隨著中國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的日益完善,經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的驅(qū)動(dòng)因素正在由傳統(tǒng)靠資源帶動(dòng)轉(zhuǎn)向創(chuàng)新成為驅(qū)動(dòng)力。企業(yè)并購(gòu)重組能提高資源配置效率,在新形式創(chuàng)新中發(fā)揮著尤為重要的作用。不少知名高中端酒店因其服務(wù)水準(zhǔn)高超、員工能力全面、房間空置率低等特點(diǎn)已成為投資市場(chǎng)的新熱點(diǎn),引起同行業(yè)或跨行業(yè)投資者的注意。尤其在當(dāng)前中小型酒店尋求突破,大中型酒店尋求創(chuàng)新的重要節(jié)點(diǎn),酒店企業(yè)并購(gòu)重組交易雙方均迫切需要真實(shí)合理的并購(gòu)價(jià)值評(píng)估方法為酒店企業(yè)并購(gòu)決策提供參考意見。但資產(chǎn)評(píng)估在我國(guó)起步較晚,關(guān)于企業(yè)價(jià)值評(píng)估的部分并未專門分列出并購(gòu)價(jià)值評(píng)估方法。傳統(tǒng)資產(chǎn)基礎(chǔ)法、市場(chǎng)法、收益法已無(wú)法滿足快速擴(kuò)張的并購(gòu)價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)發(fā)展需要。基于酒店企業(yè)并購(gòu)獨(dú)有的價(jià)值特性,國(guó)內(nèi)外評(píng)估界專家學(xué)者積極在傳統(tǒng)評(píng)估方法上進(jìn)行改進(jìn),實(shí)物期權(quán)理論的應(yīng)用越來(lái)越廣泛,這種將期權(quán)理論考慮到并購(gòu)中的方法同時(shí)考慮并購(gòu)過(guò)程中酒店價(jià)值與期權(quán)價(jià)值共存的特點(diǎn),能夠在不確定情況下科學(xué)的評(píng)估并購(gòu)企業(yè)價(jià)值,將實(shí)物期權(quán)法運(yùn)用在企業(yè)并購(gòu)價(jià)值評(píng)估中不失為一種好的選擇。論文分別介紹了實(shí)物期權(quán)理論的含義、特點(diǎn)以及實(shí)物期權(quán)法的相關(guān)概念,結(jié)合并購(gòu)價(jià)值評(píng)估的特點(diǎn),說(shuō)明并購(gòu)價(jià)值評(píng)估具有實(shí)物期權(quán)特性... 

