在現(xiàn)實生活中,信用貸款是否能按期還款,會受到諸多不可預(yù)知的因素影響,如:宏觀經(jīng)濟政策、自然條件、經(jīng)濟發(fā)展和人類進步等。雖然房地產(chǎn)信用貸款給銀行帶來了豐厚的利潤回報,但由于其貸款的數(shù)額大、周期長,勢必會給銀行造成較大的信貸風險。近年來,隨著中國對房地產(chǎn)行業(yè)進行宏觀調(diào)控,加之房地產(chǎn)泡沫現(xiàn)象的早期積累,房地產(chǎn)行業(yè),特別是房地產(chǎn)信貸風險的不確定性在不斷增大。如何有效地解決信貸風險已成為金融工作者迫切需要研究的問題。首先,論文對房地產(chǎn)開發(fā)商信貸項目的國內(nèi)外相關(guān)風險研究進行綜述,以此做為理論基礎(chǔ)。其次,以沈陽國際軟件園5億貸款項目作為實際案例,通過對沈陽國際軟件園的企業(yè)概況以及貸款項目概況進行風險管理,依次對其進行風險的識別、分析、估計、應(yīng)對。本文將沈陽國際軟件園5億貸款項目的風險主要劃分為借款人風險、項目建設(shè)風險、項目市場風險和項目償債風險四大類風險,并對這四類風險進行細分,對上述風險的成因、特點進行研究后,利用層次分析法對沈陽國際軟件園5億貸款項目風險評價體系進行了構(gòu)建,根據(jù)對金融專家以及風險專家的打分結(jié)果進行處理,得出各類風險所對應(yīng)的風險值,從而對風險的危害等級做出評價,為后續(xù)的風險應(yīng)對指明方...

【文章頁數(shù)】：51 頁

【學位級別】：碩士

【部分圖文】：

圖3.1沈陽國際軟件園信貸項目主要風險因素層次結(jié)構(gòu)圖

在使用層次分析法對工程項目各風險因素識別之前，要對風險層次內(nèi)兩兩風險因素的影響能力進行對比，給予風險矩陣模型強有力的數(shù)據(jù)支撐。此外，結(jié)合10位專家組的問卷調(diào)查結(jié)果，對意見結(jié)果經(jīng)過發(fā)散、收斂處理，使10人專家組意見趨于一致，在這一過程中，主要是對二級指標即：A層，和三級指....

本文編號：4038200