最近幾年,我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)出高速增長(zhǎng)的狀態(tài),城市化水平不斷深化,作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè),房產(chǎn)行業(yè)也獲得了持續(xù)不斷的發(fā)展。隨之,房產(chǎn)行業(yè)稅收,成為了不可或缺的主要稅收收入,形成了新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn),為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和國(guó)家稅收做出了巨大貢獻(xiàn)。反觀之,因整個(gè)房產(chǎn)行業(yè)非常特殊,具有建設(shè)周期長(zhǎng)、流程復(fù)雜、資金密集度較高、會(huì)計(jì)核算流程復(fù)雜、稅收差異大等特點(diǎn),房產(chǎn)行業(yè)的稅收體量比較大,而且稅收流失率也非常高。這必定會(huì)引起各級(jí)稅務(wù)部門(mén)的高度關(guān)注,房產(chǎn)是稅收風(fēng)險(xiǎn)非常高的行業(yè),所涉會(huì)計(jì)核算流程及納稅申報(bào)環(huán)節(jié)非常復(fù)雜。在日常的稅務(wù)征收管理過(guò)程中,如何加強(qiáng)對(duì)房產(chǎn)公司稅務(wù)的監(jiān)管,將各種涉稅風(fēng)險(xiǎn)扼殺在搖籃里,對(duì)房產(chǎn)公司最細(xì)出現(xiàn)涉稅風(fēng)險(xiǎn)的情況加以預(yù)警,并找出其中存在的問(wèn)題,同時(shí)科學(xué)有效地分辨這些風(fēng)險(xiǎn),繼而加以系數(shù)梳理并分析,同時(shí)提出有針對(duì)性地防范措施,對(duì)房產(chǎn)行業(yè)中常見(jiàn)的稅收風(fēng)險(xiǎn)加以管理和控制,同時(shí)通過(guò)各種類(lèi)型的懲罰機(jī)制,促進(jìn)行業(yè)整體納稅遵從度的提升,這也是目前房產(chǎn)行業(yè)稅收征收與管理過(guò)程中,最值得探討的話(huà)題。本文通過(guò)分析并借鑒已提出多年的稅收風(fēng)險(xiǎn)管理和控制理論及納稅人稅收遵從理論,對(duì)房產(chǎn)行業(yè)常見(jiàn)的涉稅風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)表現(xiàn)形式進(jìn)行系... 

