本文關鍵詞：工業(yè)化建筑成本綜合分析

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【摘要】：進入20世紀80年代后,建筑業(yè)在我國的地位日益提升,特別是進入90年代之后,我國出臺的九十年代國家產(chǎn)業(yè)政策綱要已將建筑業(yè)擺在國民經(jīng)濟支柱的位置。然而在經(jīng)濟急速增長的背后,人們已經(jīng)開始意識到傳統(tǒng)的建筑業(yè)對環(huán)境的危害及資源的消耗都是很嚴重的,引發(fā)一系列社會和環(huán)境問題。而此時國外的工業(yè)化建筑已經(jīng)大規(guī)模推廣,我國也在逐步普及。作為我國未來建筑市場的發(fā)展趨勢,可以以此來實現(xiàn)我國未來建筑業(yè)的產(chǎn)業(yè)升級,并且實現(xiàn)可持續(xù)性發(fā)展。工業(yè)化建筑與傳統(tǒng)化的建筑方式不同,但可以更好的實現(xiàn)建設資源的優(yōu)化配置,同時也可以突破傳統(tǒng)建筑業(yè)對于人工勞動力的需求,并有利于產(chǎn)業(yè)由粗放型向集約型轉(zhuǎn)變。我國政府自90年代中期開始倡導推進建筑工業(yè)化。截止2015年,我國已經(jīng)建立起47個住宅產(chǎn)業(yè)化基地,越來越多的企業(yè)愿意進入這一領域。然而由于傳統(tǒng)建筑行業(yè)技術已經(jīng)很成熟,特別是在施工工藝及工程成本的控制,導致仍然有許多潛在的企業(yè)不愿意涉足。因此,本文主要從以下三個方面對工業(yè)化建筑的成本效益進行具體分析：(1)通過實地去構件廠、施工現(xiàn)場調(diào)研,并且參加住建部主持的會議,得到許多寶貴的數(shù)據(jù)資料。并將其按工程量清單的方式進行數(shù)據(jù)分析預處理,得出對于我國目前工業(yè)化建筑成本相比傳統(tǒng)現(xiàn)澆模式依然偏高。對工業(yè)化建筑成本影響最大的是PC構件的價格及一些相關費用。(2)通過專家訪談與問卷調(diào)查,確定所有對工業(yè)化建筑的成本效益產(chǎn)生影響的13個指標,建立工業(yè)化建筑成本綜合評價體系,并且采用定量與定性相結合的方式通過層次分析法與專家打分法確定其各指標的權重,最終形成權重列表,并結合模糊綜合評價法確定我國目前工業(yè)化建筑成本現(xiàn)狀評分。(3)對某北方構件廠用工程經(jīng)濟學相關理論進行投資分析,確定出該廠所產(chǎn)PC構件能接受的最低價格,并按照之前評價,對權重表上等級較高的一些因素進行詳細分析,最終得出我國工業(yè)化建筑成本效益問題的主要原因,并給出解決路徑。
【關鍵詞】：工業(yè)化建筑 成本 效益 比較
【學位授予單位】：大連理工大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2016
【分類號】：TU723.3;TU741
【目錄】：

• 摘要4-5
• Abstract5-8
• 1 緒論8-15
• 1.1 研究背景和意義8-9
• 1.2 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀9-12
• 1.2.1 國外研究現(xiàn)狀9-11
• 1.2.2 國內(nèi)研究現(xiàn)狀11-12
• 1.3 研究內(nèi)容12-13
• 1.4 研究方法及技術路線13-15
• 1.4.1 研究方法13-14
• 1.4.2 技術路線14-15
• 2 工業(yè)化建筑及成本效益相關理論研究15-22
• 2.1 工業(yè)化建筑概述15-18
• 2.1.1 建筑工業(yè)化與產(chǎn)業(yè)化的區(qū)別與聯(lián)系15
• 2.1.2 我國工業(yè)化建筑的發(fā)展15-16
• 2.1.3 我國工業(yè)化建筑所出臺政策法規(guī)16-18
• 2.2 工業(yè)化建筑成本概述18-19
• 2.3 工業(yè)化建筑效益概述19-22
• 3 工業(yè)化建筑施工成本定量研究22-34
• 3.1 PC方式引起成本的變化的主要因素22-25
• 3.1.1 采用PC構件引起成本的變化22
• 3.1.2 PC構件影響相關分項工程成本變化22-25
• 3.1.3 與PC關系的綜合分析25
• 3.2 建造成本案例分析25-32
• 3.2.1 案例一 濟南市X1項目26-28
• 3.2.2 案例二 北京市X2項目28-30
• 3.2.3 案例三 合肥市X3項目30-31
• 3.2.4 案例四紹興市X4項目31-32
• 3.3 案例總結32-34
• 4 工業(yè)化建筑成本綜合評價34-49
• 4.1 評價指標的構建原則34
• 4.2 工業(yè)化建筑成本綜合評價指標構建34-40
• 4.2.1 PC構件廠因素評價指標(A_1)35-37
• 4.2.2 施工現(xiàn)場因素評價指標(B_1)37-39
• 4.2.3 其他外部因素評價指標(C_1)39-40
• 4.3 層次分析法確定權重40-46
• 4.3.1 建立層次模型41
• 4.3.2 構件判斷矩陣41-43
• 4.3.3 權重指標結果43-46
• 4.4 模糊綜合評價46-49
• 4.4.1 數(shù)據(jù)處理46-47
• 4.4.2 確定模糊矩陣及數(shù)據(jù)計算47-49
• 5 工業(yè)化建筑成本增加原因分析及解決路徑49-57
• 5.1 PC構件價格影響因素49-50
• 5.2 基于構件廠角度的PC定價分析50-52
• 5.3 影響我國工業(yè)化建筑成本的其他因素52-55
• 5.3.1 設計標準化程度低52-53
• 5.3.2 物流成本53
• 5.3.3 建筑施工成本偏高53
• 5.3.4 前期研發(fā)投入大53-54
• 5.3.5 規(guī)模效應54
• 5.3.6 市場機制尚未形成54
• 5.3.7 企業(yè)的謹慎心態(tài)54-55
• 5.4 降低成本的解決路徑55-57
• 結論57-59
• 參考文獻59-61
• 附錄A 附錄內(nèi)容名稱61-67
• 案例1 工程案例成本清單61-62
• 案例2 工程案例成本清單62-63
• 案例3 工程案例成本清單63-64
• 案例4 工程案例成本清單64-67
• 致謝67-68

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本文編號：892220