發(fā)布時間：2017-09-27 00:02

  本文關鍵詞：基于全壽命周期的綠色建筑增量成本風險研究

  更多相關文章： 綠色建筑 全壽命周期理論 增量成本風險 德爾菲法 直覺三角模糊數(shù)

【摘要】：建筑業(yè)的高能耗和環(huán)境污染問題日益嚴峻,而綠色建筑是解決這一問題的重要途徑。綠色建筑的理念就是建造與環(huán)境協(xié)調發(fā)展,提高能源使用效率,為人們提供一個舒適的室內外居住環(huán)境。綠色建筑在我國的發(fā)展還處于起步階段,相關政策、市場、技術發(fā)展還不夠成熟,開發(fā)綠色建筑還存在較多的不確定性因素。由于綠色建筑的獨特性,較傳統(tǒng)住宅存在較大的增量成本投入,房地產企業(yè)對于增量成本的風險影響因素還沒有清晰的認識和有效的控制辦法,影響其投資的積極性,制約了我國綠色建筑的全面推廣。因此,全面的識別綠色建筑增量成本風險和科學的風險評價,對于綠色建筑的發(fā)展具有重要的理論意義和實踐價值。論文采用文獻研究的方法,對綠色建筑、綠色建筑增量成本以及綠色建筑風險管理的研究成果進行總結歸納,發(fā)現(xiàn)目前對于增量成本風險研究還比較欠缺,從而確定了論文的研究方向。根據(jù)全壽命周期理論將綠色建筑劃分為五個階段:決策階段、設計階段、施工階段、運營維護階段和拆除回收階段,結合風險及風險管理理論界定了綠色建筑全壽命周期增量成本及其風險的概念,并且將傳統(tǒng)的二維風險屬性拓寬至四維(概率、損失、不可控制性、緊迫性)。論文依據(jù)國內外相關文獻,結合綠色建筑增量成本構成,梳理了綠色建筑每階段影響增量成本的風險因素,共識別了23項風險因素,并通過德爾菲法進行優(yōu)化,建立了22項風險因素的綠色建筑全壽命周期增量成本風險清單并詳細解釋了風險因素對增量成本的影響。通過分析綠色建筑增量成本風險評價的特點以及對評價方法的比較,選擇層次分析法和基于直覺三角模糊數(shù)的綜合評價方法對綠色建筑的增量成本風險進行評價,闡述了評價方法原理和步驟,并給出了相關風險應對策略。最后,論文結合實際案例進行風險識別和風險評價,得出了項目的增量成本風險的優(yōu)先級排序,并結合企業(yè)實際情況給出了增量成本風險因素的應對策略和相關措施。論文通過對綠色建筑全壽命周期增量成本風險的研究,識別了綠色建筑各階段影響增量成本的風險因素,選取了風險評價評價方法,并給出了相應的風險應對策略,有利于綠色建筑的增量成本控制以及綠色建筑綜合效益的提升,促進綠色建筑的發(fā)展。
【關鍵詞】：綠色建筑 全壽命周期理論 增量成本風險 德爾菲法 直覺三角模糊數(shù)
【學位授予單位】：重慶大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2016
【分類號】：TU201.5;TU723.3
【目錄】：

• 中文摘要3-4
• 英文摘要4-9
• 1 緒論9-21
• 1.1 研究背景9-11
• 1.2 國內外研究現(xiàn)狀11-16
• 1.2.1 國外研究現(xiàn)狀11-13
• 1.2.2 國內研究現(xiàn)狀13-16
• 1.2.3 研究評述16
• 1.3 研究目的、意義16-17
• 1.3.1 研究目的16-17
• 1.3.2 研究意義17
• 1.4 研究范圍界定、內容17-19
• 1.4.1 研究范圍界定17-18
• 1.4.2 研究內容18-19
• 1.5 研究方法、技術路線19-21
• 1.5.1 研究方法19
• 1.5.2 技術路線19-21
• 2 研究相關概念界定及理論21-29
• 2.1 綠色建筑21-23
• 2.1.1 綠色建筑概念21
• 2.1.2 綠色建筑的特點21-22
• 2.1.3 綠色建筑與其它新型建筑22-23
• 2.2 全壽命周期理論23-24
• 2.3 風險及風險管理理論24-25
• 2.3.1 風險24
• 2.3.2 風險識別24
• 2.3.3 風險評價24
• 2.3.4 風險應對24-25
• 2.4 綠色建筑全壽命周期增量成本風險25-28
• 2.4.1 綠色建筑增量成本25-27
• 2.4.2 綠色建筑增量成本風險27
• 2.4.3 綠色建筑增量成本風險屬性27-28
• 2.5 本章小結28-29
• 3 綠色建筑全壽命周期增量成本風險因素識別29-53
• 3.1 風險因素識別方法和思路29-32
• 3.1.1 風險因素識別方法29-30
• 3.1.2 風險因素識別思路30-32
• 3.2 風險因素識別的意義和原則32-33
• 3.2.1 風險因素識別的意義32
• 3.2.2 風險因素識別的原則32-33
• 3.3 綠色建筑全壽命周期增量成本風險識別33-39
• 3.3.1 決策階段增量成本風險識別34-35
• 3.3.2 設計階段增量成本風險識別35-36
• 3.3.3 施工階段增量成本風險識別36-37
• 3.3.4 運營維護階段增量成本風險識別37-39
• 3.3.5 拆除回收階段增量成本風險識別39
• 3.4 綠色建筑全壽命周期增量成本風險清單優(yōu)化及釋義39-52
• 3.4.1 綠色建筑全壽命周期增量成本風險清單優(yōu)化39-49
• 3.4.2 綠色建筑全壽命周期增量成本風險因素釋義49-52
• 3.5 本章小結52-53
• 4 綠色建筑全壽命周期增量成本風險評價及應對策略53-71
• 4.1 評價方法的選擇53-57
• 4.1.1 權重確定方法的選擇53-54
• 4.1.2 風險屬性值形式選擇54-55
• 4.1.3 風險評價的方法選擇55-57
• 4.2 評價方法確定57-63
• 4.2.1 層次分析法確定屬性權重57-60
• 4.2.2 基于直覺三角模糊數(shù)的綜合評價方法60-63
• 4.3 綠色建筑全壽命周期增量成本風險應對策略63-69
• 4.3.1 決策階段增量成本風險應對策略分析64-65
• 4.3.2 設計階段增量成本風險應對策略分析65-66
• 4.3.3 施工階段增量成本風險應對策略分析66-67
• 4.3.4 運營維護階段增量成本風險應對策略分析67-68
• 4.3.5 拆除回收階段增量成本風險應對策略分析68-69
• 4.4 本章小結69-71
• 5 案例分析71-83
• 5.1 A項目概況71-73
• 5.2 A項目全壽命周期增量成本風險識別73-74
• 5.3 A項目全壽命周期增量成本風險評價74-78
• 5.4 A項目全壽命周期增量成本風險應對策略78-82
• 5.5 本章小結82-83
• 6 結論與展望83-85
• 6.1 結論83-84
• 6.2 展望84-85
• 致謝85-87
• 參考文獻87-93
• 附錄93-102

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本文編號：926468