城市更新是城市發(fā)展過程中一個(gè)繞不開的重要環(huán)節(jié)。通俗講,城市更新是一種將城市中已不再適合社會(huì)經(jīng)濟(jì)、生活需求的地區(qū)做必要的,有計(jì)劃的改造、改建活動(dòng),利用這種活動(dòng)使得城市更新后的片區(qū)更加適合生活與工作。隨著經(jīng)濟(jì)的急速發(fā)展,城市必然引來擴(kuò)張,城市功能也將不斷提升與優(yōu)化,原為城市邊郊地區(qū)的舊工業(yè)區(qū)被快速擴(kuò)張的城市中心區(qū)覆蓋,原有的城市工業(yè)區(qū)生產(chǎn)功能逐漸弱化、消退,原有的工業(yè)區(qū)用地整體建設(shè)水平明顯與現(xiàn)有的地區(qū)發(fā)展相沖突;正因?yàn)樵械耐恋刭Y源利用已低效,城市配套設(shè)施已遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了需求,且與周邊城市功能面臨沖突,環(huán)境較差等都造就了城市更新升級(jí)改造的必然因素,故此原有的工業(yè)區(qū)再發(fā)展勢(shì)必迎來大規(guī)模城市更新改造,需填充合適的城市功能,從而使得土地資源得到最優(yōu)化配置和利用,從而帶動(dòng)周邊地區(qū)再次繁榮發(fā)展。深圳龍崗區(qū)南灣街道因其優(yōu)越的地理位置,片區(qū)原有很多老舊工業(yè)園區(qū)工業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)品附加值和增加值都很低,都在尋求機(jī)會(huì)轉(zhuǎn)型升級(jí)為高新技術(shù)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)以適應(yīng)城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展;深圳上李朗茶山工業(yè)區(qū)位于南灣街道,與其他同片區(qū)老舊工業(yè)園區(qū)一樣,面臨著再開發(fā),將其進(jìn)行城市更新,騰出稀缺的土地資源,將其重新規(guī)劃、重新功能定義,使其價(jià)...

【文章頁數(shù)】：42 頁

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
第1章 緒論
    1.1 研究背景
    1.2 研究內(nèi)容與方法
第2章 文獻(xiàn)綜述及相關(guān)理論
    2.1 國內(nèi)城市更新研究
    2.2 國外城市更新研究
    2.3 城市更新風(fēng)險(xiǎn)管理研究
        2.3.1 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理研究相關(guān)理論研究
        2.3.2 舊工業(yè)區(qū)城市更新改造風(fēng)險(xiǎn)特征
        2.3.3 舊工業(yè)區(qū)城市更新改造風(fēng)險(xiǎn)主要內(nèi)容
第3章 深圳上李朗茶山工業(yè)區(qū)城市更新改造風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別
    3.1 上李朗茶山工業(yè)區(qū)城市更新改造項(xiàng)目概述
        3.1.1 項(xiàng)目現(xiàn)狀
        3.1.2 項(xiàng)目城市更新改造現(xiàn)狀問題分析
    3.2 上李朗茶山工業(yè)區(qū)城市更新風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別
        3.2.1 拆遷談判風(fēng)險(xiǎn)
        3.2.2 政策及賠付風(fēng)險(xiǎn)
        3.2.3 人力資源風(fēng)險(xiǎn)
        3.2.4 工期計(jì)劃、目標(biāo)變更風(fēng)險(xiǎn)
第4章 深圳上李朗茶山工業(yè)區(qū)城市更新改造風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估
    4.1 風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法
    4.2 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過程
第5章 深圳上李朗茶山工業(yè)區(qū)城市更新改造風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)及監(jiān)控
    5.1 上李朗茶山工業(yè)區(qū)城市更新風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)
        5.1.1 風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)方法
        5.1.2 風(fēng)險(xiǎn)回避
        5.1.3 風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移
        5.1.4 風(fēng)險(xiǎn)減輕
        5.1.5 風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)表
    5.2 風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控
        5.2.1 風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控方法
        5.2.2 組建風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控小組
        5.2.3 制定風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控方案
第6章 深圳上李朗茶山工業(yè)區(qū)城市更新改造項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理評(píng)價(jià)
    6.1 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理情況
    6.2 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理評(píng)價(jià)
參考文獻(xiàn)
致謝



本文編號(hào)：4032414