本文關(guān)鍵詞：成都市萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)城市綜合體規(guī)劃選址研究

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【摘要】：隨著城市的發(fā)展,城市區(qū)域不斷擴(kuò)張,簡(jiǎn)單純粹的商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式和隨意分散的建筑已不能滿足人們和社會(huì)的需求。城市綜合體是為了更好地適應(yīng)城市發(fā)展和人們的需求,充分利用城市空間資源,出現(xiàn)的功能高度集成的新的商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)形態(tài)。城鎮(zhèn)化的發(fā)展使得城市綜合體呈現(xiàn)出向二、三線城市或縣區(qū)級(jí)行政區(qū)域發(fā)展的趨勢(shì)。城市綜合體的開(kāi)發(fā)建設(shè)投資巨大,選址不當(dāng)不僅會(huì)影響其經(jīng)營(yíng)效果,也將使投資人很難收回成本,不僅給企業(yè)造成很大損失,也會(huì)造成社會(huì)資源的嚴(yán)重浪費(fèi)。所以選址是城市綜合體開(kāi)發(fā)建設(shè)決策重要的第一步。本文以文獻(xiàn)資料研究與實(shí)地調(diào)研相結(jié)合,首先,采用系統(tǒng)分析和歸納總結(jié)的方法對(duì)成都市現(xiàn)有的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)城市綜合體的選址進(jìn)行了分析研究,旨在從國(guó)內(nèi)外有關(guān)城市綜合體選址研究的基礎(chǔ)上,從宏觀、中觀、微觀三個(gè)尺度對(duì)城市綜合體的選址影響因素進(jìn)行總結(jié);其次,采用SWOT分析法,分析其選址的優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)、機(jī)會(huì)和威脅,并基于以上選址影響因素的定性分析,采用專家測(cè)評(píng)法及加權(quán)平均法建立萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)選址評(píng)價(jià)指標(biāo)體系,并結(jié)合萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)城市綜合體的特點(diǎn),提出選址原則和建議。通過(guò)分析總結(jié)成都市萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)城市綜合體的選址現(xiàn)狀,進(jìn)一步明晰了城市綜合體選址相關(guān)的影響因素,并在此基礎(chǔ)上進(jìn)行了定性和定量的分析。最后本文把所總結(jié)出的選址影響因素和評(píng)價(jià)指標(biāo)體系應(yīng)用于成都龍泉驛區(qū)和溫江區(qū)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)未來(lái)的規(guī)劃選址中,提供了理論到實(shí)踐應(yīng)用的范例,對(duì)于包括萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)在內(nèi)的城市綜合體的選址實(shí)踐具有一定的借鑒意義。
【學(xué)位授予單位】：成都理工大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類號(hào)】：TU247;TU984.13

【相似文獻(xiàn)】

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1 朱曉琳;;城市綜合體[J];建筑技藝;2010年01期

2 馬宗國(guó);;我國(guó)城市綜合體發(fā)展途徑探討[J];城市發(fā)展研究;2011年06期

3 王宇虹;張微;薩楓;鄒江;王靜;朗水龍;;溫州鹿城廣場(chǎng)城市綜合體(一期城市公寓)[J];城市環(huán)境設(shè)計(jì);2011年Z3期

4 洪辰s，

本文編號(hào)：1252166