本文關(guān)鍵詞： 成本管理 項(xiàng)目全過(guò)程 成本控制　出處：《東北大學(xué)》2014年碩士論文　論文類(lèi)型：學(xué)位論文

【摘要】：在工程項(xiàng)目的運(yùn)行中,怎樣通過(guò)對(duì)工程的成本進(jìn)行管理、控制和監(jiān)測(cè),以便隨時(shí)預(yù)測(cè)工程成本的發(fā)展趨勢(shì),從而判斷能否滿足成本目標(biāo)的要求,及時(shí)采取相應(yīng)的措施,已成為工程項(xiàng)目管理的重要內(nèi)容。民用建筑作為與民生息息相關(guān)的工程項(xiàng)目,既要控制成本又要保證質(zhì)量。近十幾年來(lái),房地產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展,對(duì)我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城鎮(zhèn)化進(jìn)程做出了極大的貢獻(xiàn),但也帶來(lái)了一些問(wèn)題,國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控也逐漸加強(qiáng),同時(shí),房地產(chǎn)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)更加激烈,房地產(chǎn)業(yè)的利潤(rùn)一再壓縮,這將促使房地產(chǎn)業(yè)由以前的粗放式經(jīng)營(yíng)模式向集約式經(jīng)營(yíng)模式轉(zhuǎn)變,向管理要利潤(rùn),加強(qiáng)項(xiàng)目成本控制,降低項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本,以獲取更大利潤(rùn)。論文的研究主要體現(xiàn)在以下方面:本文站在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的角度,以SG公司正在建設(shè)的南戴河工程項(xiàng)目為研究對(duì)象,重點(diǎn)對(duì)工程建設(shè)階段的項(xiàng)目成本管理現(xiàn)狀進(jìn)行了詳實(shí)的調(diào)查,主要總結(jié)分析了項(xiàng)目成本預(yù)測(cè)和控制方面存在的問(wèn)題,針對(duì)主要問(wèn)題,研究了正在實(shí)施的SG公司南戴河項(xiàng)目的成本管理的相關(guān)措施。本文就SG公司南戴河項(xiàng)目成本管理問(wèn)題進(jìn)行了較為詳細(xì)的研究,構(gòu)建了全過(guò)程目標(biāo)成本管理體系,研究了成本預(yù)測(cè)和控制的相關(guān)措施,對(duì)SG公司南戴河項(xiàng)目降低開(kāi)發(fā)成本,有著積極的作用。論文對(duì)項(xiàng)目成本預(yù)測(cè)和控制提出了一系列的有效措施,也為本公司工程項(xiàng)目管理提供一個(gè)基本的研究模式和研究思路。
[Abstract]:In the operation of the project, how to manage, control and monitor the cost of the project so as to predict the development trend of the project cost at any time, to judge whether or not to meet the requirements of the cost target, and to take corresponding measures in time. Civil construction, as an engineering project closely related to people's livelihood, must not only control cost but also ensure quality. In the past decade, the real estate industry has developed rapidly. It has made great contributions to the economic development and urbanization process of our country, but also brought some problems. The regulation and control of the real estate industry has been gradually strengthened. At the same time, the competition in the real estate industry has become more intense, and the profits of the real estate industry have been compressed again and again. This will promote the real estate industry to change from the former extensive mode of operation to the intensive mode of operation, to the management of profits, strengthen project cost control, reduce project development costs, In order to gain more profit, the research of this paper is mainly reflected in the following aspects: this paper stands at the angle of real estate developers, taking the Nandehe project which is being built by SG Company as the research object. The current situation of project cost management in engineering construction stage is investigated in detail, and the problems in project cost prediction and control are summarized and analyzed, aiming at the main problems. In this paper, the cost management of the project of SG Company is studied in detail, and the target cost management system of the whole process is constructed. This paper studies the related measures of cost prediction and control, which plays an active role in reducing the development cost of the project of SG Company. This paper puts forward a series of effective measures to forecast and control the cost of the project. It also provides a basic research mode and train of thought for the engineering project management of our company.
【學(xué)位授予單位】：東北大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2014
【分類(lèi)號(hào)】：F426.92;F406.72

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本文編號(hào)：1535850