【文章來(lái)源】：哈爾濱商業(yè)大學(xué)黑龍江省

【文章頁(yè)數(shù)】：58 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
1 緒論
    1.1 研究背景
    1.2 研究目的與意義
        1.2.1 研究目的
        1.2.2 研究意義
    1.3 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀
        1.3.1 國(guó)外研究現(xiàn)狀
        1.3.2 國(guó)內(nèi)研究現(xiàn)狀
        1.3.3 研究現(xiàn)狀簡(jiǎn)評(píng)
    1.4 研究?jī)?nèi)容與方法
        1.4.1 研究?jī)?nèi)容
        1.4.2 主要研究方法
    1.5 技術(shù)路線與創(chuàng)新點(diǎn)
        1.5.1 技術(shù)路線
        1.5.2 創(chuàng)新點(diǎn)
2 實(shí)物期權(quán)法及并購(gòu)價(jià)值評(píng)估的基本理論
    2.1 實(shí)物期權(quán)法的相關(guān)概念
        2.1.1 實(shí)物期權(quán)的含義
        2.1.2 實(shí)物期權(quán)的特點(diǎn)
        2.1.3 實(shí)物期權(quán)法的含義
    2.2 并購(gòu)價(jià)值評(píng)估的相關(guān)概念
        2.2.1 并購(gòu)的含義
        2.2.2 并購(gòu)價(jià)值評(píng)估的含義
        2.2.3 并購(gòu)價(jià)值評(píng)估的功能
        2.2.4 并購(gòu)價(jià)值評(píng)估方法
    2.3 并購(gòu)中實(shí)物期權(quán)的主要類型
        2.3.1 并購(gòu)增長(zhǎng)期權(quán)
        2.3.2 并購(gòu)延遲期權(quán)
        2.3.3 并購(gòu)擴(kuò)張期權(quán)
        2.3.4 并購(gòu)放棄期權(quán)
    2.4 基礎(chǔ)理論
        2.4.1 實(shí)物期權(quán)理論
        2.4.2 預(yù)期理論
        2.4.3 貨幣時(shí)間價(jià)值理論
    2.5 本章小結(jié)
3 錦江酒店并購(gòu)維也納酒店價(jià)值評(píng)估案例
    3.1 維也納酒店概況
        3.1.1 維也納酒店股權(quán)分布情況
        3.1.2 維也納酒店主營(yíng)業(yè)務(wù)情況
        3.1.3 維也納酒店歷史年度財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)及經(jīng)營(yíng)狀況
    3.2 傳統(tǒng)評(píng)估方法在維也納酒店價(jià)值評(píng)估的過(guò)程及結(jié)果
        3.2.1 確定評(píng)估目的及評(píng)估范圍
        3.2.2 確定價(jià)值類型
        3.2.3 選擇評(píng)估方法
        3.2.4 得出評(píng)估結(jié)果
        3.2.5 評(píng)估結(jié)論分析
    3.3 引入實(shí)物期權(quán)法的評(píng)估過(guò)程及結(jié)果
        3.3.1 確定并購(gòu)目的
        3.3.2 構(gòu)建目標(biāo)酒店實(shí)物期權(quán)定價(jià)模型
        3.3.3 評(píng)估目標(biāo)酒店實(shí)物期權(quán)價(jià)值
        3.3.4 得出評(píng)估結(jié)果
    3.4 本章小結(jié)
4 錦江酒店并購(gòu)維也納酒店價(jià)值評(píng)估案例啟示
    4.1 傳統(tǒng)方法在并購(gòu)維也納酒店價(jià)值評(píng)估中存在的問(wèn)題
        4.1.1 忽略柔性資產(chǎn)價(jià)值
        4.1.2 忽略并購(gòu)活動(dòng)的期權(quán)特性
        4.1.3 對(duì)潛在風(fēng)險(xiǎn)把控不足
    4.2 實(shí)物期權(quán)法在并購(gòu)維也納酒店價(jià)值評(píng)估中的亮點(diǎn)分析
        4.2.1 實(shí)現(xiàn)不確定價(jià)值的轉(zhuǎn)換
        4.2.2 符合并購(gòu)項(xiàng)目的期權(quán)特性
        4.2.3 預(yù)防潛在風(fēng)險(xiǎn)
    4.3 本章小結(jié)
5 應(yīng)用實(shí)物期權(quán)法評(píng)估酒店并購(gòu)價(jià)值的建議
    5.1 將實(shí)物期權(quán)理論應(yīng)用到并購(gòu)價(jià)值評(píng)估中
        5.1.1 考慮目標(biāo)酒店的現(xiàn)實(shí)資產(chǎn)
        5.1.2 重視并購(gòu)中目標(biāo)酒店的實(shí)物期權(quán)價(jià)值
    5.2 根據(jù)酒店并購(gòu)條件評(píng)估期權(quán)價(jià)值
        5.2.1 區(qū)分戰(zhàn)略并購(gòu)與財(cái)務(wù)并購(gòu)的差異
        5.2.2 區(qū)別不同并購(gòu)條件下期權(quán)價(jià)值的差異
    5.3 重視酒店產(chǎn)業(yè)生命周期
        5.3.1 研判目標(biāo)酒店所處生命周期階段
        5.3.2 把握酒店行業(yè)生命周期不同階段實(shí)物期權(quán)價(jià)值特點(diǎn)
    5.4 其他相關(guān)建議
        5.4.1 規(guī)范資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)環(huán)境
        5.4.2 提高評(píng)估人員專業(yè)素養(yǎng)
    5.5 本章小結(jié)
結(jié)論
參考文獻(xiàn)
攻讀學(xué)位期間發(fā)表的學(xué)術(shù)論文
致謝


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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[3]并購(gòu)重組中互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)估值定價(jià)問(wèn)題研究[J]. 李昱哲,梅麗霞.  中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估. 2018(04)
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[8]產(chǎn)業(yè)生命周期視角下的并購(gòu)期權(quán)價(jià)值評(píng)估方法優(yōu)化研究[J]. 劉洪久,胡彥蓉,馬衛(wèi)民,孫偉國(guó).  運(yùn)籌與管理. 2018(01)
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