最近幾年,我國國民經濟呈現(xiàn)出高速增長的狀態(tài),城市化水平不斷深化,作為國民經濟的支柱產業(yè),房產行業(yè)也獲得了持續(xù)不斷的發(fā)展。隨之,房產行業(yè)稅收,成為了不可或缺的主要稅收收入,形成了新的經濟增長點,為國民經濟的發(fā)展和國家稅收做出了巨大貢獻。反觀之,因整個房產行業(yè)非常特殊,具有建設周期長、流程復雜、資金密集度較高、會計核算流程復雜、稅收差異大等特點,房產行業(yè)的稅收體量比較大,而且稅收流失率也非常高。這必定會引起各級稅務部門的高度關注,房產是稅收風險非常高的行業(yè),所涉會計核算流程及納稅申報環(huán)節(jié)非常復雜。在日常的稅務征收管理過程中,如何加強對房產公司稅務的監(jiān)管,將各種涉稅風險扼殺在搖籃里,對房產公司最細出現(xiàn)涉稅風險的情況加以預警,并找出其中存在的問題,同時科學有效地分辨這些風險,繼而加以系數(shù)梳理并分析,同時提出有針對性地防范措施,對房產行業(yè)中常見的稅收風險加以管理和控制,同時通過各種類型的懲罰機制,促進行業(yè)整體納稅遵從度的提升,這也是目前房產行業(yè)稅收征收與管理過程中,最值得探討的話題。本文通過分析并借鑒已提出多年的稅收風險管理和控制理論及納稅人稅收遵從理論,對房產行業(yè)常見的涉稅風險點表現(xiàn)形式進行系... 

【文章來源】：天津財經大學天津市

【文章頁數(shù)】：58 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
內容摘要
Abstract
第1章 緒論
    1.1 研究背景與研究意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意義
    1.2 稅收風險管理文獻回顧
        1.2.1 國外文獻回顧
        1.2.2 國內文獻回顧
    1.3 研究目的
    1.4 研究內容及研究方法
        1.4.1 研究內容
        1.4.2 研究方法
    1.5 創(chuàng)新點與不足
第2章 稅收風險管理的基本理論
    2.1 稅收風險和稅收風險管理的內涵
        2.1.1 稅收風險的內涵
        2.1.2 稅收風險管理的內涵
    2.2 相關理論
        2.2.1 納稅遵從管理理論
        2.2.2 平衡治理理論
        2.2.3 內部控制理論
    2.3 稅收風險管理的主要方法
第3章 房地產業(yè)稅收風險管理流程
    3.1 目標規(guī)劃
    3.2 分析識別
    3.3 等級排序
    3.4 風險應對
    3.5 過程監(jiān)控及績效評估
第4章 房地產業(yè)稅收風險分析及指標
    4.1 房地產稅收風險分析
        4.1.1 設計施工環(huán)節(jié)風險分析
        4.1.2 預售及銷售環(huán)節(jié)的風險分析
        4.1.3 土地增值稅清算風險分析
    4.2 房地產業(yè)稅收風險申報指標
        4.2.1 增值稅分析指標
        4.2.2 企業(yè)所得稅分析指標
    4.3 房地產業(yè)稅收風險資產負債類分析指標
第5章 房地產業(yè)稅收風險管理問題及成因分析
    5.1 房地產業(yè)稅收風險管理問題
        5.1.1 風險管理認識不深入
        5.1.2 信息采集應用效果不佳
        5.1.3 整體統(tǒng)籌協(xié)調效率不高
        5.1.4 稅收征管資源配置不合理管理
    5.2 房地產業(yè)稅收風險管理產生問題的成因分析
        5.2.1 業(yè)務素質水平不強
        5.2.2 風險應對手段不多
        5.2.3 信息整合程度不高
第6章 房地產業(yè)稅收風險管理的應對措施
    6.1 完善房地產業(yè)稅收管理機構設置
    6.2 切實提高干部隊伍素質
    6.3 加大納稅評估力度
    6.4 加大稅務稽查力度
    6.5 加強稅法宣傳和政策輔導
    6.6 優(yōu)化稅源管理手段
    6.7 強化部門協(xié)作機制
第7章 房地產業(yè)稅收風險管理案例分析——以LH公司為例
    7.1 企業(yè)基本情況
    7.2 信息分析
        7.2.1 行業(yè)經營特點
        7.2.2 財務核算特點
    7.3 風險分析
        7.3.1 案頭審計
        7.3.2 現(xiàn)場應對
        7.3.3 內控測試
    7.4 風險應對
        7.4.1 實質性測試
        7.4.2 稅企交換意見
    7.5 處理結果
第8章 結論與展望
    8.1 結論
    8.2 展望
附錄
參考文獻
后記


【參考文獻】：
期刊論文
[1]中小企業(yè)稅務風險管理研究[J]. 許文建.  納稅. 2019(19)
[2]大數(shù)據(jù)視角下的稅收風險管理[J]. 孫存一.  稅務研究. 2019(07)
[3]稅務部門第三方數(shù)據(jù)應用的現(xiàn)狀分析及建議[J]. 趙東海.  稅收征納. 2019(06)
[4]如何創(chuàng)新“互聯(lián)網(wǎng)+”的稅收風險管理[J]. 高朝霞.  財經界(學術版). 2019(11)
[5]“金稅三期”大數(shù)據(jù)背景下企業(yè)稅務風險管理分析[J]. 李娜.  中國商論. 2019(06)
[6]大企業(yè)稅務風險管理探究[J]. 朱皚綠.  納稅. 2019(09)
[7]房地產企業(yè)稅務風險管理探究[J]. 王全勝.  納稅. 2019(08)
[8]淺談我國企業(yè)稅收風險管理現(xiàn)狀及其對策[J]. 嘉林.  財會學習. 2019(03)
[9]房地產企業(yè)稅務風險管理探析[J]. 熊融.  納稅. 2018(34)
[10]土地增值稅清算問題實踐分析[J]. 馬英.  天津經濟. 2018(11)

碩士論文
[1]我國大企業(yè)稅收風險管理研究[D]. 牛紅.首都經濟貿易大學 2018
[2]金稅三期下房地產企業(yè)稅收風險管理研究[D]. 成云.重慶理工大學 2018



本文編號：3173713