn)度規(guī)劃、商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、商業(yè)可持續(xù)性規(guī)劃、標(biāo)桿管理、空間管理、合同采購(gòu)、績(jī)效評(píng)估、信息系統(tǒng)、移動(dòng)管理、會(huì)議服務(wù)、食宿服務(wù)、車輛管理、打印服務(wù)、郵政服務(wù)、文檔管理、環(huán)境管理、旅游訂票、效用管理。建筑業(yè)主管理協(xié)會(huì)（BOMA）和國(guó)際協(xié)同聯(lián)合會(huì)（IAI）北美設(shè)施專業(yè)委員會(huì)（NAFDC）將設(shè)施管理運(yùn)營(yíng)維護(hù)內(nèi)容分為資產(chǎn)管理、維護(hù)和運(yùn)行管理、設(shè)施服務(wù)三大主要功能。然后，對(duì)每一個(gè)功能再分解成各個(gè)子功能。綜合上述研究成果，從人、設(shè)施、環(huán)境、投資四個(gè)角度出發(fā)，結(jié)合設(shè)施管理的系統(tǒng)性要求，本文認(rèn)為設(shè)施管理運(yùn)營(yíng)維護(hù)范圍主要包括：設(shè)備管理、安全管理、物業(yè)管理、財(cái)務(wù)管理、空間管理、能源管理、用戶管理、合同管理八個(gè)管理模塊，具體管理內(nèi)容及信息框架如圖 2-1 所示：

19圖 3-1 COBie 數(shù)據(jù)的組織框架[9]Fig. 3-1 The organization framework of COBie[9]3 COBie 數(shù)據(jù)傳遞格式：Bie 資訊以三種開放標(biāo)準(zhǔn)格式進(jìn)行數(shù)據(jù)交換分別為 STEP、ifcXMheetML。COBie 的數(shù)據(jù)交換第一種格式為 STEP，即 Standard foe of product，譯為產(chǎn)品交換標(biāo)準(zhǔn)，符合 IFC 的要求，是 ISO10303 個(gè)計(jì)算機(jī)可理解的關(guān)于數(shù)據(jù)表達(dá)和交換的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)。第二種格式是 IFC 標(biāo)準(zhǔn)的 XML 數(shù)據(jù)格式。因可擴(kuò) L（Extensible Markup Langua開放性、可拓展性和可描述性被廣泛應(yīng)用于網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)與文檔的傳式將IFC標(biāo)準(zhǔn)表達(dá)語(yǔ)言映射到XML語(yǔ)言中去使IFC標(biāo)準(zhǔn)在數(shù)據(jù)在軟過(guò)程中得到更為廣泛的應(yīng)用。第三種格式 SpreadsheetML，這種格式訊的是以電子表格的格式進(jìn)行。這些電子表格包括：說(shuō)明工作表、
【參考文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前3條

1 施晨歡;王凱;李嘉軍;劉翀;翟韋;;基于BIM的FM運(yùn)維管理平臺(tái)研究——申都大廈運(yùn)維管理平臺(tái)應(yīng)用實(shí)踐[J];土木建筑工程信息技術(shù);2014年06期

2 何清華;錢麗麗;段運(yùn)峰;李永奎;;BIM在國(guó)內(nèi)外應(yīng)用的現(xiàn)狀及障礙研究[J];工程管理學(xué)報(bào);2012年01期

3 曹吉鳴;繆莉莉;;我國(guó)設(shè)施管理的實(shí)施現(xiàn)狀和制約因素分析[J];建筑經(jīng)濟(jì);2008年03期

本文編號(hào)：2840808