本文關(guān)鍵詞：城市建設用地規(guī)劃管理研究　出處：《天津大學》2010年博士論文　論文類型：學位論文

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【摘要】：城市建設用地規(guī)劃管理是對城市土地利用的規(guī)劃管理,是城市規(guī)劃管理的基本任務和核心內(nèi)容。本文運用工程規(guī)劃管理理論和系統(tǒng)分析方法,提出了城市建設用地規(guī)劃管理的理論和方法,并應用到天津市城市建設用地規(guī)劃管理中去。 1.對城市建設用地規(guī)劃編制和審批過程中的利益主體及各利益主體間的委托代理關(guān)系進行了分析,指出了各利益主體間可能的博弈結(jié)果;提出了協(xié)調(diào)各利益主體之間矛盾及沖突的途徑,即在規(guī)劃編制和審批過程中導入治理的理念,加強公眾參與的深度和廣度,采用辯論式規(guī)劃;并提出了實現(xiàn)公眾參與及辯論式規(guī)劃的制度保障,即城市規(guī)劃委員會和城市規(guī)劃上訴委員會制度。 2.對建設用地儲備過程中的資金風險進行了分析,構(gòu)建了建設用地儲備資金循環(huán)體系;運用系統(tǒng)動力學模型對建設用地需求進行了分析;構(gòu)建了建設用地最佳儲備規(guī)模的模型,并進一步分析了各模型的適應性。 3.比較分析了建設用地使用權(quán)設立的幾種方式,簡單分析了各方式對土地市場的影響;運用博弈論,對建設用地使用權(quán)出讓過程中的開發(fā)商之間的串謀及政府公務人員的尋租行為的動機進行了分析,并提出了相應的治理對策。 4.以是否實現(xiàn)了建設用地的優(yōu)化配置為評價目標,構(gòu)建了相應的評價指標體系,用層次分析法給出各個指標的權(quán)重值,以對建設用地規(guī)劃管理效果進行評價。
【學位授予單位】：天津大學
【學位級別】：博士
【學位授予年份】：2010
【分類號】：F224;F293.2

【參考文獻】

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本文編號：1330068