我國經(jīng)濟得到了飛速發(fā)展,房地產(chǎn)行業(yè)也經(jīng)歷了飛速發(fā)展的時期,成為了支撐國民經(jīng)濟的重要力量,房地產(chǎn)與GDP的比重有逐年遞增的趨勢。近幾年我國的房地產(chǎn)一直是政府和老百姓關(guān)注的焦點,房地產(chǎn)庫存大、房價高等一系列關(guān)乎老百姓民生的問題已經(jīng)引起了政府的關(guān)注,中央政府和各地政府均在房價調(diào)控方面屢出新規(guī),希望通過調(diào)控讓其健康發(fā)展。房地產(chǎn)行業(yè)投資額度大、開發(fā)周期長,存在較大不確定性,加之面臨政府調(diào)控,開發(fā)商所面臨的不確定因素增大,直接導致其經(jīng)營風險增加。而當前我國大大小小房地產(chǎn)企業(yè)眾多,大多的企業(yè)管理并不夠完善,風險管理意識不強,往往更多的追求利潤而忽視對風險管理和控制。本論文研究立足于項目風險管理的視角,在學習和借鑒項目風險管理相關(guān)理論研究成果的基礎(chǔ)上,采用定量和定性分析相結(jié)合的方法,對房地產(chǎn)項目風險管理的專家、企業(yè)管理人員以及高校學者進行了調(diào)查訪談和問卷調(diào)查,對H房地產(chǎn)公司G項目的風險管理進行深入分析。整個論文分為以下幾部分:一是背景意義及研究框架梳理部分,闡述了論文中的背景意義及研究內(nèi)容,并且對論文研究中使用的研究方法做出了介紹分析;二是項目風險管理相關(guān)理論與文獻綜述,從國內(nèi)外學者的研究中,就當前項...

【文章頁數(shù)】：66 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
第1章 緒論
    1.1 研究背景
    1.2 研究意義
    1.3 研究內(nèi)容與框架
    1.4 研究方法
    1.5 本章小結(jié)
第2章 理論基礎(chǔ)與文獻綜述
    2.1 項目風險管理的概念與特征
    2.2 項目風險管理的流程
    2.3 風險識別
    2.4 風險分析和評估
    2.5 風險防控和應對
    2.6 房地產(chǎn)風險管理研究概況
    2.7 研究述評
    2.8 本章小結(jié)
第3章 H房地產(chǎn)公司風險管理現(xiàn)狀
    3.1 H公司簡介
    3.2 H公司風險管理現(xiàn)狀
    3.3 H公司項目風險管理存在的問題
    3.4 本章小結(jié)
第4章 G房地產(chǎn)項目風險識別
    4.1 G項目基本情況
    4.2 項目風險因素識別流程
        4.2.1 第一輪調(diào)研
        4.2.2 第二輪調(diào)研
    4.3 項目風險識別
        4.3.1 決策風險
        4.3.2 準備風險
        4.3.3 實施風險
        4.3.4 經(jīng)營管理風險
    4.4 項目風險識別結(jié)果分析
    4.5 本章小結(jié)
第5章 G房地產(chǎn)項目風險評估
    5.1 決策階段風險評估
    5.2 準備階段風險評估
    5.3 實施階段風險評估
    5.4 經(jīng)營管理階段風險評估
    5.5 G項目整體風險評估
        5.5.1 項目風險評估體系的構(gòu)建
        5.5.2 項目風險評估方法和步驟
        5.5.3 項目風險評估結(jié)果
    5.6 本章小結(jié)
第6章 G房地產(chǎn)項目風險控制策略
    6.1 決策階段風險控制策略
    6.2 準備階段風險控制策略
    6.3 實施階段風險控制策略
    6.4 經(jīng)營管理階段風險控制策略
    6.5 G項目風險控制效果分析
    6.6 本章小結(jié)
第7章 結(jié)論與展望
    7.1 結(jié)論
    7.2 展望
參考文獻
致謝
學位論文評閱及答辯情況表



本文編號：3778823