【摘要】：項目基地位于南京市中心區(qū)西南部,老城南水西門東側(cè),距水西門約200米,南接安品街,西鄰倉巷,北面為七家灣,東面為規(guī)劃道路,是連接朝天宮和秦淮河風光帶的重要節(jié)點,是展示老城南歷史文化的重要窗口。上位規(guī)劃要求該地塊內(nèi)新建建筑群應(yīng)傳承該片區(qū)歷史上“街—巷—院—井”的傳統(tǒng)空間格局,延續(xù)倉巷—安品街片區(qū)歷史街巷布局,體現(xiàn)南京傳統(tǒng)民居特點,傳達強烈的歷史人文感。建筑用地為二類居住用地,主要功能為城市高檔住區(qū),同時沿安品街和七家灣設(shè)置沿街商業(yè)�？傆玫孛娣e約為3.68公頃,容積率0.86,建筑密度≤56%。建筑層數(shù)以不超過三層為主,建筑檐口高度不超過9.6m,允許局部四層,建筑檐口高度不超過12m�；卦瓰槔铣悄系蛯用窬�,現(xiàn)狀已全部拆除,擬新建低層住區(qū)。基地周邊建筑功能與肌理復(fù)雜,既包含去留未定的老城南民居片,又有板式多層、小高層住宅區(qū),同時還包括點式、板式辦公樓以及多層公共建筑等。因為兩種肌理在尺度、形態(tài)上的巨大差別,新老街區(qū)的關(guān)系呈現(xiàn)出緊張的狀態(tài),在歷史和現(xiàn)代之間呈現(xiàn)出巨大的斷層。社會化大生產(chǎn)以及現(xiàn)代建造技術(shù)對住宅的標準化提出了要求,在現(xiàn)代城市住區(qū)中最典型的反映就是戶型,戶型本質(zhì)上是對人們生活需求的標準化應(yīng)對。在由開發(fā)商主導(dǎo)住宅生產(chǎn)的社會現(xiàn)實條件下,住宅的標準化不可避免是設(shè)計需要應(yīng)對的重要問題.在歷史街區(qū)的環(huán)境中,出于對老城肌理的考量以及上位規(guī)劃的要求,住宅區(qū)一般以橫向發(fā)展為主,即形成低層且密度較高的形態(tài),這與城市中常見的多層、高層行列式小區(qū)的形態(tài)完全不同,建筑在地面層的密集是這種形態(tài)的重大特點,因而小區(qū)的通風較之行列式小區(qū)將變得不好。另外由于力圖延續(xù)歷史肌理,小尺度的街道是一個必然的結(jié)果,如何在小尺度的街道上解決機動車的交通問題是本設(shè)計考慮的一個問題�；谝陨蠁栴},本項目從場地著手,重點研究歷史街區(qū)的肌理形態(tài),一方面關(guān)注建筑單體的類型,另一方面關(guān)注建筑單體組合的模式。通過對兩方面的研究,同時結(jié)合現(xiàn)代的生活方式設(shè)計出兒種單體的類型以及幾種單體的組合模式。在此基礎(chǔ)上,針對低層高密度形態(tài)的特點,進行風環(huán)境的研究,討論住區(qū)外部風環(huán)境與住區(qū)道路數(shù)量、住區(qū)道路形式、住區(qū)開口數(shù)量、住區(qū)開口位置、住區(qū)內(nèi)廣場分布等因素的關(guān)系,為住區(qū)整體布置提供理論依據(jù)。結(jié)合風環(huán)境、空間體驗、住宅單元標準化三個方面得到住區(qū)布局的基本形態(tài),在此基礎(chǔ)上進行風環(huán)境的驗算,保證夏季住區(qū)廣場有不低于0.5m/s的風速,冬季街道避免大于1m/s的風速,進而得到住區(qū)最終形態(tài)。
【圖文】：

第二章項目內(nèi)容與技術(shù)路線逡逑２．１基地與功能逡逑基地位于南京市中也區(qū)西南部，老城南水西口東側(cè)，距水西口約２００米，南接安品街，西逡逑鄰倉巷，北面為七家灣，，東面為規(guī)劃道路，是連接朝天宮和秦淮河風光帶的重要節(jié)點，是展示逡逑老城南歷史文化的重耍窗口。上位規(guī)劃要求該地塊內(nèi)新建建筑群應(yīng)傳承該片區(qū)歷史上＂街一巷逡逑一院一井＂的傳統(tǒng)空間格局，延續(xù)倉巷一安品街片區(qū)歷史街巷布局，體現(xiàn)南京傳統(tǒng)民居特點，逡逑傳達強烈的歷史人文感。逡逑基地原為老城南低層民居，現(xiàn)狀已全部拆除，擬新建低層住區(qū)�；刂苓吔ㄖδ芘c肌理逡逑復(fù)雜，既包含去留未定的老城南民居片，又有板式多層、小高層住宅區(qū)，同時還包括點式、板逡逑式辦公樓Ｗ及多層公共建筑等。逡逑建筑用地為二類居住用地，主要功能為城市高檔住區(qū)，同時沿安品街和屯家灣設(shè)置沿街商逡逑業(yè)�？傆玫孛娣e約為３．邋６８公頃，容積率０．８６，建筑密度《５６％。建筑層數(shù)不超過三層為主，逡逑建筑檐日高度不超過９．邋６ｍ，允許局部四層，建筑檐口高度不超過１２ｍ。逡逑

一一基地在深圳，占地面積１３萬平方米，建筑面積約為１２．５萬平方過運用現(xiàn)代建筑的技巧及手法對中國的傳統(tǒng)居住方式進行了新中式第一盎。逡逑劃分形成的兩個邊界明晰的＂村莊＂是整個社區(qū)的結(jié)構(gòu)，這種結(jié)住宅、疊院住宅、合院住宅是兩個＂村莊＂的主耍單體類型，道化及行走的小徑深藏于＂村莊＂之中，因而形成了尺度宜人且中的商處街和圖書館緊鄰城市干道，它們和住宅區(qū)分別在水的兩對方的景觀。這些公共設(shè)施的內(nèi)部也有豐富的空間，開敞的、半構(gòu)成了有趣的場所。逡逑庭院住宅的模式是前庭巧院天井居中，通過這種基本的單元組著力于立體的院落，通過院落和露臺的組合形成豐[目占洌宦�。单体的基本模式g譴又泄趁窬又諧槔氤隼吹木哂心諳蛟熗艘恢腫愿宰愕娜肆俗勻�。辶x嫌冒咨教�，白色作为一种眽m埃敫髦置⒌穆躺參鋦褳夂捅Ｖねǚ綺曬獾那疤嵯攏教遄魑ㄖ硐值氖侄�。辶x銑筆已茲鵲牡厙�，建筑灾儲对气候烦C媼⒆閿詒舊希杓四�，通过虩、窄湘|⒖錐吹確絞皆詒Ｖぞ幼∈媸識鵲耐貝蟠蠼

本文編號：2518524