【摘要】：隨著國民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,城市化進(jìn)程的快速推進(jìn),各類公共基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)、更新和維護(hù)需求大幅增長。由于這些項(xiàng)目自身周期長、投資額較大、風(fēng)險較高等特點(diǎn),目前政府積極推廣PPP模式,作為政府緩解財政壓力,保證基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的有效方式。同時,也吸引了越來越多的社會資本及國有企業(yè)參與進(jìn)來。棚戶區(qū)改造項(xiàng)目也逐漸開始以PPP模式進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)作。通過實(shí)際調(diào)查得知,PPP模式下的棚改項(xiàng)目在建造管理過程中不斷出現(xiàn)一些棘手的問題。如:進(jìn)度滯后、過程結(jié)算不及時、投資回款慢、設(shè)計變更簽證緩慢、項(xiàng)目公司與各參與方缺乏有效溝通、物有所值定量評價不準(zhǔn)確等。隨著BIM技術(shù)的不斷發(fā)展與廣泛應(yīng)用,根據(jù)以往BIM應(yīng)用的成功案例,說明BIM技術(shù)具有一定的應(yīng)用價值,且能夠給項(xiàng)目帶來實(shí)際效益。因此,本文主要研究以棚戶區(qū)改造項(xiàng)目為例,BIM技術(shù)應(yīng)用在項(xiàng)目過程管理及物有所值評價方面的可行性及方法。本文在閱讀了大量相關(guān)文獻(xiàn)和實(shí)踐調(diào)研的基礎(chǔ)上,以棚戶區(qū)改造項(xiàng)目為例,從實(shí)際項(xiàng)目問題著手,研究BIM技術(shù)應(yīng)用可行性。文章主要從三個方面進(jìn)行研究,第一方面,基于PPP棚改項(xiàng)目的宏觀背景及BIM技術(shù)應(yīng)用背景,提出基于BIM技術(shù)應(yīng)用在項(xiàng)目建造管理和物有所值評價中的可行性。第二方面,對PPP模式下棚改項(xiàng)目建造管理主體、存在問題進(jìn)行詳細(xì)分析。研究BIM技術(shù)對建造期中造價、進(jìn)度、質(zhì)量以及VFM定量評估的影響。并通過以往實(shí)際案例的應(yīng)用,論證BIM技術(shù)應(yīng)用的可行性。第三方面,研究BIM技術(shù)在項(xiàng)目過程管理中應(yīng)用的一般方法。即BIM技術(shù)在造價控制、進(jìn)度質(zhì)量管理方面的應(yīng)用流程和基于BIM數(shù)據(jù)平臺的物有所值VFM定量評估的應(yīng)用流程。并通過結(jié)合具體工程實(shí)例,根據(jù)實(shí)例的不同內(nèi)容、不同數(shù)據(jù),將BIM技術(shù)應(yīng)用在項(xiàng)目管理中。研究結(jié)果表明,基于BIM技術(shù)平臺,BIM技術(shù)在造價控制、進(jìn)度質(zhì)量管理的應(yīng)用,能夠?qū)崿F(xiàn)精細(xì)化管理,降低工程造價成本,保證工期進(jìn)度,提高工作效率。同時,基于BIM技術(shù)平臺,改變以往的物有所值定量評價的計算方法,為物有所值VFM計算提供數(shù)據(jù)支持。跟傳統(tǒng)方法相比,能夠使物有所值評價更加準(zhǔn)確、方便,實(shí)現(xiàn)不同階段的物有所值定量評價測算,降低PPP項(xiàng)目建造運(yùn)營風(fēng)險,提高了項(xiàng)目價值。課題的研究具有一定的理論價值與現(xiàn)實(shí)意義。
【圖文】：

表 2-1 BIM 技術(shù)目前在實(shí)際工程應(yīng)用狀況項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目規(guī)模 應(yīng)用范圍 應(yīng)用方 應(yīng)用內(nèi)容上海中心大廈國際體育場北京中國尊北京新機(jī)場青島海灣大橋鄧州高速公路57.4 萬3，

本文編號：2632425