【文章來(lái)源】：天津財(cái)經(jīng)大學(xué)天津市

【文章頁(yè)數(shù)】：58 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
內(nèi)容摘要
Abstract
第1章 緒論
    1.1 研究背景與研究意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意義
    1.2 稅收風(fēng)險(xiǎn)管理文獻(xiàn)回顧
        1.2.1 國(guó)外文獻(xiàn)回顧
        1.2.2 國(guó)內(nèi)文獻(xiàn)回顧
    1.3 研究目的
    1.4 研究?jī)?nèi)容及研究方法
        1.4.1 研究?jī)?nèi)容
        1.4.2 研究方法
    1.5 創(chuàng)新點(diǎn)與不足
第2章 稅收風(fēng)險(xiǎn)管理的基本理論
    2.1 稅收風(fēng)險(xiǎn)和稅收風(fēng)險(xiǎn)管理的內(nèi)涵
        2.1.1 稅收風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)涵
        2.1.2 稅收風(fēng)險(xiǎn)管理的內(nèi)涵
    2.2 相關(guān)理論
        2.2.1 納稅遵從管理理論
        2.2.2 平衡治理理論
        2.2.3 內(nèi)部控制理論
    2.3 稅收風(fēng)險(xiǎn)管理的主要方法
第3章 房地產(chǎn)業(yè)稅收風(fēng)險(xiǎn)管理流程
    3.1 目標(biāo)規(guī)劃
    3.2 分析識(shí)別
    3.3 等級(jí)排序
    3.4 風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)
    3.5 過(guò)程監(jiān)控及績(jī)效評(píng)估
第4章 房地產(chǎn)業(yè)稅收風(fēng)險(xiǎn)分析及指標(biāo)
    4.1 房地產(chǎn)稅收風(fēng)險(xiǎn)分析
        4.1.1 設(shè)計(jì)施工環(huán)節(jié)風(fēng)險(xiǎn)分析
        4.1.2 預(yù)售及銷(xiāo)售環(huán)節(jié)的風(fēng)險(xiǎn)分析
        4.1.3 土地增值稅清算風(fēng)險(xiǎn)分析
    4.2 房地產(chǎn)業(yè)稅收風(fēng)險(xiǎn)申報(bào)指標(biāo)
        4.2.1 增值稅分析指標(biāo)
        4.2.2 企業(yè)所得稅分析指標(biāo)
    4.3 房地產(chǎn)業(yè)稅收風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)負(fù)債類(lèi)分析指標(biāo)
第5章 房地產(chǎn)業(yè)稅收風(fēng)險(xiǎn)管理問(wèn)題及成因分析
    5.1 房地產(chǎn)業(yè)稅收風(fēng)險(xiǎn)管理問(wèn)題
        5.1.1 風(fēng)險(xiǎn)管理認(rèn)識(shí)不深入
        5.1.2 信息采集應(yīng)用效果不佳
        5.1.3 整體統(tǒng)籌協(xié)調(diào)效率不高
        5.1.4 稅收征管資源配置不合理管理
    5.2 房地產(chǎn)業(yè)稅收風(fēng)險(xiǎn)管理產(chǎn)生問(wèn)題的成因分析
        5.2.1 業(yè)務(wù)素質(zhì)水平不強(qiáng)
        5.2.2 風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)手段不多
        5.2.3 信息整合程度不高
第6章 房地產(chǎn)業(yè)稅收風(fēng)險(xiǎn)管理的應(yīng)對(duì)措施
    6.1 完善房地產(chǎn)業(yè)稅收管理機(jī)構(gòu)設(shè)置
    6.2 切實(shí)提高干部隊(duì)伍素質(zhì)
    6.3 加大納稅評(píng)估力度
    6.4 加大稅務(wù)稽查力度
    6.5 加強(qiáng)稅法宣傳和政策輔導(dǎo)
    6.6 優(yōu)化稅源管理手段
    6.7 強(qiáng)化部門(mén)協(xié)作機(jī)制
第7章 房地產(chǎn)業(yè)稅收風(fēng)險(xiǎn)管理案例分析——以L(fǎng)H公司為例
    7.1 企業(yè)基本情況
    7.2 信息分析
        7.2.1 行業(yè)經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)
        7.2.2 財(cái)務(wù)核算特點(diǎn)
    7.3 風(fēng)險(xiǎn)分析
        7.3.1 案頭審計(jì)
        7.3.2 現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)對(duì)
        7.3.3 內(nèi)控測(cè)試
    7.4 風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)
        7.4.1 實(shí)質(zhì)性測(cè)試
        7.4.2 稅企交換意見(jiàn)
    7.5 處理結(jié)果
第8章 結(jié)論與展望
    8.1 結(jié)論
    8.2 展望
附錄
參考文獻(xiàn)
后記


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]中小企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理研究[J]. 許文建.  納稅. 2019(19)
[2]大數(shù)據(jù)視角下的稅收風(fēng)險(xiǎn)管理[J]. 孫存一.  稅務(wù)研究. 2019(07)
[3]稅務(wù)部門(mén)第三方數(shù)據(jù)應(yīng)用的現(xiàn)狀分析及建議[J]. 趙東海.  稅收征納. 2019(06)
[4]如何創(chuàng)新“互聯(lián)網(wǎng)+”的稅收風(fēng)險(xiǎn)管理[J]. 高朝霞.  財(cái)經(jīng)界(學(xué)術(shù)版). 2019(11)
[5]“金稅三期”大數(shù)據(jù)背景下企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理分析[J]. 李娜.  中國(guó)商論. 2019(06)
[6]大企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理探究[J]. 朱皚綠.  納稅. 2019(09)
[7]房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理探究[J]. 王全勝.  納稅. 2019(08)
[8]淺談我國(guó)企業(yè)稅收風(fēng)險(xiǎn)管理現(xiàn)狀及其對(duì)策[J]. 嘉林.  財(cái)會(huì)學(xué)習(xí). 2019(03)
[9]房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理探析[J]. 熊融.  納稅. 2018(34)
[10]土地增值稅清算問(wèn)題實(shí)踐分析[J]. 馬英.  天津經(jīng)濟(jì). 2018(11)

碩士論文
[1]我國(guó)大企業(yè)稅收風(fēng)險(xiǎn)管理研究[D]. 牛紅.首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué) 2018
[2]金稅三期下房地產(chǎn)企業(yè)稅收風(fēng)險(xiǎn)管理研究[D]. 成云.重慶理工大學(xué) 2018



本文編號(hào)：3173713