【摘要】：我國既有商品住宅存量規(guī)模龐大，實(shí)施既有商品住宅節(jié)能改造對于社會(huì)具有顯著的正面意義，然而，既有商品住宅節(jié)能改造存在較多的利益相關(guān)方，產(chǎn)權(quán)分散，各方關(guān)系錯(cuò)綜復(fù)雜，在資金籌措、改造決策、關(guān)系協(xié)調(diào)等方面存在的難題使得節(jié)能改造工作無法深入實(shí)施，亟待解決。一方面，各參與主體之間尚沒有形成行之有效的費(fèi)用分?jǐn)倷C(jī)制，存在著資金來源不明確、投融資主體不清晰等問題，改造所形成的節(jié)能量未能在不同市場主體間有效流動(dòng)，節(jié)能量交易機(jī)制缺失，制約了既有商品住宅節(jié)能改造持續(xù)健康地推進(jìn)與發(fā)展。另一方面，節(jié)能改造所形成的效益及外部性量化手段匱乏，外部性償還與內(nèi)部化缺乏必要依據(jù)。破解資金難題，建立市場化、常態(tài)化的節(jié)能改造費(fèi)用分?jǐn)倷C(jī)制，是實(shí)現(xiàn)節(jié)能改造可持續(xù)發(fā)展的根本所在。 本文在借鑒前人研究成果的基礎(chǔ)上對既有商品住宅節(jié)能改造整體費(fèi)用的組成體系、特點(diǎn)進(jìn)行了分析，劃分了節(jié)能改造全壽命周期階段，構(gòu)建了節(jié)能改造費(fèi)用估算模型，為節(jié)能改造費(fèi)用測算與分?jǐn)偟於嘶A(chǔ)。根據(jù)外部性理論，對節(jié)能改造所引致的外部性進(jìn)行了系統(tǒng)分析，對其產(chǎn)生、特征以及內(nèi)部化的一般思路進(jìn)行了經(jīng)濟(jì)學(xué)分析，闡述了不同改造模式下的外部性表現(xiàn)。探討了節(jié)能改造外部性的量化問題，在識(shí)別節(jié)能改造效益價(jià)值的基礎(chǔ)上，構(gòu)建了外部性量化模型。根據(jù)費(fèi)用測算、效益與外部性量化結(jié)果，探討了節(jié)能改造費(fèi)用分?jǐn)偡椒�，�?gòu)建了節(jié)能改造多人合作對策費(fèi)用分?jǐn)偰Ｐ停诖藢⒇酱鉀Q的矛盾上升至機(jī)制層面，，對既有商品住宅節(jié)能改造費(fèi)用分?jǐn)倷C(jī)制進(jìn)行了剖析與設(shè)計(jì)，闡述了節(jié)能改造費(fèi)用來源、對節(jié)能改造費(fèi)用支付方式進(jìn)行了設(shè)計(jì)，對實(shí)現(xiàn)節(jié)能改造節(jié)能量交易機(jī)制進(jìn)行了探索，并指出相關(guān)信息披露與共享是保障節(jié)能改造費(fèi)用分?jǐn)倷C(jī)制實(shí)現(xiàn)的基礎(chǔ)。 本文的創(chuàng)新點(diǎn)主要體現(xiàn)在以下方面： （1）在分析既有商品住宅節(jié)能改造具體內(nèi)容的基礎(chǔ)上，建立了全新的節(jié)能改造壽命周期費(fèi)用分析體系，構(gòu)建了既有商品住宅節(jié)能改造全壽命周期費(fèi)用估算模型，首次提出節(jié)能改造待攤費(fèi)用應(yīng)是其全壽命周期過程中的增量費(fèi)用。 （2）在建立既有商品住宅節(jié)能改造效益分析體系的基礎(chǔ)上，利用生產(chǎn)能力變動(dòng)法、投入產(chǎn)出法等具體方法對節(jié)能改造外部性進(jìn)行了量化分析，構(gòu)建了既有商品住宅節(jié)能改造外部性量化模型。 （3）提出了既有商品住宅節(jié)能改造費(fèi)用分?jǐn)偡治龅恼卓蚣荏w系，在充分考慮外部性與參與各方地位的基礎(chǔ)上構(gòu)建了既有商品住宅節(jié)能改造多方主體合作博弈模式下的費(fèi)用分?jǐn)偰Ｐ汀?（4）構(gòu)建了既有商品住宅節(jié)能改造費(fèi)用來源、費(fèi)用支付、節(jié)能量交易三位一體的既有商品住宅節(jié)能改造費(fèi)用分?jǐn)倷C(jī)制。拓展了節(jié)能改造費(fèi)用來源，設(shè)計(jì)了“效益共享、費(fèi)用共擔(dān)”的費(fèi)用分?jǐn)倷C(jī)制，確定了節(jié)能改造投融資主體及與其他參與主體之間的費(fèi)用支付關(guān)系。在對國內(nèi)外碳交易與節(jié)能量交易情況進(jìn)行研究的基礎(chǔ)上，首次提出并構(gòu)建了節(jié)能改造節(jié)能量交易機(jī)制及其運(yùn)行模式。
【圖文】：

北方采暖地區(qū)即嚴(yán)寒與寒冷地區(qū)（如圖 1.1），包括黑龍江、內(nèi)蒙古、吉林、新疆、寧夏、甘肅、青海、山西、北京、天津、河北等省、市、自治區(qū)鎮(zhèn)及陜西北部、山東北部、河南北部的部分城鎮(zhèn)，這部分區(qū)域面積占我國積的 70%[4]。

全壽命周期功能-費(fèi)用示意圖
【學(xué)位授予單位】：西安建筑科技大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：博士
【學(xué)位授予年份】：2014
【分類號(hào)】：TU241.91;TU201.7

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：2535311