發(fā)布時(shí)間：2021-11-28 02:37

　　隨著我國(guó)資本市場(chǎng)的不斷發(fā)展,產(chǎn)權(quán)交易等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)也越來(lái)越頻繁,資產(chǎn)評(píng)估在經(jīng)濟(jì)社會(huì)中發(fā)揮的重要作用也逐漸凸顯。市場(chǎng)法是資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)中常用的三大評(píng)估方法之一,由于其估值原理的合理性,且用該方法評(píng)估出來(lái)的結(jié)果比較貼近市場(chǎng)公允和交易雙方的利益,因而是一個(gè)比較理想的評(píng)估方法,在很多發(fā)達(dá)國(guó)家被廣泛使用。但是在中國(guó),市場(chǎng)法的應(yīng)用范相對(duì)較窄,主要運(yùn)用于房地產(chǎn)估價(jià)。很多學(xué)者通過(guò)調(diào)查發(fā)現(xiàn),市場(chǎng)法在實(shí)踐中存在一些亟待解決的問(wèn)題,比如目前我國(guó)的市場(chǎng)法在可比對(duì)象選擇方面尚未形成一套可量化的標(biāo)準(zhǔn)體系,使得評(píng)估師在篩選可比對(duì)象時(shí)主觀性較強(qiáng)。這也是阻礙市場(chǎng)法在我國(guó)廣泛應(yīng)用的主要原因之一�？杀葘�(duì)象的篩選是市場(chǎng)法應(yīng)用的第一步也是關(guān)鍵一步,如果在篩選過(guò)程中缺乏客觀性將會(huì)直接導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果存在較大的誤差。本文針對(duì)可比對(duì)象的篩選缺乏客觀標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題,通過(guò)探究可比對(duì)象在非財(cái)務(wù)因素和財(cái)務(wù)因素兩個(gè)層面的可比性,結(jié)合企統(tǒng)計(jì)學(xué)中的因子分析法,建立指標(biāo)體系,提出了一套可比對(duì)象篩選的優(yōu)化方案。本文研究發(fā)現(xiàn),市場(chǎng)法在我國(guó)的應(yīng)用范圍相對(duì)較窄,使用頻率較低,市場(chǎng)法應(yīng)用的理論要求和實(shí)際操作之間存在一定的差距;同時(shí),本文在對(duì)企業(yè)生命周期和行業(yè)生命周期的劃分... 

【文章來(lái)源】：云南大學(xué)云南省 211工程院校

【文章頁(yè)數(shù)】：54 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

圖１－１研宄思路框架圖??

??２．?１．３市場(chǎng)法在實(shí)踐中的估值流程??市場(chǎng)法在實(shí)際操作中一般有兩種常見(jiàn)的方法，即上市公司比較法和交法。上市公司比較法是指通過(guò)選擇與被評(píng)估上市公司可比的對(duì)象，通公司和可比公司進(jìn)行對(duì)比分析，以此確定被評(píng)估企業(yè)的價(jià)值。上市公關(guān)鍵的核心步驟就是選擇可比對(duì)象。交易案例比較法也是通過(guò)篩選可定被評(píng)估企業(yè)的價(jià)值。兩個(gè)方法的區(qū)別在于，上市公司比較法通常應(yīng)場(chǎng)上正常交易的上市公司，而交易案例比較法則一般應(yīng)用于非上市公獲取難度也比較大。??市場(chǎng)法的估值流程大致可以概括如下：??

于哪個(gè)生命階段，尚未形成唯一的量化的體系。本文選取比較有代表性的幾種生??命周期模型做對(duì)比和分析。??圖２－２是國(guó)外學(xué)者愛(ài)迪斯（１９８９）在其《企業(yè)生命周期》２—書(shū)中提出的生命??２伊査克？愛(ài)迪斯著，趙睿譯，《企業(yè)生命周期》，第２３７頁(yè)??１２??

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]2017年度證券資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)分析報(bào)告[J]. Accounting Department of China Securities Regulatory Commission;.  中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估. 2019(01)
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[3]企業(yè)估值中價(jià)值乘數(shù)的選擇:基于行業(yè)差異性的分析[J]. 杜雨潔.  財(cái)會(huì)學(xué)習(xí). 2017(17)
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碩士論文
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[2]我國(guó)證券公司盈利模式研究[D]. 胡連強(qiáng).山東大學(xué) 2015
[3]市場(chǎng)法在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的改進(jìn)研究[D]. 孔淑慧.首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué) 2015
[4]證券類(lèi)企業(yè)中的企業(yè)價(jià)值評(píng)估[D]. 向陽(yáng).云南大學(xué) 2015
[5]企業(yè)價(jià)值評(píng)估可比公司選擇研究[D]. 石艷飛.首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué) 2014
[6]全流通條件下的股票價(jià)格與財(cái)務(wù)信息的相關(guān)性研究[D]. 吳榮盛.西南財(cái)經(jīng)大學(xué) 2014
[7]企業(yè)估值中價(jià)值乘數(shù)的選擇[D]. 徐穎.南京財(cái)經(jīng)大學(xué) 2014
[8]主成分回歸分析在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的應(yīng)用[D]. 孫楊舟.云南大學(xué) 2011



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